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足立区西新井本町の不動産取引データ

足立区西新井本町で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは107件、㎡単価の中央値は540,000円で、足立区で単価を出せる66地区のうち26番目にあたります。宅地（土地）は49件、㎡単価の中央値は278,261円で、足立区で単価を出せる63地区のうち36番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
540,000円/㎡
380,000733,333

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 353,333 円/㎡・n=107）。

記録された件数107件
年あたり10.7件
足立区に占める割合2.1%
ばらつき0.65

足立区のなかでの位置

西新井本町の㎡単価の中央値は 540,000 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる66地区を単価の高い順に並べると26番目にあたります。足立区全体の中央値は 492,727 円/㎡ です。

257,1431,150,000

足立区の66地区で最も低い 257,143 円/㎡ から最も高い 1,150,000 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が西新井本町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西新井本町に近いものを足立区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ1,150,000円/㎡n=21
３ＬＤＫ528,571円/㎡n=41
２ＬＤＫ479,167円/㎡n=22

件数が8件に満たない7区分は省いています。

改装の有無別

未改装551,923円/㎡n=74
改装済み448,077円/㎡n=18

構造別

ＲＣ581,818円/㎡n=89
ＳＲＣ287,121円/㎡n=18

用途地域別

第１種中高層住居専用地域633,333円/㎡n=9
近隣商業地域501,786円/㎡n=24
準工業地域483,333円/㎡n=71

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装733,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装290,909
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ43年65㎡未改装276,923
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年70㎡—628,571
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期—ＲＣ2年25㎡—1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ35年25㎡—320,000
2025年第3四半期—ＳＲＣ43年65㎡—169,231
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装692,308
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡—583,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み400,000
残り95件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡—780,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年65㎡未改装415,385
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年50㎡未改装540,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装740,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期１Ｋ＋ＳＲＣ17年50㎡未改装540,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装283,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年65㎡未改装307,692
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装528,571
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡—750,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡—666,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装200,000
2024年第2四半期４ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装653,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み450,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装633,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装483,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ33年40㎡改装済み475,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,040,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,150,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡—283,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装283,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み583,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装661,538
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み581,818
2023年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装900,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装750,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡—416,667
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ15年30㎡未改装466,667
2022年第4四半期—ＳＲＣ40年55㎡未改装254,545
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み528,571
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装720,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装640,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ32年40㎡改装済み200,000
2022年第2四半期３ＤＫＲＣ32年50㎡改装済み400,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装614,286
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装583,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年40㎡—275,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装616,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装550,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装581,818
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年75㎡改装済み453,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装740,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装342,857
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装766,667
2021年第3四半期４ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装571,429
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装550,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み600,000
2021年第2四半期２ＤＫＲＣ28年40㎡改装済み525,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装381,818
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ14年35㎡未改装428,571
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装586,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装540,000
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ31年25㎡未改装380,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装550,000
2020年第4四半期—ＲＣ15年90㎡未改装477,778
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡改装済み418,182
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み446,154
2020年第3四半期２ＤＫＲＣ30年40㎡改装済み425,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ2年20㎡未改装950,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み360,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ28年25㎡—372,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装620,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡—314,286
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装557,143
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡未改装272,727
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装366,667
2019年第4四半期２ＤＫＲＣ29年20㎡未改装275,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装442,857
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装400,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装553,846
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装371,429
2019年第2四半期２ＫＲＣ29年25㎡未改装480,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装436,364
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡改装済み400,000
2018年第2四半期３ＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装166,667
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,200,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,150,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,150,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,200,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,200,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,100,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡未改装250,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,150,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装320,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装293,333
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装369,231
2017年第2四半期２ＤＫＲＣ27年25㎡未改装440,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装385,000
2017年第1四半期２ＤＫＳＲＣ37年45㎡改装済み333,333
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
278,261円/㎡
213,942397,440

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 183,497 円/㎡・n=49）。

記録された件数49件
年あたり4.9件
足立区に占める割合2.2%
ばらつき0.66

足立区のなかでの位置

西新井本町の㎡単価の中央値は 278,261 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる63地区を単価の高い順に並べると36番目にあたります。足立区全体の中央値は 303,030 円/㎡ です。

188,889732,143

足立区の63地区で最も低い 188,889 円/㎡ から最も高い 732,143 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が西新井本町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が西新井本町に近いものを足立区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形250,000円/㎡n=19

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

近隣商業地域305,263円/㎡n=11
準工業地域304,762円/㎡n=9
第１種中高層住居専用地域270,588円/㎡n=13
第１種住居地域251,852円/㎡n=15

利用目的別

住宅274,242円/㎡n=30

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

〜100㎡283,333円/㎡n=26
100〜165㎡245,157円/㎡n=10

件数が8件に満たない3区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期55㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域509,091
2025年第3四半期185㎡長方形—近隣商業地域405,405
2025年第2四半期80㎡ほぼ整形10m準工業地域450,000
2025年第2四半期120㎡ほぼ長方形—第１種住居地域416,667
2025年第2四半期100㎡長方形8m準工業地域440,000
2024年第4四半期190㎡ほぼ長方形15m近隣商業地域305,263
2024年第4四半期400㎡台形23m第１種住居地域425,000
2024年第3四半期230㎡不整形5m近隣商業地域295,652
2024年第1四半期55㎡長方形6m近隣商業地域545,455
2023年第4四半期110㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域218,182
2023年第4四半期105㎡台形9m準工業地域304,762
2023年第3四半期95㎡長方形9m第１種住居地域389,474
残り37件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第2四半期135㎡不整形7m第１種住居地域251,852
2023年第2四半期590㎡長方形—近隣商業地域237,288
2023年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域250,000
2022年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域453,333
2022年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域153,846
2022年第4四半期55㎡ほぼ整形10m第１種住居地域160,000
2022年第4四半期40㎡ほぼ長方形3m第１種住居地域162,500
2022年第3四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域300,000
2022年第2四半期175㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域285,714
2021年第3四半期130㎡不整形7m第１種住居地域238,462
2021年第2四半期60㎡ほぼ台形6m準工業地域200,000
2021年第2四半期45㎡ほぼ正方形7m第１種住居地域511,111
2021年第2四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域278,261
2021年第1四半期45㎡台形5m第１種住居地域266,667
2021年第1四半期45㎡台形6m第１種住居地域466,667
2021年第1四半期45㎡ほぼ正方形6m準工業地域511,111
2020年第4四半期170㎡不整形17m第１種中高層住居専用地域270,588
2020年第4四半期195㎡不整形6m第１種住居地域164,103
2020年第3四半期730㎡不整形23m準工業地域246,575
2020年第2四半期60㎡不整形3m近隣商業地域250,000
2019年第3四半期95㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域326,316
2019年第3四半期80㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域212,500
2019年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域125,000
2019年第2四半期130㎡ほぼ整形6m—215,385
2019年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域340,000
2018年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域188,889
2018年第4四半期175㎡ほぼ整形—近隣商業地域360,000
2018年第2四半期40㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域187,500
2018年第1四半期1100㎡長方形—準工業地域281,818
2018年第1四半期35㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域371,429
2018年第1四半期360㎡ほぼ整形14m第１種中高層住居専用地域263,889
2017年第4四半期90㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域11,111
2017年第3四半期100㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域120,000
2017年第3四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域388,889
2017年第3四半期440㎡長方形—準工業地域500,000
2017年第2四半期60㎡ほぼ台形5m近隣商業地域250,000
2017年第1四半期140㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域171,429
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。