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世田谷区豪徳寺の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
866,667円/㎡
693,3331,014,286

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 320,952 円/㎡・n=45）。

記録された件数45件
年あたり4.5件
世田谷区に占める割合0.6%
ばらつき0.37

世田谷区のなかでの位置

豪徳寺の㎡単価の中央値は 866,667 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると35番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が豪徳寺です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が豪徳寺に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ853,333 円/㎡20
３ＬＤＫ920,351 円/㎡8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装866,667 円/㎡29
改装済み900,000 円/㎡10

構造別

構造中央値件数
ＲＣ866,667 円/㎡45

用途地域別

用途地域中央値件数
近隣商業地域866,667 円/㎡20
第１種中高層住居専用地域780,000 円/㎡10
第１種低層住居専用地域973,684 円/㎡8

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装866,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年75㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡改装済み933,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡改装済み1,120,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年75㎡未改装893,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ37年30㎡改装済み1,066,667
2024年第2四半期—ＲＣ37年15㎡改装済み866,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,057,143
2024年第1四半期１ＲＲＣ37年15㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡—1,040,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡—840,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装800,000
残り33件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装866,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡—800,000
2022年第2四半期４ＬＤＫＲＣ32年75㎡未改装906,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,142,857
2021年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,128,571
2020年第4四半期—ＲＣ34年35㎡—1,028,571
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年95㎡未改装947,368
2020年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装633,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,040,000
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ28年25㎡改装済み760,000
2019年第4四半期２ＤＫＲＣ33年40㎡未改装525,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年85㎡未改装882,353
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡未改装857,143
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装616,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装769,231
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ29年45㎡改装済み844,444
2019年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装666,667
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ27年25㎡未改装600,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ27年25㎡未改装720,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装653,333
2018年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,000,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み553,333
2018年第2四半期１ＫＲＣ31年25㎡—520,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年70㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡未改装900,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ30年15㎡改装済み1,133,333
2017年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装866,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装666,667
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ30年30㎡改装済み866,667
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ30年30㎡未改装533,333
2017年第1四半期１ＲＲＣ26年15㎡未改装1,200,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年40㎡未改装650,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
742,857円/㎡
619,048850,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 230,952 円/㎡・n=19）。

記録された件数19件
年あたり1.9件
世田谷区に占める割合0.6%
ばらつき0.31

世田谷区のなかでの位置

豪徳寺の㎡単価の中央値は 742,857 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると26番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が豪徳寺です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が豪徳寺に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形675,529 円/㎡10

件数が8件に満たない4区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅783,333 円/㎡14

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡800,000 円/㎡11
100〜165㎡データ不足4
165〜250㎡データ不足3
250〜500㎡データ不足1
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期240㎡ほぼ長方形17m第１種中高層住居専用地域958,333
2024年第4四半期90㎡長方形7m近隣商業地域855,556
2023年第4四半期80㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域525,000
2023年第1四半期350㎡ほぼ台形20m第１種低層住居専用地域742,857
2022年第4四半期210㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域619,048
2022年第2四半期140㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,214,286
2021年第2四半期130㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域630,769
2021年第2四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域704,000
2019年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域800,000
2019年第3四半期60㎡長方形9m近隣商業地域766,667
2019年第1四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域975,000
2018年第3四半期95㎡不整形4m第１種住居地域642,105
残り7件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2018年第3四半期60㎡ほぼ台形10m近隣商業地域833,333
2018年第1四半期170㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域647,059
2017年第3四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域552,941
2017年第3四半期50㎡長方形5m第１種低層住居専用地域800,000
2017年第3四半期40㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域450,000
2017年第2四半期105㎡不整形2m第１種低層住居専用地域476,190
2017年第2四半期60㎡ほぼ整形8m第１種住居地域850,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。