新宿区新宿の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値

1,085,714円/㎡

800,0001,367,105

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 567,105 円/㎡・n=634）。

記録された件数634件

年あたり63.4件

新宿区に占める割合8.1%

ばらつき0.52

新宿区のなかでの位置

新宿の㎡単価の中央値は 1,085,714 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると48番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡から最も高い 1,800,000 円/㎡までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が新宿です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

喜久井町1,100,000 円/㎡
下落合1,090,909 円/㎡
納戸町1,080,000 円/㎡
高田馬場1,066,667 円/㎡

他の区で近い水準の地区

江東区福住1,085,455 円/㎡
江東区有明1,084,524 円/㎡
江東区石島1,080,000 円/㎡
世田谷区池尻1,066,667 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が新宿に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り	中央値	件数
１Ｋ	1,200,000 円/㎡	307
１ＬＤＫ	1,200,000 円/㎡	79
１ＤＫ	1,000,000 円/㎡	52
１Ｒ	700,000 円/㎡	47
２ＬＤＫ	966,667 円/㎡	41
３ＬＤＫ	866,883 円/㎡	26
２ＤＫ	980,000 円/㎡	20
オープンフロア	711,111 円/㎡	15

件数が8件に満たない2区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無	中央値	件数
未改装	1,100,000 円/㎡	424
改装済み	1,000,000 円/㎡	123

構造別

構造	中央値	件数
ＳＲＣ	933,333 円/㎡	343
ＲＣ	1,320,000 円/㎡	274

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域	中央値	件数
商業地域	1,146,429 円/㎡	522
第１種住居地域	826,667 円/㎡	57
第２種住居地域	1,000,000 円/㎡	34
第１種中高層住居専用地域	763,636 円/㎡	17

記録された取引

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2026年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	24年	35㎡	未改装	1,742,857
2026年第1四半期	１Ｒ	ＳＲＣ	41年	15㎡	未改装	600,000
2025年第4四半期	１Ｒ	ＳＲＣ	38年	10㎡	未改装	610,000
2025年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,533,333
2025年第4四半期	—	ＳＲＣ	39年	15㎡	未改装	1,000,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	39年	20㎡	—	1,400,000
2025年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,966,667
2025年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,500,000
2025年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	23年	35㎡	未改装	285,714
2025年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	15年	20㎡	未改装	2,300,000
2025年第4四半期	—	ＳＲＣ	55年	25㎡	改装済み	1,040,000
2025年第4四半期	オープンフロア	ＳＲＣ	34年	290㎡	—	2,241,379

残り108件を表示

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	52年	70㎡	改装済み	1,328,571
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	21年	20㎡	未改装	1,400,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	25㎡	未改装	1,160,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	61年	20㎡	未改装	485,000
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,880,000
2025年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	25年	50㎡	改装済み	1,400,000
2025年第4四半期	—	ＲＣ	26年	60㎡	未改装	1,466,667
2025年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	25㎡	—	1,720,000
2025年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	55年	55㎡	未改装	745,455
2025年第4四半期	１ＤＫ	ＳＲＣ	42年	25㎡	未改装	1,080,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	40㎡	改装済み	1,250,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	47年	35㎡	未改装	1,057,143
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	23年	55㎡	未改装	1,672,727
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	—	1,600,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	40年	20㎡	—	950,000
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	8年	50㎡	未改装	1,220,000
2025年第3四半期	—	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,933,333
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	14年	40㎡	改装済み	1,125,000
2025年第3四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,466,667
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	20㎡	未改装	3,150,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	11年	35㎡	未改装	2,314,286
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	—	2,500,000
2025年第3四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,500,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	14年	25㎡	—	1,400,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	19年	20㎡	未改装	1,800,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	—	2,433,333
2025年第3四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,900,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	24年	40㎡	未改装	1,425,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	41年	35㎡	改装済み	1,714,286
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	8年	40㎡	未改装	1,450,000
2025年第3四半期	１Ｋ	—	—	20㎡	改装済み	1,800,000
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	未改装	1,440,000
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	21年	45㎡	未改装	1,444,444
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	61年	30㎡	未改装	466,667
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	20年	55㎡	未改装	1,545,455
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	34年	20㎡	未改装	900,000
2025年第2四半期	１Ｒ	ＳＲＣ	46年	15㎡	未改装	333,333
2025年第2四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	43年	20㎡	改装済み	1,150,000
2025年第2四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	20㎡	—	3,000,000
2025年第2四半期	１Ｋ	—	14年	25㎡	未改装	1,240,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	40年	15㎡	未改装	866,667
2025年第2四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	40年	15㎡	未改装	933,333
2025年第2四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	39年	20㎡	改装済み	950,000
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,466,667
2025年第2四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	42年	20㎡	改装済み	1,400,000
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	45㎡	未改装	1,311,111
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	45㎡	改装済み	1,555,556
2025年第2四半期	オープンフロア	ＳＲＣ	—	30㎡	—	633,333
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	11年	35㎡	未改装	1,657,143
2025年第2四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,866,667
2025年第2四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	41年	20㎡	改装済み	1,400,000
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,433,333
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	—	2,933,333
2025年第2四半期	オープンフロア	ＳＲＣ	38年	140㎡	未改装	1,214,286
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,500,000
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	1年	25㎡	改装済み	2,920,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	22年	20㎡	—	1,600,000
2025年第2四半期	１Ｒ	ＳＲＣ	43年	20㎡	未改装	700,000
2025年第2四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	43年	15㎡	未改装	1,266,667
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	2年	30㎡	未改装	1,766,667
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	23年	70㎡	未改装	1,428,571
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,760,000
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	13年	35㎡	—	1,542,857
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	21年	20㎡	未改装	1,300,000
2025年第2四半期	—	ＳＲＣ	21年	55㎡	改装済み	1,636,364
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	2,080,000
2025年第1四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	21年	55㎡	未改装	1,218,182
2025年第1四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	29年	35㎡	未改装	1,085,714
2025年第1四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	25年	15㎡	未改装	1,333,333
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	62年	35㎡	—	428,571
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,920,000
2025年第1四半期	２ＤＫ	ＲＣ	61年	30㎡	未改装	316,667
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,880,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,800,000
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	23年	60㎡	未改装	1,300,000
2025年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,866,667
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	19年	20㎡	改装済み	1,750,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	41年	20㎡	改装済み	1,250,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	27年	25㎡	—	1,440,000
2025年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,900,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	39年	20㎡	未改装	950,000
2025年第1四半期	—	ＳＲＣ	39年	20㎡	—	5,000,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	31年	20㎡	未改装	3,000,000
2025年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	1年	30㎡	未改装	2,433,333
2025年第1四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	41年	15㎡	未改装	1,200,000
2025年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	24年	20㎡	未改装	1,200,000
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	23年	55㎡	未改装	1,400,000
2025年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	11年	60㎡	未改装	2,333,333
2024年第4四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	19年	50㎡	未改装	1,440,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	6年	25㎡	—	1,880,000
2024年第4四半期	２ＤＫ	ＲＣ	20年	40㎡	—	1,050,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	26年	20㎡	未改装	1,250,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	54年	65㎡	改装済み	1,030,769
2024年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	26年	20㎡	—	1,200,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	22年	35㎡	—	1,000,000
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	40㎡	未改装	1,200,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	—	7年	70㎡	未改装	2,857,143
2024年第4四半期	２ＤＫ	ＲＣ	20年	40㎡	未改装	1,375,000
2024年第4四半期	—	ＳＲＣ	39年	40㎡	未改装	975,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	41年	20㎡	改装済み	1,300,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	39年	15㎡	改装済み	866,667
2024年第4四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	38年	15㎡	改装済み	1,266,667
2024年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	55年	30㎡	未改装	633,333
2024年第3四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	40年	20㎡	未改装	950,000
2024年第3四半期	１Ｒ	ＳＲＣ	39年	15㎡	—	666,667
2024年第3四半期	—	ＳＲＣ	38年	40㎡	未改装	1,100,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	27年	15㎡	未改装	1,133,333
2024年第3四半期	２ＤＫ	ＲＣ	20年	40㎡	未改装	1,325,000

