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大田区北馬込の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
876,923円/㎡
600,0001,250,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 650,000 円/㎡・n=115）。

記録された件数115件
年あたり11.5件
大田区に占める割合1.1%
ばらつき0.74

大田区のなかでの位置

北馬込の㎡単価の中央値は 876,923 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると29番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が北馬込です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が北馬込に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,240,000 円/㎡38
１ＬＤＫ714,286 円/㎡19
１ＤＫ983,333 円/㎡16
２ＬＤＫ763,636 円/㎡11
２ＤＫ457,143 円/㎡10
３ＬＤＫ767,949 円/㎡8

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,033,333 円/㎡69
改装済み675,000 円/㎡24

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,091,667 円/㎡86
ＳＲＣ575,000 円/㎡29

用途地域別

用途地域中央値件数
準住居地域767,949 円/㎡64
第１種中高層住居専用地域994,048 円/㎡32
近隣商業地域1,400,000 円/㎡19

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,680,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,640,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期１ＲＲＣ37年20㎡未改装425,000
2025年第4四半期—ＲＣ20年60㎡—1,083,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡—1,560,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
残り103件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,680,000
2025年第3四半期—ＲＣ7年25㎡—1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,280,000
2025年第1四半期１ＲＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2024年第4四半期—ＲＣ39年25㎡未改装520,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,520,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ36年20㎡—550,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装1,083,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装1,071,429
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ50年40㎡未改装575,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡—850,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ36年20㎡未改装650,000
2023年第4四半期２ＤＫＳＲＣ49年35㎡未改装428,571
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ37年40㎡改装済み1,175,000
2023年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ9年50㎡改装済み980,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装928,571
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み866,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—1,480,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2023年第2四半期１ＲＲＣ—15㎡—800,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,125,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡改装済み725,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,400,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,360,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年30㎡—1,266,667
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年35㎡改装済み685,714
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ48年35㎡未改装514,286
2022年第3四半期２ＤＫＳＲＣ48年35㎡未改装457,143
2022年第3四半期２ＤＫＳＲＣ48年35㎡改装済み657,143
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期２ＤＫＳＲＣ48年35㎡未改装485,714
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ48年25㎡未改装600,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装916,667
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ47年25㎡改装済み600,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み714,286
2021年第4四半期１ＤＫＳＲＣ47年35㎡未改装285,714
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ47年40㎡未改装350,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年30㎡未改装1,066,667
2021年第3四半期１ＤＫＳＲＣ47年40㎡改装済み700,000
2021年第3四半期２ＫＲＣ36年25㎡改装済み520,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み714,286
2021年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装600,000
2021年第2四半期１ＲＳＲＣ47年40㎡改装済み675,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装900,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装800,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年40㎡改装済み625,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡未改装314,286
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装876,923
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ35年20㎡未改装475,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年85㎡改装済み494,118
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装763,636
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡未改装966,667
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装800,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年30㎡改装済み533,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み733,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,240,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装714,286
2019年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,240,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,280,000
2019年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年35㎡未改装457,143
2019年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,280,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み654,545
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡—766,667
2019年第2四半期２ＤＫＲＣ31年45㎡未改装444,444
2019年第2四半期１ＫＲＣ34年25㎡未改装440,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ27年45㎡—711,111
2019年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み600,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み57,500
2018年第4四半期２ＫＲＣ33年25㎡未改装400,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装683,333
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡—769,231
2018年第4四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,200,000
2018年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ44年85㎡改装済み388,235
2018年第3四半期２ＤＫＳＲＣ44年40㎡—400,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡—500,000
2018年第3四半期１ＲＲＣ30年15㎡未改装733,333
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装723,077
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ8年30㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年40㎡改装済み675,000
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ44年20㎡未改装600,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ29年25㎡改装済み720,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡改装済み575,000
2017年第3四半期—ＳＲＣ43年40㎡未改装375,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年30㎡未改装1,033,333
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年30㎡未改装966,667
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年80㎡改装済み675,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
719,565円/㎡
573,889822,143

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 248,254 円/㎡・n=50）。

記録された件数50件
年あたり5.0件
大田区に占める割合1.9%
ばらつき0.35

大田区のなかでの位置

北馬込の㎡単価の中央値は 719,565 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると8番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が北馬込です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が北馬込に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
長方形773,333 円/㎡19
ほぼ長方形656,410 円/㎡16

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域688,889 円/㎡45

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅744,000 円/㎡41

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡788,889 円/㎡26
100〜165㎡608,333 円/㎡15
165〜250㎡データ不足6
250〜500㎡データ不足3
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域685,714
2025年第4四半期75㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域773,333
2025年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,400,000
2025年第3四半期80㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域987,500
2025年第3四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域615,385
2025年第2四半期70㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域828,571
2025年第2四半期150㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域800,000
2025年第2四半期200㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域800,000
2025年第1四半期170㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域341,176
2024年第4四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域882,353
2024年第3四半期105㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域447,619
2024年第3四半期120㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域516,667
残り38件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第3四半期120㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域608,333
2024年第2四半期70㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域814,286
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域694,118
2024年第1四半期100㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域580,000
2023年第4四半期90㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域688,889
2023年第2四半期75㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域773,333
2023年第2四半期125㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域744,000
2023年第1四半期180㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域1,555,556
2023年第1四半期75㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域133,333
2022年第4四半期55㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域1,072,727
2022年第4四半期125㎡ほぼ正方形11m準住居地域760,000
2022年第3四半期105㎡台形11m第１種中高層住居専用地域952,381
2022年第2四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域941,176
2021年第4四半期170㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域647,059
2021年第3四半期380㎡長方形20m第１種中高層住居専用地域1,052,632
2020年第4四半期380㎡ほぼ整形17m第１種中高層住居専用地域394,737
2020年第4四半期185㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域518,919
2020年第3四半期50㎡台形7m第１種中高層住居専用地域860,000
2020年第3四半期110㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域318,182
2020年第3四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域700,000
2020年第2四半期45㎡台形7m第１種中高層住居専用地域777,778
2020年第1四半期60㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域583,333
2020年第1四半期60㎡長方形—第１種中高層住居専用地域616,667
2019年第4四半期50㎡ほぼ正方形7m第１種中高層住居専用地域940,000
2019年第4四半期50㎡長方形5m近隣商業地域900,000
2019年第4四半期50㎡台形6m第１種中高層住居専用地域800,000
2019年第1四半期220㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域350,000
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域630,769
2019年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域666,667
2018年第4四半期280㎡台形17m第１種中高層住居専用地域464,286
2018年第3四半期125㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域376,000
2018年第3四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域555,556
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域646,154
2018年第3四半期155㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域406,452
2018年第2四半期40㎡ほぼ整形4m第１種中高層住居専用地域800,000
2017年第3四半期50㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域820,000
2017年第3四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域766,667
2017年第1四半期115㎡ほぼ台形9m準住居地域739,130
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。