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新宿区北新宿の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,145,455円/㎡
892,3081,320,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 427,692 円/㎡・n=679）。

記録された件数679件
年あたり67.9件
新宿区に占める割合8.7%
ばらつき0.37

新宿区のなかでの位置

北新宿の㎡単価の中央値は 1,145,455 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると39番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が北新宿です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が北新宿に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,200,000 円/㎡354
２ＬＤＫ938,462 円/㎡81
１ＬＤＫ1,118,056 円/㎡62
３ＬＤＫ896,154 円/㎡54
１ＤＫ910,000 円/㎡40
２ＤＫ644,444 円/㎡17
１Ｒ1,000,000 円/㎡13

件数が8件に満たない7区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,160,000 円/㎡433
改装済み947,727 円/㎡116

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,175,000 円/㎡512
ＳＲＣ840,000 円/㎡135
鉄骨造1,174,242 円/㎡12

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域1,150,000 円/㎡185
第１種住居地域1,075,000 円/㎡183
商業地域1,250,000 円/㎡183
近隣商業地域1,028,571 円/㎡123

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＳＲＣ25年90㎡—1,555,556
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,600,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,450,000
2025年第4四半期オープンフロアＲＣ54年60㎡未改装46,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期—ＳＲＣ25年70㎡—1,285,714
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,320,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,850,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡改装済み2,363,636
2025年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,250,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ23年25㎡未改装1,280,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ47年35㎡未改装542,857
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,150,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,350,000
2025年第4四半期———75㎡—1,333,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡未改装727,273
2025年第4四半期—ＲＣ12年30㎡—1,433,333
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ48年30㎡未改装800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡—1,133,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,520,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ23年25㎡—1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡—1,200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡未改装850,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ54年25㎡未改装520,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,150,000
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ53年30㎡改装済み633,333
2025年第3四半期３ＬＤＫ—24年75㎡改装済み2,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年45㎡未改装1,377,778
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,440,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,960,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡改装済み1,520,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年95㎡未改装1,042,105
2025年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,800,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,500,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ24年55㎡改装済み1,545,455
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,145,455
2025年第2四半期１ＫＲＣ36年25㎡未改装880,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ47年35㎡—514,286
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,360,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡改装済み1,400,000
2025年第2四半期２ＫＲＣ12年30㎡未改装1,466,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,400,000
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ48年30㎡—333,333
2025年第2四半期３ＬＤＫ——75㎡未改装1,106,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,650,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,360,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装1,680,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,680,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,440,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ54年55㎡未改装709,091
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ17年25㎡未改装1,400,000
2025年第1四半期—ＲＣ4年25㎡未改装1,520,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装1,254,545
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,360,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,680,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ54年30㎡改装済み966,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡改装済み1,100,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,880,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ46年55㎡改装済み981,818
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,480,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡—1,571,429
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,840,000
2024年第4四半期—ＲＣ12年65㎡改装済み1,846,154
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡改装済み1,571,429
2024年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,480,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ52年20㎡未改装550,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ17年45㎡未改装866,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装1,146,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,640,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡改装済み1,520,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年40㎡未改装1,350,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ52年20㎡未改装900,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ46年35㎡改装済み771,429
2024年第3四半期３ＬＤＫ軽量鉄骨造12年65㎡未改装907,692
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ19年50㎡改装済み1,240,000
2024年第3四半期—ＲＣ11年25㎡—1,600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装933,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,760,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,760,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,840,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ46年60㎡改装済み983,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年35㎡未改装1,257,143
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,800,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ46年55㎡未改装690,909
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,840,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,920,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,840,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,560,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装950,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ41年30㎡未改装633,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装1,042,857
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,300,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,350,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡改装済み983,333
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ10年25㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年95㎡改装済み1,263,158
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年35㎡未改装1,514,286
2024年第2四半期—ＳＲＣ20年35㎡—1,114,286
2024年第2四半期オープンフロアＳＲＣ16年55㎡—1,490,909
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,575,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ16年35㎡未改装1,257,143
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—950,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,157,143
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,100,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ53年30㎡未改装466,667

