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江東区福住の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,120,000円/㎡
841,2591,240,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 398,741 円/㎡・n=81）。

記録された件数81件
年あたり8.1件
江東区に占める割合0.8%
ばらつき0.36

江東区のなかでの位置

福住の㎡単価の中央値は 1,120,000 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる41地区を単価の高い順に並べると6番目にあたります。江東区全体の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。

542,8571,233,333

江東区の41地区で最も低い 542,857 円/㎡ から最も高い 1,233,333 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が福住です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が福住に近いものを江東区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,216,667 円/㎡42
３ＬＤＫ833,333 円/㎡15
２ＬＤＫ868,939 円/㎡8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,166,667 円/㎡49
改装済み896,212 円/㎡18

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,160,000 円/㎡63
鉄骨造618,182 円/㎡9
ＳＲＣ950,000 円/㎡9

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域1,120,000 円/㎡55
商業地域1,091,667 円/㎡26

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫＳＲＣ27年30㎡—833,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,440,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,560,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装866,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装1,133,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,150,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み1,133,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,320,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,320,000
残り69件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡改装済み1,050,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ8年30㎡—1,333,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,320,000
2023年第2四半期１ＬＤＫ鉄骨造50年55㎡改装済み818,182
2023年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年50㎡未改装400,000
2022年第4四半期—鉄骨造49年55㎡—618,182
2022年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,280,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,000,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装1,090,909
2022年第2四半期３ＬＤＫ鉄骨造49年55㎡改装済み818,182
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み1,150,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,240,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ7年30㎡未改装1,233,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2021年第4四半期—ＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期—ＲＣ6年25㎡—1,080,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装833,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡—950,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡改装済み1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2020年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造47年60㎡改装済み650,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2020年第3四半期１ＤＫＳＲＣ21年30㎡未改装800,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装836,364
2020年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2020年第1四半期—ＲＣ0年25㎡未改装880,000
2020年第1四半期—ＲＣ0年25㎡—880,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み846,154
2020年第1四半期３ＤＫ鉄骨造47年55㎡未改装545,455
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡改装済み923,077
2019年第4四半期２ＫＲＣ4年30㎡未改装1,166,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装766,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み814,286
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み771,429
2019年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,240,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,200,000
2018年第4四半期３ＤＫ鉄骨造45年55㎡未改装545,455
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡改装済み854,545
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み883,333
2018年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡—1,200,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2018年第2四半期１ＬＤＫ鉄骨造45年60㎡改装済み583,333
2018年第2四半期１ＫＲＣ3年25㎡改装済み1,200,000
2018年第2四半期３ＤＫ鉄骨造45年55㎡未改装527,273
2018年第2四半期１ＫＲＣ3年30㎡改装済み1,166,667
2017年第4四半期３ＬＤＫ鉄骨造44年60㎡未改装633,333
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—60㎡未改装650,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装781,818
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み909,091
2017年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—950,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡—750,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
940,000円/㎡
587,1431,468,985

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 881,842 円/㎡・n=9）。

記録された件数9件
年あたり0.9件
江東区に占める割合1.2%
ばらつき0.94

江東区のなかでの位置

福住の㎡単価の中央値は 940,000 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる25地区を単価の高い順に並べると10番目にあたります。江東区全体の中央値は 909,091 円/㎡ です。

442,8572,000,000

江東区の25地区で最も低い 442,857 円/㎡ から最も高い 2,000,000 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が福住です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が福住に近いものを江東区以外で拾っています。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期280㎡長方形30m準工業地域1,464,286
2025年第1四半期60㎡長方形7m商業地域1,666,667
2023年第2四半期95㎡長方形11m準工業地域1,473,684
2021年第3四半期110㎡ほぼ長方形10m準工業地域509,091
2021年第3四半期55㎡長方形5m準工業地域963,636
2020年第4四半期35㎡長方形4m商業地域514,286
2019年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m商業地域940,000
2018年第3四半期50㎡長方形5m商業地域660,000
2018年第2四半期45㎡ほぼ長方形6m準工業地域866,667
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。