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足立区梅島の不動産取引データ

足立区梅島で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは103件、㎡単価の中央値は533,333円で、足立区で単価を出せる66地区のうち28番目にあたります。宅地（土地）は37件、㎡単価の中央値は388,235円で、足立区で単価を出せる63地区のうち17番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
533,333円/㎡
425,000733,333

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 308,333 円/㎡・n=103）。

記録された件数103件
年あたり10.3件
足立区に占める割合2.0%
ばらつき0.58

足立区のなかでの位置

梅島の㎡単価の中央値は 533,333 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる66地区を単価の高い順に並べると28番目にあたります。足立区全体の中央値は 492,727 円/㎡ です。

257,1431,150,000

足立区の66地区で最も低い 257,143 円/㎡ から最も高い 1,150,000 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が梅島です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が梅島に近いものを足立区以外で拾っています。

間取り別

１Ｋ900,000円/㎡n=24
１ＬＤＫ762,500円/㎡n=8
３ＬＤＫ475,000円/㎡n=40
２ＬＤＫ436,364円/㎡n=12

件数が8件に満たない7区分は省いています。

改装の有無別

改装済み553,846円/㎡n=37
未改装454,545円/㎡n=55

構造別

ＲＣ600,000円/㎡n=64
ＳＲＣ436,364円/㎡n=39

用途地域別

準工業地域563,333円/㎡n=30
近隣商業地域550,000円/㎡n=55
商業地域443,182円/㎡n=16

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装593,333
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年70㎡改装済み657,143
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装550,000
2025年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ29年60㎡改装済み700,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み750,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装480,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装836,364
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ45年65㎡未改装323,077
2025年第3四半期１ＫＲＣ29年30㎡未改装533,333
2025年第3四半期—ＳＲＣ36年60㎡改装済み683,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡—450,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡改装済み666,667
残り91件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—760,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡未改装345,455
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡未改装454,545
2025年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,240,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み727,273
2025年第1四半期—ＲＣ30年60㎡改装済み566,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み545,455
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡改装済み533,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装272,727
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年35㎡未改装428,571
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡未改装166,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡改装済み545,455
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡未改装436,364
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡未改装309,091
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装900,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡—584,615
2023年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡—573,333
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ43年55㎡未改装400,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年65㎡改装済み461,538
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ35年35㎡改装済み628,571
2023年第2四半期—ＳＲＣ35年35㎡—514,286
2023年第2四半期３ＤＫＳＲＣ32年60㎡改装済み433,333
2023年第1四半期—ＲＣ34年15㎡—800,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み533,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装600,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ34年15㎡改装済み533,333
2022年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年75㎡改装済み600,000
2022年第3四半期オープンフロアＳＲＣ33年120㎡未改装416,667
2022年第3四半期２ＫＳＲＣ34年35㎡未改装485,714
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装600,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み600,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年60㎡改装済み483,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み933,333
2022年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ12年65㎡未改装353,846
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年65㎡未改装169,231
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み560,000
2021年第3四半期２ＤＫＳＲＣ33年35㎡未改装485,714
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装900,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ32年40㎡未改装425,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装454,545
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装400,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡—393,333
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装400,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み733,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡改装済み1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み600,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み466,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み571,429
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡未改装283,333
2020年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年70㎡改装済み400,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡改装済み533,333
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡—725,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装800,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装342,857
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡改装済み615,385
2019年第4四半期３ＤＫＳＲＣ28年60㎡—333,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年50㎡未改装420,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装436,364
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年70㎡未改装342,857
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年65㎡改装済み415,385
2018年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,120,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年100㎡未改装310,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡改装済み400,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ1年55㎡—836,364
2018年第2四半期２ＤＫＲＣ11年60㎡未改装483,333
2018年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装866,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡改装済み450,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ0年55㎡未改装727,273
2017年第4四半期２ＫＳＲＣ29年35㎡未改装108,571
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装430,769
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡改装済み550,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ37年65㎡未改装246,154
2017年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ28年60㎡改装済み450,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装386,667
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡改装済み553,846
2017年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡改装済み436,364
2017年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装960,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装825,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装850,000
2017年第1四半期３ＤＫＳＲＣ39年55㎡改装済み363,636
2017年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,000,000
2017年第1四半期２ＤＫＳＲＣ26年40㎡未改装450,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装450,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2017年第1四半期１ＤＫＲＣ1年40㎡改装済み825,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
388,235円/㎡
248,077475,294

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 227,217 円/㎡・n=37）。

記録された件数37件
年あたり3.7件
足立区に占める割合1.6%
ばらつき0.59

足立区のなかでの位置

梅島の㎡単価の中央値は 388,235 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる63地区を単価の高い順に並べると17番目にあたります。足立区全体の中央値は 303,030 円/㎡ です。

188,889732,143

足立区の63地区で最も低い 188,889 円/㎡ から最も高い 732,143 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が梅島です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が梅島に近いものを足立区以外で拾っています。

土地の形状別

ほぼ長方形434,118円/㎡n=14

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

第１種住居地域420,536円/㎡n=8
準工業地域318,680円/㎡n=22

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

その他420,000円/㎡n=11
住宅384,189円/㎡n=22

面積帯別

〜100㎡375,000円/㎡n=15
100〜165㎡436,508円/㎡n=12

件数が8件に満たない3区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期100㎡長方形8m準工業地域420,000
2025年第3四半期200㎡ほぼ長方形—準工業地域495,000
2024年第4四半期50㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域200,000
2024年第3四半期320㎡不整形—準工業地域281,250
2024年第2四半期105㎡ほぼ正方形10m商業地域723,810
2023年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域134,000
2023年第1四半期80㎡ほぼ整形8m準工業地域237,500
2023年第1四半期130㎡ほぼ長方形14m準工業地域246,154
2023年第1四半期80㎡長方形6m準工業地域250,000
2022年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域480,000
2022年第2四半期145㎡ほぼ長方形8m商業地域675,862
2021年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域566,667
残り25件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2021年第1四半期60㎡ほぼ長方形11m準工業地域200,000
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域720,000
2020年第4四半期1500㎡ほぼ長方形—準工業地域560,000
2020年第3四半期185㎡不整形7m近隣商業地域378,378
2020年第2四半期85㎡ほぼ長方形13m準工業地域223,529
2020年第2四半期70㎡不整形4m準工業地域428,571
2020年第2四半期75㎡ほぼ台形8m商業地域1,040,000
2020年第1四半期130㎡不整形—準工業地域246,154
2019年第3四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域484,615
2019年第3四半期135㎡ほぼ台形7m準工業地域444,444
2019年第1四半期105㎡長方形6m第１種住居地域428,571
2019年第1四半期135㎡ほぼ台形7m準工業地域318,519
2019年第1四半期195㎡長方形—近隣商業地域333,333
2018年第4四半期115㎡長方形6m準工業地域460,870
2018年第3四半期690㎡不整形36m準工業地域318,841
2018年第2四半期550㎡台形23m準工業地域418,182
2018年第1四半期180㎡ほぼ整形8m第１種住居地域372,222
2018年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m準工業地域375,000
2018年第1四半期270㎡長方形—準工業地域222,222
2017年第4四半期85㎡ほぼ長方形10m準工業地域388,235
2017年第2四半期80㎡ほぼ整形7m第１種住居地域412,500
2017年第2四半期340㎡不整形18m準工業地域323,529
2017年第2四半期80㎡不整形7m準工業地域118,750
2017年第2四半期85㎡ほぼ台形5m第１種住居地域470,588
2017年第2四半期100㎡ほぼ台形8m第１種住居地域390,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。