ureyuki

世田谷区世田谷の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
847,222円/㎡
691,2591,000,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 308,741 円/㎡・n=160）。

記録された件数160件
年あたり16.0件
世田谷区に占める割合2.0%
ばらつき0.36

世田谷区のなかでの位置

世田谷の㎡単価の中央値は 847,222 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると37番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が世田谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が世田谷に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ933,333 円/㎡49
２ＬＤＫ775,000 円/㎡40
３ＬＤＫ923,077 円/㎡21
１ＬＤＫ844,444 円/㎡19
１ＤＫ900,000 円/㎡8

件数が8件に満たない7区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装766,667 円/㎡85
改装済み900,000 円/㎡49

構造別

構造中央値件数
ＲＣ875,000 円/㎡135
ＳＲＣ800,000 円/㎡21

用途地域別

用途地域中央値件数
近隣商業地域888,889 円/㎡73
第１種住居地域678,788 円/㎡34
第１種中高層住居専用地域900,000 円/㎡30
第２種住居地域966,667 円/㎡13

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年55㎡未改装909,091
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年45㎡改装済み1,044,444
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡改装済み1,050,000
2025年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ53年50㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年70㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ40年45㎡—977,778
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,357,143
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み1,028,571
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み1,323,077
2025年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,050,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年60㎡未改装933,333
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第4四半期３ＬＤＫ—23年90㎡—666,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装1,230,769
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み933,333
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡未改装750,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み1,185,714
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡—1,050,000
2024年第2四半期—ＲＣ28年85㎡改装済み1,058,824
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装1,142,857
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み888,889
2024年第1四半期２ＬＤＫ—36年70㎡未改装500,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年75㎡改装済み960,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ55年45㎡未改装711,111
2024年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ39年50㎡改装済み900,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み844,444
2023年第4四半期２ＫＲＣ26年30㎡改装済み1,066,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装586,667
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡—942,857
2023年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年35㎡改装済み971,429
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年70㎡改装済み1,028,571
2023年第4四半期１ＲＲＣ39年15㎡—566,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ38年40㎡未改装550,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装733,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ24年15㎡改装済み1,400,000
2023年第2四半期—ＲＣ21年55㎡改装済み909,091
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装876,923
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ28年30㎡改装済み966,667
2023年第2四半期—ＲＣ18年65㎡未改装969,231
2023年第2四半期４ＬＤＫＲＣ19年90㎡未改装888,889
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡—1,061,538
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装1,066,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡改装済み888,889
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ36年40㎡未改装825,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年130㎡未改装407,692
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年135㎡未改装518,519
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡改装済み1,075,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＲＲＣ16年20㎡未改装700,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み900,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ20年30㎡未改装800,000
2022年第4四半期—ＲＣ53年45㎡未改装511,111
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期３ＬＤＫ—34年135㎡未改装570,370
2022年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装353,333
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ38年45㎡未改装777,778
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年70㎡未改装885,714
2022年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡—733,333
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装900,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ53年40㎡未改装700,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み650,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年45㎡未改装711,111
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み650,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡改装済み800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装750,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み900,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ22年25㎡未改装920,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年20㎡—700,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ22年25㎡—800,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡改装済み840,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡未改装680,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装733,333
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ32年50㎡改装済み680,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装709,091
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装738,462
2021年第1四半期１ＫＲＣ23年15㎡—1,266,667
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装854,545
2021年第1四半期１ＫＲＣ19年30㎡未改装766,667
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,150,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡—700,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装800,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡—923,077
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装907,692
2021年第1四半期—ＲＣ23年65㎡改装済み1,015,385
2021年第1四半期２ＬＤＫ——65㎡未改装692,308
2021年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装546,667
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装584,615
2021年第1四半期３ＤＫＳＲＣ46年60㎡未改装583,333
2020年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装533,333
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡改装済み875,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年50㎡改装済み800,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年55㎡未改装527,273
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装550,000
2020年第3四半期４ＬＤＫＲＣ15年105㎡未改装619,048
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡未改装577,778
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ32年45㎡未改装488,889
2020年第2四半期１ＫＲＣ22年15㎡—1,066,667
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装680,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装286,667
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ51年50㎡—720,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ22年15㎡—1,266,667
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ16年40㎡改装済み900,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,050,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡未改装900,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡改装済み800,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡改装済み660,000
2019年第4四半期２ＫＲＣ17年40㎡—825,000

