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世田谷区弦巻の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
940,000円/㎡
771,4291,181,818

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 410,390 円/㎡・n=327）。

記録された件数327件
年あたり32.7件
世田谷区に占める割合4.1%
ばらつき0.44

世田谷区のなかでの位置

弦巻の㎡単価の中央値は 940,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると26番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が弦巻です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が弦巻に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ1,000,000 円/㎡131
２ＬＤＫ928,205 円/㎡88
１ＬＤＫ931,538 円/㎡34
１Ｋ873,333 円/㎡26
２ＤＫ770,833 円/㎡10
１ＤＫ980,000 円/㎡8

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装950,000 円/㎡206
改装済み944,444 円/㎡93

構造別

構造中央値件数
ＲＣ945,000 円/㎡292
ＳＲＣ944,444 円/㎡31

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域956,522 円/㎡213
第２種中高層住居専用地域890,598 円/㎡38
第１種低層住居専用地域1,037,500 円/㎡37
準工業地域880,000 円/㎡11
第１種住居地域948,413 円/㎡10
近隣商業地域672,727 円/㎡9

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装1,866,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ48年40㎡未改装975,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年115㎡未改装1,565,217
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,500,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装2,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年110㎡未改装772,727
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡—866,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み1,733,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ35年55㎡未改装1,181,818
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,571,429
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み1,846,154
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫ軽量鉄骨造10年80㎡未改装937,500
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ48年30㎡—733,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年100㎡改装済み1,200,000
2025年第3四半期—ＲＣ40年55㎡改装済み1,145,455
2025年第2四半期—ＲＣ13年75㎡改装済み1,600,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年125㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期—ＲＣ15年60㎡—983,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み1,430,769
2025年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装733,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ54年50㎡未改装720,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ31年55㎡—963,636
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ31年60㎡改装済み1,333,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装1,306,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡未改装1,257,143
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年80㎡改装済み1,500,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,692,308
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装1,342,857
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年80㎡未改装1,025,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み1,353,846
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装1,733,333
2025年第1四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ48年55㎡改装済み1,090,909
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,338,462
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年65㎡改装済み1,538,462
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年85㎡未改装1,529,412
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年110㎡未改装1,454,545
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年75㎡改装済み1,333,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年85㎡改装済み1,764,706
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,800,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年75㎡改装済み1,466,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装800,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡—923,077
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,415,385
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み1,236,364
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,571,429
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡—1,571,429
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,384,615
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年95㎡改装済み1,684,211
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ40年10㎡未改装700,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装1,466,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ33年50㎡改装済み820,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年85㎡未改装1,764,706
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡改装済み1,600,000
2024年第3四半期—ＳＲＣ27年100㎡—1,300,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,328,571
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年80㎡改装済み1,250,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ47年30㎡改装済み1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ47年30㎡未改装600,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装666,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年100㎡改装済み1,400,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡改装済み822,222
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ47年30㎡未改装400,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,428,571
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年85㎡改装済み1,117,647
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装2,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫ—24年80㎡未改装1,137,500
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ29年40㎡改装済み925,000
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ11年85㎡改装済み1,529,412
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み1,090,909
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,123,077
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年80㎡—1,750,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年100㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装672,727
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ45年65㎡未改装815,385
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装1,169,231
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡改装済み1,120,000
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ38年45㎡改装済み1,044,444
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み1,276,923
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装1,042,857
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡改装済み1,425,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ49年55㎡—818,182
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,428,571
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ3年25㎡未改装960,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡改装済み660,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み866,667
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ7年100㎡—1,700,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ46年45㎡未改装888,889
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年100㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡未改装928,571
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装1,133,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み1,240,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装1,114,286
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装1,138,462
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装1,306,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み933,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡改装済み740,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ34年110㎡未改装636,364
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ14年35㎡未改装1,142,857
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年90㎡未改装1,088,889
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年45㎡改装済み755,556
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ34年140㎡未改装642,857
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年70㎡改装済み1,428,571
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,366,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,266,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装950,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡未改装500,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装828,571
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡未改装1,230,769
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ32年140㎡未改装700,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装460,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み1,072,727
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年90㎡改装済み1,444,444
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,314,286
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年70㎡—1,042,857
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装957,143
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—75㎡改装済み1,106,667