新しい順に120件まで表示しています（全634件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

1,045,455円/㎡

808,3331,411,219

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 602,885 円/㎡・n=21）。

記録された件数21件

年あたり2.1件

新宿区に占める割合2.6%

ばらつき0.58

新宿区のなかでの位置

新宿の㎡単価の中央値は 1,045,455 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると11番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡から最も高い 1,686,603 円/㎡までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が新宿です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

富久町1,090,909 円/㎡
南元町1,081,633 円/㎡
戸山1,036,364 円/㎡
西新宿1,020,000 円/㎡

他の区で近い水準の地区

江東区千田1,047,368 円/㎡
世田谷区代沢1,042,328 円/㎡
江東区豊洲1,041,429 円/㎡
世田谷区玉川台1,050,000 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が新宿に近いものを新宿区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状	中央値	件数
長方形	888,194 円/㎡	8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域	中央値	件数
第１種中高層住居専用地域	852,083 円/㎡	12

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

利用目的	中央値	件数
住宅	944,444 円/㎡	16

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯	中央値	件数
〜100㎡	888,889 円/㎡	11
100〜165㎡	データ不足	6
165〜250㎡	データ不足	3
250〜500㎡	データ不足	1
500㎡〜	データ不足	0

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2023年第4四半期	120㎡	ほぼ正方形	11m	第１種中高層住居専用地域	1,083,333
2023年第4四半期	120㎡	ほぼ正方形	10m	第１種中高層住居専用地域	816,667
2023年第2四半期	130㎡	ほぼ長方形	8m	第２種住居地域	1,230,769
2023年第1四半期	35㎡	長方形	7m	第１種中高層住居専用地域	800,000
2022年第4四半期	45㎡	長方形	4m	第１種住居地域	1,488,889
2022年第3四半期	100㎡	ほぼ長方形	7m	第１種中高層住居専用地域	610,000
2021年第4四半期	80㎡	長方形	8m	第１種中高層住居専用地域	887,500
2021年第4四半期	100㎡	ほぼ台形	8m	第２種住居地域	2,000,000
2021年第1四半期	50㎡	ほぼ長方形	4m	第１種中高層住居専用地域	1,000,000
2021年第1四半期	55㎡	長方形	5m	第１種中高層住居専用地域	1,418,182
2021年第1四半期	45㎡	長方形	4m	第１種中高層住居専用地域	888,889
2020年第2四半期	220㎡	長方形	10m	第１種中高層住居専用地域	1,045,455

残り9件を表示

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2019年第3四半期	45㎡	長方形	6m	第１種中高層住居専用地域	777,778
2019年第1四半期	75㎡	ほぼ台形	8m	第２種住居地域	1,240,000
2018年第4四半期	65㎡	ほぼ正方形	8m	第１種中高層住居専用地域	738,462
2018年第2四半期	85㎡	ほぼ長方形	7m	商業地域	2,117,647
2017年第4四半期	470㎡	ほぼ整形	14m	商業地域	1,404,255
2017年第4四半期	220㎡	台形	11m	第２種住居地域	1,181,818
2017年第4四半期	160㎡	ほぼ長方形	14m	第１種住居地域	937,500
2017年第4四半期	175㎡	不整形	18m	商業地域	2,057,143
2017年第3四半期	80㎡	長方形	—	第１種中高層住居専用地域	337,500

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。