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世田谷区三軒茶屋の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,050,000円/㎡
822,8761,240,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 417,124 円/㎡・n=277）。

記録された件数277件
年あたり27.7件
世田谷区に占める割合3.5%
ばらつき0.4

世田谷区のなかでの位置

三軒茶屋の㎡単価の中央値は 1,050,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると15番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が三軒茶屋です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が三軒茶屋に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,050,000 円/㎡87
２ＬＤＫ1,127,206 円/㎡56
１ＬＤＫ1,070,833 円/㎡46
３ＬＤＫ1,000,000 円/㎡44
１ＤＫ862,500 円/㎡18
２ＤＫ780,000 円/㎡14

件数が8件に満たない1区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,050,000 円/㎡171
改装済み1,053,571 円/㎡76

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,088,312 円/㎡182
ＳＲＣ946,429 円/㎡94

用途地域別

用途地域中央値件数
商業地域1,075,962 円/㎡122
近隣商業地域966,667 円/㎡75
第１種住居地域966,434 円/㎡46
第１種中高層住居専用地域1,131,373 円/㎡34

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ54年30㎡未改装233,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み2,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,480,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年45㎡改装済み1,466,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ41年15㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年30㎡未改装1,066,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年50㎡改装済み1,180,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ22年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み1,333,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年45㎡改装済み1,511,111
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡改装済み1,780,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,680,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年25㎡—1,360,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ53年30㎡改装済み966,667
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡改装済み1,533,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,520,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,076,923
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年85㎡—1,764,706
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡改装済み1,120,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装1,325,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡改装済み966,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡改装済み1,900,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,727,273
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,450,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年35㎡改装済み942,857
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装1,454,545
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ46年50㎡未改装780,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡—2,200,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年85㎡改装済み1,647,059
2024年第4四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ53年40㎡改装済み825,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み1,666,667
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,433,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年105㎡改装済み1,238,095
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,520,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ53年15㎡未改装733,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ52年30㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,500,000
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ46年30㎡未改装633,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年35㎡改装済み1,600,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ51年60㎡未改装666,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡改装済み1,818,182
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装1,080,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装553,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡改装済み860,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ46年40㎡未改装675,000
2024年第1四半期１ＤＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,450,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡未改装1,220,000
2024年第1四半期—ＲＣ39年15㎡—1,133,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装600,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装850,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡改装済み1,240,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装933,333
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装1,150,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡未改装850,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,550,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ45年25㎡改装済み960,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ50年55㎡未改装600,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年30㎡未改装1,533,333
2023年第4四半期—ＲＣ18年55㎡未改装1,163,636
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装1,780,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡未改装700,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ45年40㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み933,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年35㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年35㎡改装済み1,457,143
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ45年25㎡未改装600,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,833,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ45年45㎡改装済み844,444
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年10㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装800,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年40㎡改装済み1,300,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年60㎡未改装600,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装781,818
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ28年20㎡未改装900,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み1,384,615
2023年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,050,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年55㎡—1,236,364
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期—ＲＣ25年105㎡改装済み1,238,095
2023年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,320,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み1,288,889
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年110㎡改装済み1,181,818
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装1,290,909
2022年第4四半期１ＫＲＣ25年15㎡未改装1,333,333
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡改装済み920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡—800,000
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,485,714
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ19年25㎡改装済み1,280,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年40㎡改装済み1,125,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡改装済み1,100,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ44年40㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,225,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装733,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装800,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装1,117,647
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,400,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年80㎡未改装1,162,500
2022年第1四半期—ＳＲＣ31年110㎡—818,182
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ37年45㎡改装済み1,288,889
2022年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み1,000,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装1,183,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,560,000
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡改装済み240,000
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ49年45㎡未改装822,222
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年85㎡改装済み1,411,765
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ27年50㎡改装済み1,160,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年40㎡未改装750,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年50㎡未改装1,160,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ48年55㎡未改装781,818

新しい順に120件まで表示しています（全277件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,131,884円/㎡
872,7941,437,821

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 565,026 円/㎡・n=44）。

記録された件数44件
年あたり4.4件
世田谷区に占める割合1.3%
ばらつき0.5

世田谷区のなかでの位置

三軒茶屋の㎡単価の中央値は 1,131,884 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると1番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が三軒茶屋です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が三軒茶屋に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形1,130,435 円/㎡15
ほぼ整形1,288,018 円/㎡10
長方形1,044,514 円/㎡8

件数が8件に満たない3区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域1,131,884 円/㎡24
第１種中高層住居専用地域1,100,000 円/㎡15

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅1,130,435 円/㎡33

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡1,000,000 円/㎡23
100〜165㎡1,272,727 円/㎡9
165〜250㎡1,208,075 円/㎡10
250〜500㎡データ不足2
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,625,000
2025年第3四半期210㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域1,904,762
2025年第3四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,272,727
2025年第2四半期60㎡ほぼ整形4m第１種中高層住居専用地域1,366,667
2025年第2四半期155㎡ほぼ整形12m第１種住居地域1,290,323
2025年第2四半期210㎡ほぼ整形14m第１種住居地域1,285,714
2024年第3四半期90㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域333,333
2024年第3四半期75㎡ほぼ整形9m第１種住居地域1,253,333
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域1,266,667
2024年第2四半期150㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域1,133,333
2023年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,152,941
2023年第3四半期65㎡ほぼ整形8m第１種住居地域1,538,462
残り32件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第2四半期100㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域1,100,000
2023年第1四半期40㎡ほぼ台形6m第１種住居地域850,000
2022年第4四半期75㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域1,466,667
2022年第3四半期175㎡ほぼ整形16m近隣商業地域1,942,857
2022年第2四半期145㎡長方形14m第１種住居地域1,034,483
2022年第1四半期340㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域1,235,294
2022年第1四半期230㎡ほぼ長方形17m第１種住居地域1,130,435
2022年第1四半期195㎡ほぼ長方形12m商業地域1,846,154
2021年第4四半期180㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2021年第4四半期260㎡不整形11m第１種住居地域1,538,462
2021年第2四半期130㎡ほぼ正方形11m第１種住居地域1,461,538
2021年第2四半期175㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域800,000
2021年第2四半期130㎡不整形3m第１種住居地域1,461,538
2021年第1四半期55㎡ほぼ台形11m第１種中高層住居専用地域981,818
2021年第1四半期140㎡ほぼ台形14m第１種住居地域1,785,714
2021年第1四半期195㎡ほぼ長方形12m商業地域1,538,462
2020年第4四半期175㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域571,429
2019年第4四半期165㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域787,879
2019年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域941,176
2019年第3四半期90㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域577,778
2019年第2四半期55㎡長方形4m第１種住居地域1,000,000
2018年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,000,000
2018年第4四半期90㎡ほぼ整形7m第１種住居地域777,778
2018年第3四半期50㎡長方形5m第１種住居地域1,020,000
2018年第3四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域533,333
2018年第2四半期80㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,250,000
2018年第2四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,293,333
2018年第1四半期55㎡長方形9m第１種住居地域1,054,545
2018年第1四半期115㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域765,217
2017年第4四半期85㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域776,471
2017年第3四半期35㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域971,429
2017年第3四半期60㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域800,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。