新しい順に120件まで表示しています（全327件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
786,797円/㎡
708,359955,487

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 247,127 円/㎡・n=72）。

記録された件数72件
年あたり7.2件
世田谷区に占める割合2.2%
ばらつき0.31

世田谷区のなかでの位置

弦巻の㎡単価の中央値は 786,797 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると19番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が弦巻です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が弦巻に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形845,455 円/㎡41
長方形785,714 円/㎡13

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域766,667 円/㎡49
第１種中高層住居専用地域869,565 円/㎡15

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅785,714 円/㎡67

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡776,471 円/㎡29
100〜165㎡814,815 円/㎡23
165〜250㎡772,727 円/㎡15
250〜500㎡データ不足4
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,043,478
2025年第4四半期170㎡袋地等—第１種低層住居専用地域705,882
2025年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,300,000
2025年第1四半期100㎡不整形10m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2025年第1四半期390㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域1,230,769
2025年第1四半期115㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,130,435
2025年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,130,435
2025年第1四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,093,333
2024年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,100,000
2024年第3四半期390㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域923,077
2024年第3四半期75㎡台形11m第１種低層住居専用地域1,173,333
2024年第2四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,037,500
残り60件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第2四半期80㎡長方形5m第１種低層住居専用地域950,000
2024年第2四半期110㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域672,727
2024年第1四半期200㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,300,000
2024年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,100,000
2024年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域956,522
2023年第4四半期70㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域785,714
2023年第4四半期210㎡長方形10m第１種低層住居専用地域761,905
2023年第4四半期190㎡不整形3m第１種低層住居専用地域684,211
2023年第2四半期210㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域809,524
2023年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2023年第1四半期210㎡ほぼ正方形14m第１種中高層住居専用地域952,381
2022年第1四半期95㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域1,042,105
2021年第4四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域727,273
2021年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域894,118
2021年第4四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域894,118
2021年第4四半期170㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域588,235
2021年第3四半期100㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域750,000
2021年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,028,571
2021年第3四半期210㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域761,905
2021年第3四半期100㎡長方形7m第１種低層住居専用地域770,000
2021年第2四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域766,667
2021年第1四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域925,000
2020年第4四半期75㎡ほぼ正方形7m第１種低層住居専用地域773,333
2020年第4四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域850,000
2020年第4四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域933,333
2020年第4四半期310㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域483,871
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域812,500
2020年第3四半期90㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域700,000
2020年第3四半期100㎡袋地等—第１種低層住居専用地域570,000
2020年第3四半期70㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域728,571
2020年第3四半期110㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域754,545
2020年第2四半期410㎡ほぼ長方形18m第２種低層住居専用地域926,829
2020年第2四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域764,706
2020年第1四半期125㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域464,000
2019年第4四半期170㎡台形12m第１種低層住居専用地域647,059
2019年第4四半期145㎡ほぼ台形5m第２種中高層住居専用地域496,552
2019年第3四半期85㎡不整形2m第１種低層住居専用地域705,882
2019年第2四半期230㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域869,565
2019年第2四半期220㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域772,727
2019年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域776,471
2019年第1四半期95㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域673,684
2018年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域840,000
2018年第4四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域726,316
2018年第3四半期95㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域715,789
2018年第2四半期135㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域814,815
2018年第2四半期95㎡不整形3m第１種低層住居専用地域715,789
2018年第2四半期220㎡ほぼ正方形15m第１種低層住居専用地域1,000,000
2018年第1四半期85㎡ほぼ長方形—第２種中高層住居専用地域529,412
2017年第4四半期170㎡ほぼ整形—第２種中高層住居専用地域352,941
2017年第3四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域736,842
2017年第3四半期9999㎡ほぼ台形42m第１種中高層住居専用地域320,032
2017年第3四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域845,455
2017年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域810,000
2017年第2四半期85㎡長方形5m第１種低層住居専用地域647,059
2017年第2四半期85㎡長方形4m第１種低層住居専用地域682,353
2017年第2四半期100㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域950,000
2017年第2四半期165㎡長方形—第１種中高層住居専用地域787,879
2017年第1四半期135㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域962,963
2017年第1四半期135㎡長方形7m第１種低層住居専用地域570,370
2017年第1四半期110㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域727,273
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。