新しい順に120件まで表示しています（全679件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
909,091円/㎡
658,9291,074,359

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 415,430 円/㎡・n=56）。

記録された件数56件
年あたり5.6件
新宿区に占める割合6.9%
ばらつき0.46

新宿区のなかでの位置

北新宿の㎡単価の中央値は 909,091 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると20番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が北新宿です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が北新宿に近いものを新宿区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形986,667 円/㎡21
長方形985,714 円/㎡16
不整形639,286 円/㎡10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域808,511 円/㎡27
第１種中高層住居専用地域797,326 円/㎡18

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅898,990 円/㎡40
その他909,091 円/㎡11

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡885,621 円/㎡30
100〜165㎡1,038,462 円/㎡14
165〜250㎡データ不足7
250〜500㎡データ不足5
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期170㎡長方形12m第１種住居地域3,000,000
2025年第4四半期65㎡長方形5m第１種住居地域1,353,846
2025年第3四半期40㎡ほぼ長方形—第１種住居地域750,000
2025年第2四半期270㎡不整形—第１種中高層住居専用地域592,593
2025年第2四半期190㎡ほぼ正方形14m近隣商業地域1,421,053
2025年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,111,111
2024年第3四半期175㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域971,429
2024年第3四半期50㎡長方形19m商業地域1,100,000
2024年第3四半期45㎡ほぼ正方形—第１種住居地域977,778
2024年第3四半期90㎡ほぼ長方形10m商業地域3,444,444
2024年第3四半期250㎡ほぼ台形15m第１種中高層住居専用地域760,000
2024年第3四半期55㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域818,182
残り44件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第1四半期35㎡長方形3m近隣商業地域742,857
2024年第1四半期120㎡長方形7m第１種住居地域1,250,000
2024年第1四半期85㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域941,176
2024年第1四半期240㎡ほぼ長方形14m商業地域6,666,667
2024年第1四半期300㎡長方形10m第１種住居地域1,066,667
2023年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域644,444
2023年第3四半期35㎡長方形5m第１種住居地域942,857
2023年第2四半期110㎡不整形15m近隣商業地域909,091
2023年第1四半期85㎡正方形9m第１種住居地域882,353
2023年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域927,273
2022年第4四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域776,471
2022年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域986,667
2022年第3四半期35㎡不整形11m第１種住居地域628,571
2022年第3四半期85㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域941,176
2022年第3四半期100㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域1,200,000
2022年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域650,000
2022年第2四半期135㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,111,111
2022年第1四半期150㎡ほぼ長方形9m商業地域2,133,333
2022年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m商業地域1,913,043
2021年第4四半期130㎡不整形—第１種住居地域515,385
2021年第3四半期160㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域200,000
2021年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,026,667
2021年第2四半期40㎡不整形8m第１種住居地域650,000
2021年第2四半期55㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2020年第2四半期165㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域727,273
2020年第1四半期45㎡台形4m第１種中高層住居専用地域888,889
2019年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域470,588
2019年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,300,000
2019年第1四半期380㎡不整形3m第１種住居地域763,158
2018年第4四半期55㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域727,273
2018年第2四半期140㎡不整形14m第１種住居地域557,143
2018年第1四半期35㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域914,286
2018年第1四半期175㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域685,714
2018年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域488,889
2018年第1四半期220㎡長方形15m第１種中高層住居専用地域909,091
2017年第4四半期50㎡長方形5m第１種住居地域560,000
2017年第4四半期40㎡長方形4m第１種住居地域775,000
2017年第3四半期120㎡ほぼ台形9m第１種住居地域641,667
2017年第3四半期130㎡長方形8m第１種住居地域1,000,000
2017年第2四半期470㎡不整形11m第１種住居地域808,511
2017年第2四半期40㎡長方形4m第１種住居地域575,000
2017年第2四半期40㎡ほぼ長方形5m商業地域1,050,000
2017年第1四半期130㎡長方形8m第１種住居地域1,076,923
2017年第1四半期80㎡不整形3m第１種住居地域11,250
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。