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世田谷区砧の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
880,000円/㎡
693,3331,028,571

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 335,238 円/㎡・n=195）。

記録された件数195件
年あたり19.5件
世田谷区に占める割合2.4%
ばらつき0.38

世田谷区のなかでの位置

砧の㎡単価の中央値は 880,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると32番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が砧です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が砧に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ900,000 円/㎡61
１Ｋ920,000 円/㎡57
２ＬＤＫ835,417 円/㎡32
１ＬＤＫ900,000 円/㎡12
１ＤＫ683,333 円/㎡8

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装885,714 円/㎡135
改装済み816,667 円/㎡42

構造別

構造中央値件数
ＲＣ887,302 円/㎡180
ＳＲＣ629,915 円/㎡10

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域889,011 円/㎡58
第１種低層住居専用地域877,381 円/㎡46
第２種中高層住居専用地域940,000 円/㎡38
第２種住居地域660,606 円/㎡30
第１種住居地域870,455 円/㎡12

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年85㎡—1,176,471
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡—1,042,857
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み1,384,615
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,080,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ50年45㎡改装済み866,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期１ＤＫ——25㎡未改装1,640,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装928,571
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装1,527,273
2025年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装493,333
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ22年25㎡未改装1,000,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装757,143
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,314,286
2025年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡改装済み933,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装1,226,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡改装済み1,375,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡改装済み846,154
2025年第1四半期１Ｋ—5年25㎡改装済み1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年25㎡未改装960,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,228,571
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装892,308
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ49年60㎡未改装550,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ38年20㎡未改装650,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み740,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み800,000
2024年第4四半期１ＤＫ——25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装346,667
2024年第3四半期１ＤＫ——30㎡改装済み633,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡改装済み969,231
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ49年40㎡改装済み625,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,028,571
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ38年15㎡改装済み613,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年110㎡未改装1,727,273
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み900,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装784,615
2023年第3四半期—ＲＣ38年50㎡未改装580,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装969,231
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装633,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装840,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡改装済み1,257,143
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年95㎡—1,052,632
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装746,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年75㎡—1,466,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装433,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み900,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装800,000
2023年第1四半期—ＲＣ18年60㎡未改装850,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,272,727
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,107,692
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ6年85㎡未改装1,035,294
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年45㎡未改装600,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,030,769
2022年第4四半期１ＲＲＣ31年20㎡未改装360,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装890,909
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,071,429
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装892,308
2022年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡改装済み586,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装533,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ19年25㎡未改装840,000
2022年第3四半期—ＲＣ2年55㎡未改装1,290,909
2022年第3四半期１Ｒ—31年15㎡未改装366,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装426,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装723,077
2022年第2四半期—ＲＣ20年70㎡—1,071,429
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み1,186,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年50㎡—980,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡未改装880,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装986,667
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ4年85㎡未改装929,412
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み923,077
2021年第4四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み500,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡—880,000
2021年第3四半期１ＲＲＣ30年15㎡未改装500,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,057,143
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装415,385
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ31年30㎡改装済み733,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年30㎡改装済み800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装985,714
2021年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装413,333
2021年第2四半期—ＲＣ37年35㎡改装済み857,143
2021年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装720,000
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ22年100㎡未改装540,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み800,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装960,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み628,571
2021年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装460,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年80㎡未改装837,500
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,080,000
2021年第1四半期４ＬＤＫＲＣ4年85㎡未改装882,353
2021年第1四半期４ＬＤＫＲＣ11年105㎡未改装809,524
2021年第1四半期—ＲＣ18年75㎡改装済み946,667
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年105㎡改装済み895,238
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装870,588
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装971,429
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年90㎡未改装644,444
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ12年85㎡未改装1,164,706
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年90㎡未改装1,022,222
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ28年45㎡改装済み711,111
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装826,667
2020年第3四半期—ＲＣ4年35㎡未改装1,028,571
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装883,333
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡—750,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装785,714
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年30㎡改装済み966,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年90㎡改装済み833,333
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ36年40㎡未改装450,000
2020年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ20年70㎡—600,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年45㎡改装済み777,778
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡改装済み1,000,000
2020年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ9年70㎡未改装814,286
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年100㎡改装済み940,000

新しい順に120件まで表示しています（全195件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
666,667円/㎡
504,261766,429

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 262,168 円/㎡・n=98）。

記録された件数98件
年あたり9.8件
世田谷区に占める割合3.0%
ばらつき0.39

世田谷区のなかでの位置

砧の㎡単価の中央値は 666,667 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると39番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が砧です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が砧に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
長方形725,893 円/㎡36
ほぼ長方形666,667 円/㎡21
不整形557,692 円/㎡11
ほぼ台形620,238 円/㎡10

件数が8件に満たない4区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域652,174 円/㎡63
第１種住居地域688,889 円/㎡13
第１種中高層住居専用地域711,039 円/㎡8

