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世田谷区鎌田の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
661,538円/㎡
566,667745,455

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 178,788 円/㎡・n=63）。

記録された件数63件
年あたり6.3件
世田谷区に占める割合0.8%
ばらつき0.27

世田谷区のなかでの位置

鎌田の㎡単価の中央値は 661,538 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると55番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が鎌田です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が鎌田に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ641,667 円/㎡32
２ＬＤＫ672,727 円/㎡17

件数が8件に満たない8区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装669,231 円/㎡42
改装済み650,000 円/㎡19

構造別

構造中央値件数
ＲＣ661,538 円/㎡61

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域650,000 円/㎡55

件数が8件に満たない3区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年105㎡改装済み923,810
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ41年45㎡改装済み822,222
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年65㎡改装済み661,538
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装945,455
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装728,571
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,066,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ39年65㎡未改装430,769
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み728,571
2025年第1四半期３ＤＫＲＣ41年45㎡未改装533,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装857,143
2025年第1四半期—ＲＣ21年50㎡—780,000
残り51件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ19年105㎡未改装685,714
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡未改装622,222
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ39年40㎡未改装575,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ40年55㎡改装済み672,727
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装885,714
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装909,091
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装723,077
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装705,882
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装527,273
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装584,615
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装818,182
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年45㎡改装済み777,778
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み600,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年45㎡未改装555,556
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年55㎡未改装436,364
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み628,571
2022年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ13年45㎡未改装866,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡改装済み533,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装633,333
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ37年55㎡改装済み745,455
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装738,462
2021年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年65㎡—630,769
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装900,000
2021年第1四半期３ＬＤＫ鉄骨造17年75㎡改装済み706,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装661,538
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年60㎡未改装583,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装430,769
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年60㎡未改装383,333
2020年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造16年70㎡改装済み628,571
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装738,462
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年60㎡改装済み566,667
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装676,923
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装777,778
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み650,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年75㎡未改装626,667
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み569,231
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装738,462
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡未改装745,455
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年45㎡改装済み711,111
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装693,333
2018年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ9年45㎡未改装844,444
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み566,667
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装454,545
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装630,769
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ34年30㎡未改装500,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み650,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装418,182
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装436,364
2017年第4四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装364,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み450,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装654,545
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
440,833円/㎡
376,071556,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 179,929 円/㎡・n=20）。

記録された件数20件
年あたり2.0件
世田谷区に占める割合0.6%
ばらつき0.41

世田谷区のなかでの位置

鎌田の㎡単価の中央値は 440,833 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると53番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が鎌田です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が鎌田に近いものを世田谷区以外で拾っています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域440,833 円/㎡10

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅405,000 円/㎡10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡データ不足0
100〜165㎡480,000 円/㎡13
165〜250㎡データ不足7
250〜500㎡データ不足0
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期210㎡ほぼ長方形22m第１種中高層住居専用地域371,429
2024年第3四半期110㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域572,727
2024年第2四半期115㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域321,739
2023年第2四半期185㎡台形8m第１種中高層住居専用地域648,649
2022年第2四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域544,000
2021年第4四半期100㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域420,000
2021年第4四半期100㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域480,000
2021年第3四半期210㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域333,333
2021年第1四半期110㎡袋地等2m第２種低層住居専用地域436,364
2020年第4四半期100㎡長方形7m第２種低層住居専用地域560,000
2020年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域390,000
2020年第3四半期100㎡長方形7m第２種低層住居専用地域570,000
残り8件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2019年第1四半期120㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域441,667
2018年第3四半期110㎡袋地等2m第２種低層住居専用地域500,000
2018年第3四半期180㎡長方形—第１種中高層住居専用地域205,556
2018年第2四半期120㎡長方形10m第２種低層住居専用地域666,667
2017年第3四半期185㎡ほぼ台形16m第２種中高層住居専用地域421,622
2017年第2四半期185㎡台形16m第２種中高層住居専用地域270,270
2017年第1四半期210㎡不整形3m第２種中高層住居専用地域452,381
2017年第1四半期100㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域440,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。