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世田谷区大蔵の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
643,182円/㎡
530,070742,857

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 212,787 円/㎡・n=44）。

記録された件数44件
年あたり4.4件
世田谷区に占める割合0.5%
ばらつき0.33

世田谷区のなかでの位置

大蔵の㎡単価の中央値は 643,182 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると56番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が大蔵です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が大蔵に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
２ＬＤＫ654,545 円/㎡15
３ＬＤＫ666,667 円/㎡11
１ＬＤＫ650,000 円/㎡9

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装600,000 円/㎡21
改装済み669,697 円/㎡20

構造別

構造中央値件数
ＲＣ652,273 円/㎡40

件数が8件に満たない2区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域742,857 円/㎡19
第２種中高層住居専用地域590,909 円/㎡14
準住居地域641,667 円/㎡10

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み815,385
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装750,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装745,455
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年70㎡改装済み771,429
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ33年35㎡未改装485,714
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ33年35㎡改装済み942,857
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年55㎡—418,182
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装600,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年55㎡改装済み654,545
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年55㎡改装済み690,909
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ39年75㎡改装済み560,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装683,333
残り32件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装436,364
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ31年35㎡未改装771,429
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装800,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み690,909
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み654,545
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み636,364
2021年第4四半期１ＫＲＣ11年30㎡改装済み766,667
2021年第3四半期３ＤＫＲＣ37年60㎡—500,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装575,000
2021年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造17年75㎡未改装666,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年85㎡改装済み517,647
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み816,667
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡改装済み633,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装475,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装750,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ36年55㎡未改装581,818
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ9年30㎡未改装666,667
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年35㎡改装済み742,857
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み742,857
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み672,727
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡未改装527,273
2019年第3四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装538,462
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み600,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ28年35㎡未改装485,714
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装600,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装650,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡改装済み527,273
2018年第4四半期４ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装562,500
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ8年30㎡改装済み666,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み600,000
2017年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ37年80㎡—350,000
2017年第1四半期—ＲＣ6年50㎡未改装320,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
324,762円/㎡
197,769376,535

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 178,766 円/㎡・n=14）。

記録された件数14件
年あたり1.4件
世田谷区に占める割合0.4%
ばらつき0.55

世田谷区のなかでの位置

大蔵の㎡単価の中央値は 324,762 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると57番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が大蔵です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が大蔵に近いものを世田谷区以外で拾っています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域324,762 円/㎡8

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期170㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域470,588
2025年第1四半期75㎡ほぼ正方形8m第１種中高層住居専用地域800,000
2023年第1四半期280㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域125,000
2022年第2四半期360㎡不整形22m第１種中高層住居専用地域152,778
2022年第2四半期630㎡不整形38m第１種低層住居専用地域150,794
2021年第1四半期470㎡ほぼ正方形23m第１種低層住居専用地域212,766
2021年第1四半期420㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域309,524
2020年第2四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域389,474
2019年第2四半期100㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域260,000
2019年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域340,000
2019年第1四半期85㎡ほぼ整形15m第１種低層住居専用地域364,706
2018年第1四半期220㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域240,909
残り2件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2017年第3四半期180㎡不整形40m第１種中高層住居専用地域372,222
2017年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域370,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。