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足立区弘道の不動産取引データ

足立区弘道で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは33件、㎡単価の中央値は550,000円で、足立区で単価を出せる66地区のうち24番目にあたります。宅地（土地）は16件、㎡単価の中央値は325,463円で、足立区で単価を出せる63地区のうち27番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
550,000円/㎡
414,359648,333

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 233,974 円/㎡・n=33）。

記録された件数33件
年あたり3.3件
足立区に占める割合0.6%
ばらつき0.43

足立区のなかでの位置

弘道の㎡単価の中央値は 550,000 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる66地区を単価の高い順に並べると24番目にあたります。足立区全体の中央値は 492,727 円/㎡ です。

257,1431,150,000

足立区の66地区で最も低い 257,143 円/㎡ から最も高い 1,150,000 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が弘道です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が弘道に近いものを足立区以外で拾っています。

間取り別

３ＬＤＫ529,545円/㎡n=12
１Ｋ450,000円/㎡n=12

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

未改装600,000円/㎡n=18
改装済み440,000円/㎡n=9

構造別

ＲＣ550,000円/㎡n=33

用途地域別

第１種中高層住居専用地域550,000円/㎡n=27

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装383,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年30㎡未改装733,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ39年65㎡改装済み600,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装433,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み440,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年30㎡未改装833,333
2024年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装440,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装666,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡改装済み460,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡改装済み780,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年70㎡改装済み357,143
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装586,667
残り21件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装586,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡—393,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年70㎡未改装442,857
2022年第4四半期１ＲＲＣ35年15㎡—406,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡—550,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装700,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装650,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装509,091
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡改装済み780,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡—326,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装616,667
2021年第1四半期—ＲＣ5年50㎡—520,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装615,385
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年55㎡—3,454,545
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡改装済み314,286
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡改装済み415,385
2018年第3四半期１ＲＲＣ31年15㎡未改装600,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み393,333
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ31年15㎡未改装646,667
2018年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装413,333
2017年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装600,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
325,463円/㎡
274,818411,538

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 136,720 円/㎡・n=16）。

記録された件数16件
年あたり1.6件
足立区に占める割合0.7%
ばらつき0.42

足立区のなかでの位置

弘道の㎡単価の中央値は 325,463 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる63地区を単価の高い順に並べると27番目にあたります。足立区全体の中央値は 303,030 円/㎡ です。

188,889732,143

足立区の63地区で最も低い 188,889 円/㎡ から最も高い 732,143 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が弘道です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が弘道に近いものを足立区以外で拾っています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域325,926円/㎡n=9

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

住宅325,000円/㎡n=13

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡357,143円/㎡n=8

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域244,444
2024年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域370,000
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域177,778
2024年第1四半期135㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域325,926
2022年第2四半期400㎡不整形—第１種中高層住居専用地域325,000
2022年第1四半期35㎡ほぼ整形4m準工業地域314,286
2022年第1四半期70㎡ほぼ台形6m準工業地域285,714
2021年第1四半期590㎡ほぼ長方形—近隣商業地域271,186
2019年第4四半期200㎡長方形—準工業地域255,000
2019年第1四半期40㎡長方形4m準工業地域475,000
2018年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m準工業地域442,105
2018年第2四半期165㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域339,394
残り4件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2017年第4四半期65㎡ほぼ長方形10m準工業地域400,000
2017年第3四半期65㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域415,385
2017年第2四半期310㎡ほぼ台形16m第１種中高層住居専用地域612,903
2017年第2四半期410㎡長方形—第１種中高層住居専用地域317,073
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。