ureyuki

大田区大森西の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
600,0001,050,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 450,000 円/㎡・n=560）。

記録された件数560件
年あたり56.0件
大田区に占める割合5.2%
ばらつき0.56

大田区のなかでの位置

大森西の㎡単価の中央値は 800,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると38番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が大森西です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が大森西に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,040,000 円/㎡246
３ＬＤＫ692,308 円/㎡109
２ＬＤＫ672,727 円/㎡55
１ＬＤＫ885,714 円/㎡35
１ＤＫ850,000 円/㎡29
２ＤＫ600,000 円/㎡22
１Ｒ500,000 円/㎡10

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装800,000 円/㎡331
改装済み723,077 円/㎡115

構造別

構造中央値件数
ＲＣ855,844 円/㎡442
ＳＲＣ538,462 円/㎡111

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域696,154 円/㎡280
商業地域971,429 円/㎡160
近隣商業地域900,000 円/㎡85
第１種住居地域946,667 円/㎡34

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ34年20㎡改装済み850,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ19年25㎡—1,040,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ31年15㎡未改装500,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,400,000
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡—1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,050,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,216,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ0年35㎡未改装1,857,143
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み883,333
2025年第4四半期—ＲＣ4年55㎡—1,127,273
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装1,071,429
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ15年35㎡未改装971,429
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,133,333
2025年第4四半期—ＲＣ22年20㎡—1,250,000
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ47年45㎡改装済み733,333
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡—1,100,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ47年75㎡未改装573,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,018,182
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ34年35㎡改装済み1,085,714
2025年第3四半期—ＲＣ41年10㎡未改装580,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡—1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ41年10㎡—630,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ51年25㎡未改装480,000
2025年第3四半期１ＤＫ—0年25㎡未改装1,560,000
2025年第3四半期—ＲＣ7年25㎡—1,040,000
2025年第3四半期１ＬＤＫ—0年25㎡未改装1,640,000
2025年第3四半期１Ｋ—0年25㎡改装済み1,600,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年50㎡—880,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ31年40㎡未改装975,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装1,276,923
2025年第2四半期—ＲＣ5年25㎡—1,200,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ47年45㎡—666,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡改装済み753,846
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年35㎡未改装1,571,429
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ30年20㎡改装済み1,050,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,075,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装1,028,571
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年50㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,280,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,040,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡—1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,050,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年65㎡改装済み661,538
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ31年50㎡改装済み860,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,061,538
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,138,462
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,061,538
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,066,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡—707,692
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み783,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,066,667
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ42年35㎡—885,714
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ37年20㎡—700,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年25㎡—1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,040,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ47年70㎡改装済み571,429
2025年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ33年50㎡改装済み860,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装500,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装966,667
2025年第1四半期—ＲＣ25年55㎡改装済み781,818
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ51年25㎡改装済み440,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ47年50㎡改装済み700,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ51年25㎡改装済み560,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ47年60㎡改装済み666,667
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ47年45㎡改装済み600,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡改装済み352,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ47年45㎡未改装355,556
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,150,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,050,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—800,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年35㎡改装済み542,857
2024年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2024年第4四半期—ＲＣ26年15㎡—1,133,333
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ41年35㎡—485,714
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年50㎡改装済み940,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年30㎡未改装1,433,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,250,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,040,000
2024年第4四半期１ＲＲＣ40年10㎡未改装600,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—400,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ41年50㎡未改装520,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装690,909
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,100,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年50㎡改装済み880,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装1,016,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,040,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ40年35㎡未改装857,143
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,350,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装783,333
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ45年45㎡改装済み600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡—1,266,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡—1,333,333
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ36年20㎡未改装800,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み716,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,320,000
2024年第3四半期１Ｋ—4年25㎡—1,200,000
2024年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ30年50㎡改装済み960,000
2024年第3四半期１ＲＳＲＣ50年25㎡改装済み560,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—960,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡—700,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡—733,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,520,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000

新しい順に120件まで表示しています（全560件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
600,000円/㎡
460,737737,414

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 276,677 円/㎡・n=90）。

記録された件数90件
年あたり9.0件
大田区に占める割合3.5%
ばらつき0.46

大田区のなかでの位置

大森西の㎡単価の中央値は 600,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると27番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が大森西です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が大森西に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形590,909 円/㎡32
長方形608,348 円/㎡28
不整形498,519 円/㎡10

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域600,000 円/㎡41
準工業地域568,323 円/㎡38
近隣商業地域743,421 円/㎡8

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅622,222 円/㎡63
その他597,333 円/㎡14

