大田区の不動産取引データ
2006年〜2026年に記録された取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。すべての数値に件数(n)を併記し、n<8 のものは数値を出していません。
このデータは地域ごとに提供の開始時期が違います。大田区では4四半期が揃う2006年から表示しています。2026年は第1四半期までの記録です。過去分が後から追加されるため、確定値ではありません。
中古マンション
記録された取引件数の推移
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|
| 2021年 | 1334 | +5.0% | 7.3% |
| 2022年 | 1178 | -11.7% | 6.8% |
| 2023年 | 1126 | -4.4% | 6.7% |
| 2024年 | 1242 | +10.3% | 7.3% |
| 2025年 | 1192 | -4.0% | 7.3% |
| 2026年 | 92 | -92.3% | 6.2% |
件数の増減には、実際の取引数の変化とアンケート回収率の変化の両方が影響します。このデータだけでは両者を区別できないため、東京都全体に占める割合を併記しています。
築年数と㎡単価
築0〜9年1,050,000円/㎡ n=2623
築10〜19年1,000,000円/㎡ n=3448
築20〜29年777,778円/㎡ n=1971
築30〜39年626,667円/㎡ n=1466
築40〜49年550,000円/㎡ n=862
築50〜59年575,000円/㎡ n=238
築年数が上がるほど㎡単価が低いという傾向が記録されています。ただしこれは同じ建物が値下がりした記録ではなく、築年数の異なる別々の取引を並べたものです。建築された年代そのものの違いも含まれるため、将来の値動きを示すものではありません。
宅地（土地）
記録された取引件数の推移
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|
| 2021年 | 298 | -3.2% | 5.5% |
| 2022年 | 232 | -22.1% | 5.1% |
| 2023年 | 265 | +14.2% | 5.7% |
| 2024年 | 279 | +5.3% | 5.6% |
| 2025年 | 305 | +9.3% | 6.5% |
| 2026年 | 20 | -93.4% | 5.6% |
件数の増減には、実際の取引数の変化とアンケート回収率の変化の両方が影響します。このデータだけでは両者を区別できないため、東京都全体に占める割合を併記しています。
地区別のデータ
直近10年の記録が20件以上ある52地区のページがあります（全57地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。
地区件数㎡単価の中央値
棒は㎡単価の中央値を、この市区町村で最も高い地区を基準にした相対値で表しています。