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大田区西馬込の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
960,000円/㎡
846,0081,070,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 223,992 円/㎡・n=86）。

記録された件数86件
年あたり8.6件
大田区に占める割合0.8%
ばらつき0.23

大田区のなかでの位置

西馬込の㎡単価の中央値は 960,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると12番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が西馬込です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が西馬込に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,000,000 円/㎡49
３ＬＤＫ933,333 円/㎡13

件数が8件に満たない8区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装950,000 円/㎡51
改装済み921,429 円/㎡14

構造別

構造中央値件数
ＲＣ960,000 円/㎡86

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域938,095 円/㎡72
準工業地域1,027,692 円/㎡12

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装1,328,571
2026年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡—1,050,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ25年15㎡改装済み1,333,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡—285,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ34年25㎡未改装520,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ27年85㎡未改装847,059
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装963,636
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡—875,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み866,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
残り74件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ24年20㎡未改装950,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ26年60㎡未改装783,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡—950,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装840,000
2023年第4四半期２ＤＫ＋ＳＲＣ27年50㎡改装済み820,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ25年80㎡改装済み1,087,500
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装880,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み942,857
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年25㎡—1,040,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装1,162,500
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装854,545
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ—65㎡改装済み646,154
2023年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,015,385
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,040,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装818,182
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ5年75㎡—1,133,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡改装済み1,066,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装900,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2022年第3四半期—ＲＣ24年60㎡未改装883,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,266,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装933,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装850,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—960,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み750,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,200,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装1,400,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,400,000
2021年第1四半期—ＲＣ12年20㎡未改装850,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装920,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年105㎡未改装657,143
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み714,286
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—800,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,200,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ20年20㎡—1,050,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み850,000
2020年第1四半期—ＲＣ29年25㎡—288,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装569,231
2019年第4四半期—ＲＣ8年25㎡—1,040,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装650,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装830,769
2019年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡—1,000,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年70㎡—842,857
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装666,667
2018年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2018年第3四半期—ＲＣ27年15㎡—733,333
2018年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装866,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装950,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み900,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ17年15㎡改装済み1,133,333
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装850,000
2017年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ6年50㎡未改装760,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装661,538
2017年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,150,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,280,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
592,593円/㎡
550,420760,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 209,580 円/㎡・n=13）。

記録された件数13件
年あたり1.3件
大田区に占める割合0.5%
ばらつき0.35

大田区のなかでの位置

西馬込の㎡単価の中央値は 592,593 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると29番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が西馬込です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が西馬込に近いものを大田区以外で拾っています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域589,630 円/㎡12

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅599,868 円/㎡10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期75㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域586,667
2025年第3四半期140㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域571,429
2025年第3四半期140㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2025年第2四半期145㎡ほぼ台形13m第１種中高層住居専用地域689,655
2023年第3四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域909,091
2021年第1四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域529,412
2019年第2四半期280㎡ほぼ長方形12m準工業地域607,143
2019年第2四半期135㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域592,593
2019年第2四半期380㎡長方形18m第１種中高層住居専用地域578,947
2017年第4四半期75㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域760,000
2017年第4四半期75㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域760,000
2017年第4四半期320㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域343,750
残り1件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2017年第1四半期115㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域400,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。