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大田区鵜の木の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
928,571円/㎡
780,0001,050,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 270,000 円/㎡・n=262）。

記録された件数262件
年あたり26.2件
大田区に占める割合2.4%
ばらつき0.29

大田区のなかでの位置

鵜の木の㎡単価の中央値は 928,571 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると19番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が鵜の木です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が鵜の木に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,000,000 円/㎡102
３ＬＤＫ892,857 円/㎡60
２ＬＤＫ820,000 円/㎡33
１ＬＤＫ811,111 円/㎡20
１ＤＫ800,000 円/㎡11
２ＤＫ888,889 円/㎡9

件数が8件に満たない3区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装920,000 円/㎡152
改装済み865,714 円/㎡40

構造別

構造中央値件数
ＲＣ942,857 円/㎡243
ＳＲＣ418,182 円/㎡15

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域863,333 円/㎡142
近隣商業地域967,500 円/㎡56
第１種中高層住居専用地域1,100,000 円/㎡27
準住居地域900,000 円/㎡21
準工業地域871,429 円/㎡16

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,314,286
2026年第1四半期—ＲＣ8年25㎡—1,040,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡—1,036,364
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡—1,733,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年70㎡改装済み885,714
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,100,000
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,857,143
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み950,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年80㎡—600,000
2025年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年50㎡改装済み1,100,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年80㎡改装済み650,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装840,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡—850,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,184,615
2025年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,120,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,280,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期—ＲＣ8年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ54年95㎡未改装400,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ22年50㎡未改装800,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装840,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ40年45㎡—644,444
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ31年45㎡改装済み888,889
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期—ＲＣ23年50㎡未改装780,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ17年35㎡未改装1,085,714
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み920,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,250,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み1,076,923
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,183,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡—1,100,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装916,667
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年45㎡未改装866,667
2024年第3四半期—ＲＣ5年60㎡—1,150,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,550,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—920,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,328,571
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,000,000
2024年第2四半期—ＲＣ20年20㎡—1,050,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡—1,100,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装780,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,050,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡—1,307,692
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡—1,328,571
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ9年55㎡—1,090,909
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装50,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡—800,000
2023年第3四半期—ＲＣ3年60㎡—1,183,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装700,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年75㎡改装済み666,667
2023年第3四半期—ＲＣ9年25㎡—1,080,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み660,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡—975,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み820,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装960,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年80㎡—562,500
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,333,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,050,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡—1,276,923
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡—1,230,769
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡—750,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡—742,857
2023年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装928,571
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,085,714
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,271,429
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,040,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,100,000
2022年第3四半期３ＬＤＫ—10年65㎡—1,153,846
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡—800,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年55㎡—1,072,727
2022年第3四半期２ＬＤＫ—10年50㎡—1,040,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡—1,128,571
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡—800,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡—1,128,571
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,150,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装1,133,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
2022年第2四半期—ＲＣ7年60㎡—1,033,333
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡—633,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡—1,200,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—960,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ12年20㎡—950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—920,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,240,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年20㎡—1,100,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装709,091
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ20年35㎡未改装1,285,714
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—840,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装763,636
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装700,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—960,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装800,000

新しい順に120件まで表示しています（全262件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
633,333円/㎡
538,462753,846

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 215,385 円/㎡・n=39）。

記録された件数39件
年あたり3.9件
大田区に占める割合1.5%
ばらつき0.34

大田区のなかでの位置

鵜の木の㎡単価の中央値は 633,333 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると19番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が鵜の木です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が鵜の木に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
長方形707,692 円/㎡17
ほぼ長方形638,043 円/㎡10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域608,696 円/㎡23
第１種低層住居専用地域589,750 円/㎡8

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅600,000 円/㎡25

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡666,667 円/㎡19
100〜165㎡581,714 円/㎡12
165〜250㎡データ不足6
250〜500㎡データ不足2
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期260㎡長方形14m第１種低層住居専用地域500,000
2026年第1四半期75㎡袋地等—第１種住居地域66,667
2025年第4四半期170㎡袋地等3m近隣商業地域647,059
2025年第3四半期35㎡長方形4m近隣商業地域1,085,714
2025年第3四半期35㎡長方形4m近隣商業地域1,085,714
2025年第2四半期240㎡不整形26m第１種住居地域320,833
2025年第2四半期170㎡ほぼ長方形—第１種住居地域705,882
2025年第1四半期125㎡長方形8m第１種住居地域784,000
2024年第4四半期330㎡ほぼ長方形—第１種住居地域696,970
2024年第4四半期90㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域855,556
2024年第4四半期90㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域744,444
2024年第3四半期115㎡長方形9m第１種住居地域608,696
残り27件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第1四半期95㎡袋地等2m第１種住居地域336,842
2023年第4四半期180㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域777,778
2023年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域626,087
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域650,000
2023年第2四半期65㎡長方形11m第１種住居地域707,692
2023年第1四半期55㎡長方形6m第１種住居地域763,636
2022年第4四半期195㎡長方形10m第１種住居地域974,359
2022年第3四半期180㎡ほぼ正方形14m第１種住居地域722,222
2022年第2四半期90㎡長方形7m第１種住居地域633,333
2022年第2四半期80㎡長方形6m近隣商業地域825,000
2022年第2四半期65㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域584,615
2021年第4四半期80㎡不整形16m第１種低層住居専用地域587,500
2021年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域600,000
2021年第1四半期130㎡長方形11m第１種低層住居専用地域538,462
2021年第1四半期120㎡不整形3m第１種低層住居専用地域416,667
2020年第2四半期110㎡長方形6m近隣商業地域790,909
2020年第1四半期55㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域672,727
2019年第4四半期35㎡長方形4m第１種住居地域400,000
2019年第4四半期125㎡不整形9m第１種低層住居専用地域592,000
2019年第3四半期140㎡長方形8m近隣商業地域571,429
2019年第1四半期60㎡長方形9m第１種住居地域550,000
2018年第3四半期65㎡長方形8m第１種住居地域753,846
2017年第4四半期130㎡ほぼ整形10m第１種住居地域123,077
2017年第3四半期100㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域400,000
2017年第2四半期160㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域593,750
2017年第1四半期60㎡台形7m第１種住居地域666,667
2017年第1四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域246,667
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。