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新宿区中井の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
717,8571,160,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 442,143 円/㎡・n=50）。

記録された件数50件
年あたり5.0件
新宿区に占める割合0.6%
ばらつき0.44

新宿区のなかでの位置

中井の㎡単価の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると55番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が中井です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が中井に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,110,000 円/㎡24

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,000,000 円/㎡23
改装済み802,256 円/㎡8

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,000,000 円/㎡46

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域1,050,000 円/㎡29
第１種中高層住居専用地域1,080,000 円/㎡8

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,150,000
2025年第4四半期—ＲＣ55年60㎡—583,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期—ＲＣ16年30㎡—2,833,333
2025年第1四半期—ＲＣ8年25㎡—920,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ54年50㎡改装済み940,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期—ＲＣ36年15㎡未改装733,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年15㎡—1,400,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装633,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
残り38件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2023年第3四半期１ＲＲＣ15年20㎡—950,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,160,000
2023年第3四半期—ＲＣ6年25㎡—1,160,000
2023年第3四半期—ＲＣ6年25㎡—1,160,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,200,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ53年50㎡—940,000
2023年第2四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装613,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,350,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2022年第4四半期３ＬＤＫ——85㎡改装済み1,176,471
2022年第4四半期—ＲＣ5年20㎡—1,600,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装480,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,350,000
2022年第3四半期—ＲＣ14年20㎡—1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ51年50㎡改装済み500,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ19年15㎡—933,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ51年60㎡改装済み700,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装633,333
2020年第3四半期—ＲＣ3年25㎡—1,000,000
2020年第3四半期—ＲＣ18年15㎡—1,066,667
2020年第2四半期１ＲＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年105㎡改装済み723,810
2019年第2四半期—ＲＣ2年50㎡—920,000
2019年第1四半期１ＲＲＣ10年35㎡改装済み857,143
2019年第1四半期１Ｋ—2年25㎡—1,120,000
2018年第3四半期１Ｋ—1年25㎡未改装1,080,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年75㎡未改装413,333
2018年第2四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装180,000
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ9年95㎡改装済み747,368
2017年第4四半期１ＫＲＣ15年15㎡未改装933,333
2017年第3四半期—ＲＣ29年50㎡未改装500,000
2017年第3四半期１Ｋ—29年15㎡未改装666,667
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡未改装480,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
615,385円/㎡
486,195773,504

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 287,309 円/㎡・n=33）。

記録された件数33件
年あたり3.3件
新宿区に占める割合4.1%
ばらつき0.47

新宿区のなかでの位置

中井の㎡単価の中央値は 615,385 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると27番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が中井です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が中井に近いものを新宿区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形705,882 円/㎡13

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域561,905 円/㎡20
第１種住居地域696,000 円/㎡11

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅657,143 円/㎡27

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡769,231 円/㎡13
100〜165㎡561,905 円/㎡8
165〜250㎡データ不足6
250〜500㎡データ不足5
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域971,429
2025年第3四半期50㎡ほぼ長方形—第１種住居地域840,000
2025年第2四半期240㎡ほぼ台形15m第１種住居地域1,625,000
2024年第4四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域858,824
2024年第4四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域907,692
2024年第3四半期125㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域408,000
2024年第1四半期80㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域812,500
2024年第1四半期125㎡台形11m第１種住居地域696,000
2023年第4四半期85㎡長方形9m第１種住居地域588,235
2023年第3四半期195㎡ほぼ正方形13m第１種住居地域615,385
2023年第1四半期175㎡長方形7m第１種低層住居専用地域462,857
2023年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域826,667
残り21件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第1四半期550㎡ほぼ正方形23m第１種低層住居専用地域472,727
2022年第4四半期165㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域666,667
2022年第3四半期370㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域513,514
2022年第2四半期165㎡不整形7m第１種低層住居専用地域666,667
2022年第1四半期65㎡ほぼ整形5m第１種住居地域769,231
2021年第1四半期70㎡長方形5m第１種低層住居専用地域657,143
2020年第4四半期300㎡台形15m第１種低層住居専用地域400,000
2020年第2四半期110㎡長方形6m第１種低層住居専用地域490,909
2020年第1四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域523,810
2019年第4四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域600,000
2019年第3四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域188,235
2019年第2四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域523,077
2019年第1四半期150㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域606,667
2018年第3四半期290㎡ほぼ台形15m第１種低層住居専用地域379,310
2018年第2四半期290㎡ほぼ台形16m第１種住居地域655,172
2018年第2四半期80㎡長方形5m第１種低層住居専用地域612,500
2018年第1四半期90㎡不整形9m第１種住居地域777,778
2017年第4四半期85㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域705,882
2017年第3四半期270㎡ほぼ整形27m第１種低層住居専用地域481,481
2017年第1四半期155㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域709,677
2017年第1四半期30㎡不整形1m第１種住居地域33,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。