ureyuki

港区三田の不動産取引データ

港区三田で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは555件、㎡単価の中央値は1,400,000円で、港区で単価を出せる27地区のうち14番目にあたります。宅地（土地）は17件、㎡単価の中央値は2,250,000円で、港区で単価を出せる13地区のうち8番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,400,000円/㎡
1,133,3332,000,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 866,667 円/㎡・n=555）。

記録された件数555件
年あたり55.5件
港区に占める割合7.6%
ばらつき0.62

港区のなかでの位置

三田の㎡単価の中央値は 1,400,000 円/㎡ です。港区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると14番目にあたります。港区全体の中央値は 1,400,000 円/㎡ です。

1,135,8972,417,423

港区の27地区で最も低い 1,135,897 円/㎡ から最も高い 2,417,423 円/㎡ までの幅。細い線が港区全体の中央値、太い線が三田です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が三田に近いものを港区以外で拾っています。

間取り別

２ＬＤＫ1,833,333円/㎡n=146
３ＬＤＫ1,571,429円/㎡n=77
１ＬＤＫ1,515,000円/㎡n=90
１Ｋ1,300,000円/㎡n=153
１ＤＫ1,233,333円/㎡n=25
２ＤＫ1,233,333円/㎡n=9

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

未改装1,400,000円/㎡n=378
改装済み1,400,000円/㎡n=121

構造別

ＲＣ1,660,000円/㎡n=345
ＳＲＣ1,160,000円/㎡n=201

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

第２種住居地域2,727,273円/㎡n=79
第１種住居地域1,785,714円/㎡n=48
商業地域1,373,214円/㎡n=162
近隣商業地域1,350,000円/㎡n=69
第１種中高層住居専用地域1,245,000円/㎡n=50
準工業地域1,233,333円/㎡n=146

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み3,571,429
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年100㎡未改装6,500,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ54年40㎡改装済み1,600,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年100㎡改装済み6,400,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年125㎡未改装9,600,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年105㎡未改装6,666,667
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装4,615,385
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年55㎡改装済み2,000,000
2026年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ54年95㎡未改装1,684,211
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ15年90㎡未改装5,111,111
2025年第4四半期—ＳＲＣ21年25㎡未改装3,880,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,500,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み1,169,231
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡改装済み3,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡—2,363,636
2025年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年100㎡未改装6,000,000
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ15年65㎡改装済み4,307,692
2025年第4四半期—ＲＣ15年95㎡—4,315,789
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ1年105㎡未改装8,571,429
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,760,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ29年45㎡—2,000,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ27年65㎡—2,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ33年40㎡未改装1,450,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ27年75㎡—2,800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年70㎡改装済み1,571,429
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ53年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装2,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,320,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年80㎡未改装3,250,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,450,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装4,545,455
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装3,714,286
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年85㎡未改装2,823,529
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年125㎡未改装7,600,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年95㎡未改装4,105,263
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年100㎡未改装6,700,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装4,181,818
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ29年45㎡未改装2,022,222
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期—ＲＣ16年60㎡未改装1,483,333
2025年第2四半期—ＳＲＣ25年15㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期—ＲＣ4年115㎡—4,260,870
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ47年65㎡未改装1,307,692
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,960,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装6,750,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ15年55㎡未改装1,636,364
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年105㎡未改装7,619,048
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年130㎡未改装7,153,846
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年85㎡未改装4,705,882
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年80㎡未改装5,500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年95㎡未改装7,368,421
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ4年55㎡—3,272,727
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年120㎡未改装1,916,667
2025年第1四半期—ＲＣ16年55㎡未改装3,636,364
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装4,375,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年80㎡未改装8,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年30㎡未改装5,000,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ1年30㎡未改装566,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ2年45㎡未改装2,444,444
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,720,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年85㎡未改装6,352,941
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年95㎡未改装3,368,421
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装3,818,182
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装2,400,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年50㎡未改装2,200,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装2,153,846
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡改装済み2,307,692
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ45年30㎡未改装933,333
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ1年120㎡未改装3,666,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年120㎡未改装2,250,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み4,307,692
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年80㎡未改装5,250,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,942,857
2024年第3四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,466,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装2,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み1,466,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年65㎡未改装1,323,077
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装1,371,429
2024年第3四半期１ＲＳＲＣ22年20㎡未改装1,350,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装644,444
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期１ＲＲＣ19年30㎡改装済み1,900,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装3,600,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年90㎡未改装3,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫ鉄骨造54年35㎡未改装771,429
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装2,909,091
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装2,400,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年75㎡未改装2,133,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ—65㎡改装済み1,307,692
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装2,500,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ55年35㎡改装済み1,285,714
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年125㎡未改装4,640,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装2,727,273
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,550,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡改装済み1,675,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年45㎡未改装2,177,778
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年35㎡未改装1,257,143
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,714,286
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ26年70㎡改装済み1,571,429
2024年第1四半期—ＳＲＣ46年25㎡改装済み1,280,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡改装済み1,400,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年35㎡未改装2,085,714
2023年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期—ＲＣ9年25㎡—1,640,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み2,727,273
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み3,066,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年130㎡未改装5,000,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,350,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装925,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ25年60㎡改装済み1,833,333
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ45年50㎡改装済み1,240,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装2,545,455
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年75㎡改装済み2,000,000

新しい順に120件まで表示しています（全555件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
2,250,000円/㎡
1,329,8043,690,476

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 2,360,672 円/㎡・n=17）。

記録された件数17件
年あたり1.7件
港区に占める割合5.7%
ばらつき1.05

港区のなかでの位置

三田の㎡単価の中央値は 2,250,000 円/㎡ です。港区でこの種別の単価を出せる13地区を単価の高い順に並べると8番目にあたります。港区全体の中央値は 2,279,720 円/㎡ です。

1,530,7974,000,000

港区の13地区で最も低い 1,530,797 円/㎡ から最も高い 4,000,000 円/㎡ までの幅。細い線が港区全体の中央値、太い線が三田です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が三田に近いものを港区以外で拾っています。

利用目的別

住宅2,125,000円/㎡n=11

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期700㎡不整形—準工業地域3,714,286
2025年第4四半期130㎡ほぼ長方形11m準工業地域1,153,846
2025年第3四半期80㎡ほぼ長方形8m準工業地域2,250,000
2025年第3四半期660㎡長方形24m準工業地域4,545,455
2025年第2四半期75㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,306,667
2025年第1四半期120㎡不整形34m商業地域3,666,667
2024年第3四半期75㎡不整形—第１種住居地域1,600,000
2024年第2四半期135㎡ほぼ整形10m近隣商業地域2,592,593
2023年第4四半期120㎡不整形30m商業地域2,583,333
2022年第1四半期830㎡不整形9m商業地域6,626,506
2021年第4四半期170㎡ほぼ長方形16m近隣商業地域1,352,941
2021年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域2,823,529
残り5件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2020年第2四半期40㎡ほぼ長方形6m商業地域2,125,000
2020年第2四半期370㎡長方形12m近隣商業地域5,135,135
2020年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,684,211
2018年第1四半期55㎡長方形6m第１種住居地域1,072,727
2017年第4四半期125㎡ほぼ正方形—第１種中高層住居専用地域1,280,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。