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世田谷区上祖師谷の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
751,923円/㎡
664,286854,286

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 190,000 円/㎡・n=86）。

記録された件数86件
年あたり8.6件
世田谷区に占める割合1.1%
ばらつき0.25

世田谷区のなかでの位置

上祖師谷の㎡単価の中央値は 751,923 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると50番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が上祖師谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が上祖師谷に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ769,231 円/㎡35
２ＬＤＫ735,897 円/㎡26
１Ｋ800,000 円/㎡12

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装742,857 円/㎡67
改装済み753,205 円/㎡12

構造別

構造中央値件数
ＲＣ751,923 円/㎡86

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域764,423 円/㎡42
第１種低層住居専用地域769,231 円/㎡27
第２種低層住居専用地域693,007 円/㎡12

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装666,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装800,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装984,615
2025年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み966,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装818,182
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装786,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年95㎡未改装600,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡—900,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装923,077
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装942,857
2024年第2四半期—ＲＣ22年70㎡未改装657,143
残り74件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第2四半期１ＲＲＣ28年15㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ30年55㎡未改装727,273
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装633,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装1,028,571
2023年第3四半期１ＫＲＣ28年20㎡未改装850,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み800,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ28年20㎡未改装700,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡—953,846
2023年第3四半期１ＫＲＣ28年20㎡未改装700,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ45年45㎡未改装333,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ28年60㎡—1,016,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装938,462
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装818,182
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み783,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装709,091
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装800,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ44年35㎡改装済み542,857
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ17年75㎡未改装853,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装928,571
2022年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ20年65㎡改装済み830,769
2022年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装883,333
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装550,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装914,286
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装709,091
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装771,429
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み872,727
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装785,714
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装676,923
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装815,385
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装775,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み672,727
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装742,857
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装615,385
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装857,143
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装636,364
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装671,429
2021年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ19年65㎡未改装676,923
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装785,714
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装786,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装800,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装769,231
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装815,385
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装585,714
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装742,857
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装733,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装584,615
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装646,154
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み600,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装750,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装750,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装685,714
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡—616,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装742,857
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ23年15㎡—1,000,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装753,846
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装753,846
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡—753,846
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装714,286
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年35㎡未改装657,143
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年35㎡改装済み857,143
2018年第3四半期１ＫＲＣ22年15㎡—866,667
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み723,077
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ39年35㎡未改装400,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年55㎡未改装381,818
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡改装済み700,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み642,857
2017年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装550,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装676,923
2017年第2四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装933,333
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装657,143
2017年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装650,000
2017年第2四半期—ＲＣ11年60㎡未改装500,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装738,462
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
553,261円/㎡
413,043639,286

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 226,242 円/㎡・n=70）。

記録された件数70件
年あたり7.0件
世田谷区に占める割合2.1%
ばらつき0.41

世田谷区のなかでの位置

上祖師谷の㎡単価の中央値は 553,261 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると45番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が上祖師谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が上祖師谷に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形600,000 円/㎡33
ほぼ整形400,000 円/㎡13
長方形490,323 円/㎡9

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域490,323 円/㎡51
第１種中高層住居専用地域671,250 円/㎡16

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅556,522 円/㎡57

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡588,235 円/㎡21
100〜165㎡556,522 円/㎡35
165〜250㎡397,368 円/㎡10
250〜500㎡データ不足3
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域634,783
2025年第4四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域754,545
2025年第4四半期125㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域592,000
2025年第4四半期130㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域592,308
2025年第4四半期50㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域680,000
2025年第3四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域823,529
2025年第3四半期90㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域900,000
2025年第2四半期160㎡台形11m第２種中高層住居専用地域587,500
2025年第2四半期85㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域435,294
2025年第2四半期155㎡長方形15m第１種低層住居専用地域490,323
2025年第1四半期130㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域600,000
2025年第1四半期145㎡ほぼ台形16m第１種低層住居専用地域558,621
残り58件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域608,696
2024年第4四半期85㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域352,941
2024年第4四半期140㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域621,429
2024年第4四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域592,308
2024年第3四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域643,478
2024年第2四半期200㎡ほぼ整形12m第１種中高層住居専用地域1,050,000
2024年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域676,190
2024年第2四半期80㎡台形7m第１種低層住居専用地域687,500
2024年第2四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域690,909
2024年第2四半期75㎡長方形—第１種低層住居専用地域440,000
2024年第1四半期360㎡長方形14m第１種低層住居専用地域583,333
2024年第1四半期60㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域566,667
2023年第4四半期80㎡ほぼ整形9m第１種低層住居専用地域787,500
2023年第3四半期200㎡ほぼ整形13m第１種中高層住居専用地域900,000
2023年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域620,000
2023年第1四半期95㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域673,684
2022年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域880,000
2022年第3四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域588,235
2022年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域662,500
2022年第3四半期340㎡長方形18m第１種低層住居専用地域529,412
2022年第2四半期730㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域465,753
2022年第2四半期240㎡ほぼ整形17m第１種低層住居専用地域354,167
2022年第2四半期85㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域517,647
2022年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域540,000
2022年第1四半期165㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域787,879
2021年第3四半期160㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域362,500
2021年第3四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域550,000
2021年第3四半期110㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域418,182
2021年第3四半期115㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域391,304
2021年第2四半期105㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域466,667
2021年第2四半期100㎡不整形—第１種低層住居専用地域450,000
2021年第1四半期100㎡長方形8m第１種低層住居専用地域530,000
2021年第1四半期115㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域556,522
2020年第3四半期45㎡長方形4m第１種低層住居専用地域511,111
2020年第3四半期490㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域612,245
2020年第3四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域457,143
2020年第1四半期145㎡不整形2m第１種低層住居専用地域365,517
2020年第1四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域339,394
2019年第2四半期175㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域400,000
2019年第2四半期165㎡不整形14m第１種低層住居専用地域393,939
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域642,857
2018年第4四半期160㎡ほぼ整形11m第２種中高層住居専用地域312,500
2018年第3四半期75㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域400,000
2018年第2四半期60㎡ほぼ整形7m第１種中高層住居専用地域850,000
2018年第1四半期190㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域394,737
2017年第4四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域427,273
2017年第4四半期130㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域423,077
2017年第3四半期110㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域363,636
2017年第3四半期110㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域400,000
2017年第3四半期100㎡袋地等—第２種中高層住居専用地域330,000
2017年第3四半期135㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域370,370
2017年第2四半期230㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域417,391
2017年第2四半期90㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域333,333
2017年第2四半期105㎡台形11m第１種低層住居専用地域619,048
2017年第2四半期165㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域357,576
2017年第1四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域473,684
2017年第1四半期105㎡ほぼ台形4m第１種低層住居専用地域638,095
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。