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡612,500 円/㎡33
100〜165㎡576,623 円/㎡28
165〜250㎡666,667 円/㎡15
250〜500㎡551,852 円/㎡8
500㎡〜データ不足6
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期195㎡ほぼ台形10m準工業地域1,128,205
2025年第4四半期430㎡不整形17m近隣商業地域1,139,535
2025年第4四半期195㎡ほぼ台形10m準工業地域923,077
2025年第3四半期145㎡長方形15m第１種住居地域896,552
2025年第3四半期155㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域638,710
2025年第3四半期230㎡ほぼ長方形11m準工業地域565,217
2025年第2四半期105㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域495,238
2025年第2四半期105㎡ほぼ長方形16m第１種住居地域704,762
2025年第2四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域461,538
2025年第1四半期40㎡ほぼ長方形1m第１種住居地域75,000
2025年第1四半期50㎡不整形—第１種住居地域800,000
2024年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域509,091
残り78件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期125㎡長方形8m第１種住居地域608,000
2024年第3四半期165㎡台形8m準工業地域127,273
2024年第2四半期230㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域739,130
2024年第2四半期125㎡袋地等2m準工業地域496,000
2024年第2四半期35㎡長方形4m準工業地域457,143
2024年第1四半期90㎡長方形8m第１種住居地域711,111
2023年第4四半期230㎡長方形12m第１種住居地域565,217
2023年第4四半期120㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域750,000
2023年第3四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域600,000
2023年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域600,000
2023年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m準工業地域490,000
2023年第1四半期105㎡長方形8m準工業地域533,333
2022年第4四半期200㎡ほぼ台形12m準工業地域850,000
2022年第4四半期95㎡袋地等2m第１種住居地域431,579
2022年第4四半期45㎡台形6m第１種住居地域822,222
2022年第4四半期105㎡長方形8m準工業地域571,429
2022年第3四半期165㎡長方形12m第１種住居地域151,515
2022年第2四半期125㎡不整形3m準工業地域560,000
2022年第1四半期280㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域428,571
2021年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域160,000
2021年第4四半期160㎡ほぼ正方形—第１種住居地域34,375
2021年第4四半期45㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,200,000
2021年第4四半期195㎡ほぼ長方形12m商業地域666,667
2021年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域766,667
2021年第3四半期30㎡ほぼ長方形7m準工業地域733,333
2021年第3四半期45㎡長方形10m第１種住居地域1,111,111
2021年第3四半期115㎡長方形8m第１種住居地域660,870
2021年第3四半期190㎡長方形10m近隣商業地域947,368
2021年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域500,000
2020年第4四半期780㎡ほぼ正方形27m第１種住居地域910,256
2020年第4四半期70㎡長方形6m第１種住居地域671,429
2020年第4四半期110㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域581,818
2020年第3四半期140㎡長方形9m第１種住居地域442,857
2020年第3四半期360㎡長方形23m準工業地域833,333
2020年第3四半期195㎡ほぼ長方形8m準工業地域282,051
2020年第2四半期45㎡長方形5m準工業地域600,000
2020年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域500,000
2020年第2四半期100㎡ほぼ正方形11m準工業地域550,000
2020年第1四半期100㎡長方形5m近隣商業地域660,000
2020年第1四半期690㎡ほぼ台形25m準工業地域1,347,826
2020年第1四半期145㎡不整形9m第１種住居地域434,483
2020年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m準工業地域747,368
2019年第4四半期45㎡長方形4m準工業地域444,444
2019年第4四半期125㎡不整形—準工業地域264,000
2019年第3四半期240㎡長方形12m近隣商業地域750,000
2019年第3四半期50㎡ほぼ長方形9m準工業地域660,000
2019年第3四半期135㎡不整形2m第１種住居地域437,037
2019年第3四半期270㎡ほぼ整形15m準工業地域629,630
2019年第3四半期100㎡長方形5m近隣商業地域530,000
2019年第2四半期120㎡ほぼ長方形—第１種住居地域458,333
2019年第2四半期190㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域736,842
2019年第2四半期165㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域484,848
2019年第2四半期120㎡ほぼ長方形8m準工業地域641,667
2019年第2四半期230㎡長方形11m準工業地域608,696
2019年第2四半期270㎡長方形13m準工業地域481,481
2019年第1四半期95㎡ほぼ台形9m準工業地域842,105
2019年第1四半期500㎡ほぼ長方形16m準工業地域400,000
2019年第1四半期550㎡不整形14m近隣商業地域763,636
2018年第4四半期75㎡長方形3m商業地域386,667
2018年第4四半期450㎡ほぼ台形14m近隣商業地域622,222
2018年第4四半期580㎡不整形—準工業地域206,897
2018年第4四半期610㎡不整形21m第１種住居地域104,918
2018年第4四半期75㎡台形4m商業地域586,667
2018年第4四半期45㎡不整形8m準工業地域711,111
2018年第2四半期115㎡長方形8m準工業地域695,652
2018年第2四半期90㎡長方形10m第１種住居地域466,667
2018年第1四半期145㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域758,621
2018年第1四半期50㎡長方形6m準工業地域720,000
2018年第1四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域347,368
2017年第4四半期150㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域586,667
2017年第4四半期80㎡長方形8m第１種住居地域612,500
2017年第4四半期145㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域758,621
2017年第4四半期330㎡ほぼ長方形13m準工業地域424,242
2017年第3四半期85㎡袋地等—準工業地域270,588
2017年第3四半期390㎡長方形9m準工業地域461,538
2017年第2四半期55㎡正方形7m準工業地域690,909
2017年第1四半期65㎡長方形6m第１種住居地域661,538
2017年第1四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域636,364
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。