新しい順に120件まで表示しています（全160件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
771,429円/㎡
577,778920,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 342,222 円/㎡・n=55）。

記録された件数55件
年あたり5.5件
世田谷区に占める割合1.7%
ばらつき0.44

世田谷区のなかでの位置

世田谷の㎡単価の中央値は 771,429 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると22番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が世田谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が世田谷に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形771,429 円/㎡29
長方形734,821 円/㎡14

件数が8件に満たない4区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域757,143 円/㎡15
近隣商業地域873,276 円/㎡14
第１種中高層住居専用地域586,667 円/㎡14

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅770,330 円/㎡44

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡791,667 円/㎡26
100〜165㎡690,909 円/㎡15
165〜250㎡652,174 円/㎡9
250〜500㎡データ不足3
500㎡〜データ不足2
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期75㎡長方形5m第１種低層住居専用地域866,667
2025年第4四半期1200㎡ほぼ長方形27m第１種低層住居専用地域916,667
2025年第3四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,000,000
2025年第3四半期115㎡台形8m第１種低層住居専用地域695,652
2025年第2四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域622,222
2025年第2四半期200㎡不整形16m第２種住居地域1,350,000
2025年第1四半期85㎡袋地等3m第１種住居地域800,000
2025年第1四半期110㎡ほぼ整形7m第２種住居地域1,000,000
2025年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,066,667
2024年第4四半期145㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域544,828
2024年第4四半期310㎡長方形16m第２種住居地域903,226
2024年第4四半期45㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,355,556
残り43件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第2四半期30㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域500,000
2023年第3四半期85㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域941,176
2023年第3四半期310㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域935,484
2023年第3四半期75㎡長方形11m第１種低層住居専用地域920,000
2023年第3四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域769,231
2023年第3四半期55㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域854,545
2023年第3四半期55㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域545,455
2023年第1四半期210㎡ほぼ整形12m近隣商業地域1,095,238
2023年第1四半期110㎡不整形2m第１種住居地域400,000
2022年第3四半期230㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域652,174
2022年第3四半期145㎡長方形9m近隣商業地域1,241,379
2022年第1四半期790㎡不整形26m第１種中高層住居専用地域1,215,190
2021年第3四半期130㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域553,846
2021年第3四半期185㎡長方形10m第１種低層住居専用地域648,649
2021年第3四半期45㎡ほぼ長方形3m近隣商業地域577,778
2021年第2四半期130㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域515,385
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域850,000
2021年第1四半期95㎡不整形—第２種低層住居専用地域642,105
2020年第3四半期105㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域514,286
2020年第3四半期170㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域823,529
2020年第3四半期220㎡ほぼ長方形11m第２種住居地域500,000
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域783,333
2020年第2四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域771,429
2020年第1四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域712,500
2020年第1四半期145㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域627,586
2020年第1四半期120㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域508,333
2020年第1四半期145㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域896,552
2020年第1四半期110㎡長方形7m近隣商業地域690,909
2019年第4四半期180㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域461,111
2019年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域960,000
2019年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域712,500
2019年第2四半期220㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域295,455
2019年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第1四半期340㎡長方形17m第２種住居地域500,000
2019年第1四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域757,143
2019年第1四半期145㎡長方形10m近隣商業地域1,379,310
2018年第3四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域573,333
2017年第4四半期65㎡ほぼ整形4m近隣商業地域830,769
2017年第2四半期60㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域850,000
2017年第2四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域740,741
2017年第2四半期60㎡長方形5m近隣商業地域783,333
2017年第2四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域900,000
2017年第1四半期200㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域1,100,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。