件数が8件に満たない5区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅666,667 円/㎡71

件数が8件に満たない4区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡688,889 円/㎡30
100〜165㎡671,429 円/㎡40
165〜250㎡522,222 円/㎡9
250〜500㎡725,000 円/㎡15
500㎡〜データ不足4
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期115㎡長方形8m第１種低層住居専用地域869,565
2025年第4四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域733,333
2025年第4四半期125㎡長方形8m近隣商業地域800,000
2025年第3四半期155㎡長方形11m第１種低層住居専用地域838,710
2025年第3四半期180㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域666,667
2025年第3四半期95㎡袋地等—第１種低層住居専用地域757,895
2025年第2四半期130㎡長方形8m第１種低層住居専用地域615,385
2025年第2四半期120㎡ほぼ台形8m第１種住居地域916,667
2025年第2四半期115㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域730,435
2025年第2四半期150㎡長方形14m第１種低層住居専用地域866,667
2025年第1四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域704,762
2025年第1四半期105㎡不整形2m第１種低層住居専用地域638,095
残り86件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期45㎡ほぼ正方形6m近隣商業地域1,155,556
2025年第1四半期115㎡長方形8m第１種低層住居専用地域800,000
2024年第4四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域750,000
2024年第4四半期160㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,062,500
2024年第3四半期125㎡長方形9m第１種低層住居専用地域760,000
2024年第3四半期65㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域523,077
2024年第3四半期95㎡長方形6m第１種低層住居専用地域757,895
2024年第3四半期400㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域725,000
2024年第2四半期45㎡ほぼ整形7m近隣商業地域733,333
2024年第2四半期300㎡ほぼ整形15m第１種低層住居専用地域1,000,000
2024年第2四半期470㎡不整形8m第１種低層住居専用地域446,809
2024年第2四半期400㎡長方形15m第１種住居地域1,600,000
2024年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域617,391
2024年第1四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域381,818
2024年第1四半期190㎡長方形11m第１種低層住居専用地域526,316
2024年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域850,000
2024年第1四半期75㎡長方形8m第１種低層住居専用地域346,667
2024年第1四半期120㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域725,000
2024年第1四半期330㎡ほぼ台形16m第１種中高層住居専用地域939,394
2023年第4四半期640㎡ほぼ整形23m第１種住居地域1,000,000
2023年第4四半期105㎡長方形13m第１種低層住居専用地域933,333
2023年第4四半期100㎡長方形9m第１種低層住居専用地域570,000
2023年第4四半期260㎡長方形11m第１種低層住居専用地域846,154
2023年第4四半期150㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域733,333
2023年第4四半期290㎡ほぼ台形22m第１種中高層住居専用地域1,068,966
2023年第3四半期270㎡長方形18m第１種中高層住居専用地域1,222,222
2023年第2四半期100㎡長方形7m第１種低層住居専用地域790,000
2023年第2四半期155㎡台形10m第１種低層住居専用地域838,710
2023年第1四半期140㎡ほぼ台形8m第１種住居地域714,286
2023年第1四半期110㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域636,364
2022年第3四半期95㎡長方形10m第１種低層住居専用地域936,842
2022年第2四半期85㎡不整形3m第２種住居地域658,824
2022年第1四半期60㎡ほぼ長方形4m第２種中高層住居専用地域833,333
2022年第1四半期9999㎡不整形10000m準住居地域330,033
2022年第1四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域666,667
2022年第1四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域676,190
2022年第1四半期450㎡不整形10m第１種低層住居専用地域666,667
2021年第4四半期140㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域564,286
2021年第4四半期130㎡長方形9m第１種低層住居専用地域753,846
2021年第4四半期360㎡ほぼ長方形17m第２種低層住居専用地域750,000
2021年第3四半期105㎡ほぼ整形6m準住居地域457,143
2021年第2四半期75㎡ほぼ長方形4m第２種住居地域720,000
2021年第2四半期135㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域555,556
2021年第2四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域600,000
2021年第2四半期115㎡長方形9m第１種低層住居専用地域504,348
2021年第2四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域677,778
2021年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域700,000
2021年第1四半期480㎡不整形30m第２種住居地域604,167
2021年第1四半期200㎡長方形19m第１種低層住居専用地域550,000
2020年第3四半期125㎡長方形8m第１種低層住居専用地域504,000
2020年第3四半期180㎡長方形10m第１種低層住居専用地域522,222
2020年第1四半期90㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域477,778
2020年第1四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域611,765
2019年第4四半期9999㎡不整形40m準住居地域280,028
2019年第4四半期105㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域590,476
2019年第2四半期100㎡不整形3m第１種低層住居専用地域500,000
2019年第1四半期160㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域531,250
2019年第1四半期125㎡長方形7m第１種低層住居専用地域608,000
2018年第4四半期135㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域444,444
2018年第4四半期350㎡ほぼ台形16m第１種低層住居専用地域428,571
2018年第4四半期125㎡長方形7m第１種低層住居専用地域464,000
2018年第3四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域818,182
2018年第3四半期60㎡ほぼ台形5m第２種中高層住居専用地域500,000
2018年第3四半期180㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域355,556
2018年第3四半期30㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域86,667
2018年第3四半期140㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域785,714
2018年第3四半期290㎡長方形16m第１種低層住居専用地域448,276
2018年第3四半期125㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域480,000
2018年第2四半期175㎡長方形10m第１種低層住居専用地域428,571
2018年第2四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域625,000
2018年第1四半期80㎡長方形8m第１種低層住居専用地域475,000
2018年第1四半期40㎡台形7m第１種住居地域525,000
2018年第1四半期40㎡ほぼ台形4m第１種住居地域650,000
2017年第4四半期45㎡ほぼ正方形7m第１種住居地域688,889
2017年第4四半期210㎡台形—第１種住居地域466,667
2017年第4四半期45㎡ほぼ正方形7m第１種住居地域688,889
2017年第4四半期45㎡長方形4m第１種住居地域666,667
2017年第4四半期410㎡ほぼ整形16m第２種住居地域487,805
2017年第3四半期80㎡長方形5m第１種低層住居専用地域737,500
2017年第3四半期95㎡長方形8m第１種住居地域789,474
2017年第2四半期360㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域247,222
2017年第2四半期520㎡不整形35m第２種住居地域557,692
2017年第2四半期240㎡台形14m第１種低層住居専用地域500,000
2017年第2四半期70㎡長方形3m第１種低層住居専用地域714,286
2017年第1四半期125㎡不整形3m第１種低層住居専用地域456,000
2017年第1四半期230㎡長方形12m第１種低層住居専用地域652,174
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。