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世田谷区桜上水の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,119,872円/㎡
948,0261,242,143

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 294,117 円/㎡・n=112）。

記録された件数112件
年あたり11.2件
世田谷区に占める割合1.4%
ばらつき0.26

世田谷区のなかでの位置

桜上水の㎡単価の中央値は 1,119,872 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると5番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が桜上水です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が桜上水に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ1,133,333 円/㎡77
２ＬＤＫ1,090,909 円/㎡17

件数が8件に満たない7区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,096,154 円/㎡86
改装済み1,224,242 円/㎡16

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,116,667 円/㎡111

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域1,171,429 円/㎡74
第２種中高層住居専用地域1,015,385 円/㎡21
近隣商業地域792,857 円/㎡12

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡改装済み1,692,308
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装2,000,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,846,154
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,733,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み2,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡—1,200,000
2025年第3四半期４ＬＤＫＲＣ24年85㎡改装済み1,529,412
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ40年45㎡改装済み977,778
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,846,154
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ37年95㎡未改装947,368
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,369,231
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—110㎡未改装754,545
残り100件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ40年50㎡未改装620,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡—1,571,429
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,714,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡改装済み2,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,714,286
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年65㎡改装済み861,538
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年85㎡未改装1,647,059
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,385,714
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡改装済み1,846,154
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡未改装711,111
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,218,182
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ39年50㎡未改装800,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み1,181,818
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年80㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装928,571
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,430,769
2024年第1四半期３ＬＤＫ—18年70㎡未改装1,142,857
2024年第1四半期１ＫＲＣ40年10㎡未改装640,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み1,266,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装1,240,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年85㎡未改装1,529,412
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,184,615
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,353,846
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,323,077
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡改装済み1,314,286
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,271,429
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,242,857
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡改装済み1,333,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装846,154
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装1,053,333
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ7年85㎡未改装1,176,471
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年45㎡未改装1,377,778
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年85㎡—1,164,706
2022年第2四半期—ＲＣ16年65㎡—1,123,077
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年85㎡未改装1,176,471
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,314,286
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡—1,128,571
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装981,818
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡—1,171,429
2022年第1四半期１ＲＲＣ38年10㎡未改装830,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ37年10㎡未改装850,000
2021年第4四半期—ＲＣ6年80㎡—1,125,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡未改装509,091
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年110㎡未改装481,818
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,230,769
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,114,286
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装866,667
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装1,133,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,138,462
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,171,429
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,123,077
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,153,846
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,090,909
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,100,000
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ17年95㎡未改装736,842
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年30㎡—1,233,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,200,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年45㎡未改装666,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装1,133,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,116,667
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年30㎡未改装1,266,667
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装560,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,171,429
2020年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年70㎡改装済み785,714
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,085,714
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,015,385
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装984,615
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,076,923
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装969,231
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装687,500
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装969,231
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,114,286
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,128,571
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年130㎡改装済み584,615
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装1,066,667
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,085,714
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,061,538
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,046,154
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装969,231
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装969,231
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,076,923
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装984,615
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡改装済み1,114,286
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年90㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装828,571
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年100㎡未改装730,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装1,028,571
2018年第4四半期１ＫＲＣ34年10㎡未改装950,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡—800,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装706,667
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装857,143
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年75㎡—1,240,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年85㎡未改装1,152,941
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装709,091
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み676,923
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,092,308
2017年第1四半期１ＤＫＲＣ30年30㎡改装済み433,333
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
658,333円/㎡
507,735732,609

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 224,873 円/㎡・n=40）。

記録された件数40件
年あたり4.0件
世田谷区に占める割合1.2%
ばらつき0.34

世田谷区のなかでの位置

桜上水の㎡単価の中央値は 658,333 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると40番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が桜上水です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が桜上水に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形670,294 円/㎡16
長方形715,385 円/㎡9

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域628,571 円/㎡25

件数が8件に満たない4区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅670,294 円/㎡32

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡690,809 円/㎡16
100〜165㎡670,000 円/㎡17
165〜250㎡データ不足4
250〜500㎡データ不足3
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域852,632
2025年第2四半期150㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域646,667
2024年第4四半期90㎡長方形8m第１種低層住居専用地域800,000
2024年第4四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域503,030
2024年第2四半期175㎡不整形—第１種低層住居専用地域628,571
2024年第2四半期125㎡不整形9m第１種低層住居専用地域640,000
2024年第1四半期40㎡不整形10m第２種中高層住居専用地域700,000
2024年第1四半期100㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域670,000
2023年第3四半期130㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域715,385
2023年第3四半期65㎡台形7m近隣商業地域923,077
2023年第1四半期95㎡長方形7m第１種低層住居専用地域505,263
2023年第1四半期330㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域515,152
残り28件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2022年第4四半期45㎡不整形4m第１種低層住居専用地域577,778
2022年第2四半期80㎡ほぼ整形10m第２種中高層住居専用地域1,012,500
2022年第2四半期75㎡ほぼ長方形7m第２種中高層住居専用地域906,667
2022年第1四半期460㎡ほぼ整形41m第２種中高層住居専用地域847,826
2021年第4四半期135㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域733,333
2021年第4四半期60㎡ほぼ台形—第１種住居地域500,000
2021年第3四半期130㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域453,846
2021年第3四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域670,588
2021年第3四半期160㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域750,000
2021年第2四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域695,238
2021年第2四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域638,095
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域694,118
2021年第1四半期70㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域700,000
2020年第4四半期190㎡袋地等—第１種低層住居専用地域284,211
2020年第4四半期135㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域570,370
2020年第4四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,272,727
2020年第3四半期170㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域411,765
2020年第3四半期155㎡ほぼ整形9m近隣商業地域903,226
2020年第1四半期280㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域428,571
2020年第1四半期125㎡長方形8m第１種低層住居専用地域560,000
2020年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域547,826
2019年第3四半期75㎡ほぼ台形11m第２種中高層住居専用地域560,000
2019年第1四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域723,810
2018年第4四半期155㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域406,452
2018年第3四半期80㎡ほぼ長方形8m第２種中高層住居専用地域687,500
2018年第2四半期40㎡ほぼ長方形2m第１種住居地域225,000
2017年第4四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域385,714
2017年第1四半期115㎡長方形8m第１種住居地域730,435
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。