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江東区大島の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
750,000円/㎡
586,6671,000,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 413,333 円/㎡・n=885）。

記録された件数885件
年あたり88.5件
江東区に占める割合8.6%
ばらつき0.55

江東区のなかでの位置

大島の㎡単価の中央値は 750,000 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる41地区を単価の高い順に並べると34番目にあたります。江東区全体の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。

542,8571,233,333

江東区の41地区で最も低い 542,857 円/㎡ から最も高い 1,233,333 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が大島です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が大島に近いものを江東区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ657,143 円/㎡302
１Ｋ1,050,000 円/㎡216
２ＬＤＫ654,545 円/㎡152
１ＤＫ941,667 円/㎡54
１ＬＤＫ828,571 円/㎡41
４ＬＤＫ623,529 円/㎡28
２ＤＫ422,222 円/㎡13
２ＬＤＫ＋Ｓ600,000 円/㎡12
１Ｒ775,000 円/㎡10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装758,571 円/㎡536
改装済み707,692 円/㎡228

構造別

構造中央値件数
ＲＣ912,500 円/㎡531
ＳＲＣ622,222 円/㎡349

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域723,077 円/㎡523
商業地域920,000 円/㎡190
第１種住居地域636,364 円/㎡95
近隣商業地域1,050,000 円/㎡30
第２種住居地域714,286 円/㎡25
第１種中高層住居専用地域490,909 円/㎡22

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＲＲＣ36年15㎡—800,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,200,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年85㎡未改装1,082,353
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ36年15㎡—800,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年45㎡未改装1,177,778
2026年第1四半期—ＲＣ42年55㎡未改装472,727
2026年第1四半期１ＲＳＲＣ36年15㎡—800,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ26年85㎡未改装929,412
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡未改装714,286
2026年第1四半期—ＳＲＣ30年55㎡—636,364
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2026年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ45年70㎡改装済み671,429
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡未改装366,667
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡改装済み866,667
2026年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装960,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年70㎡未改装571,429
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ44年20㎡未改装500,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ44年20㎡—100,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年55㎡改装済み672,727
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期—ＳＲＣ12年25㎡—1,040,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装983,333
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ21年30㎡改装済み1,266,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年25㎡改装済み1,400,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡改装済み1,184,615
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年40㎡未改装65,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み1,283,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ55年55㎡改装済み709,091
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡改装済み1,276,923
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み815,385
2025年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,600,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,240,000
2025年第4四半期２ＫＲＣ7年25㎡—960,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装975,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み763,636
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装492,308
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,076,923
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,250,000
2025年第3四半期—ＲＣ28年85㎡未改装1,152,941
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年65㎡未改装907,692
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年85㎡—894,118
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み1,142,857
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装909,091
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装912,500
2025年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装733,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ36年20㎡改装済み1,100,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ5年25㎡未改装1,360,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み1,116,667
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡未改装1,440,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装550,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み1,166,667
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ34年30㎡未改装900,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡—1,280,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡改装済み1,215,385
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ44年20㎡改装済み750,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年70㎡未改装600,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装666,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年60㎡改装済み716,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み745,455
2025年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,150,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装1,166,667
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装533,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装916,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡—816,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ55年55㎡改装済み672,727
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装538,462
2025年第2四半期２ＫＲＣ7年25㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ33年15㎡未改装733,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡未改装866,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡改装済み633,333
2025年第2四半期—ＲＣ7年25㎡未改装1,440,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年85㎡未改装1,117,647
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ28年55㎡—1,036,364
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,523,077
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,846,154
2025年第2四半期—ＳＲＣ44年70㎡—371,429
2025年第2四半期—ＳＲＣ44年70㎡未改装571,429
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡未改装945,455
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装507,692
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年65㎡未改装538,462
2025年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装733,333
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ7年25㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年70㎡改装済み642,857
2025年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ21年60㎡未改装750,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ35年45㎡改装済み955,556
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装1,283,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年105㎡改装済み1,142,857
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ6年30㎡—1,300,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡未改装800,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,160,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年65㎡改装済み923,077
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装950,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装907,692
2025年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡—600,000
2025年第1四半期５ＬＤＫＳＲＣ39年100㎡改装済み630,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年35㎡改装済み771,429
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ44年20㎡未改装320,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡改装済み833,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年50㎡未改装640,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡改装済み800,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ39年70㎡未改装671,429

新しい順に120件まで表示しています（全885件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
635,294円/㎡
439,048840,909

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 401,861 円/㎡・n=117）。

記録された件数117件
年あたり11.7件
江東区に占める割合15.4%
ばらつき0.63

江東区のなかでの位置

大島の㎡単価の中央値は 635,294 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる25地区を単価の高い順に並べると21番目にあたります。江東区全体の中央値は 909,091 円/㎡ です。

442,8572,000,000

江東区の25地区で最も低い 442,857 円/㎡ から最も高い 2,000,000 円/㎡ までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が大島です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が大島に近いものを江東区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形613,793 円/㎡58
長方形635,294 円/㎡37
不整形635,829 円/㎡14

件数が8件に満たない3区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域582,660 円/㎡74
第１種住居地域506,923 円/㎡16
商業地域1,000,000 円/㎡15
近隣商業地域637,793 円/㎡10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅664,310 円/㎡76
その他550,505 円/㎡18

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡600,000 円/㎡73
100〜165㎡637,793 円/㎡26
165〜250㎡データ不足7
250〜500㎡765,385 円/㎡8
500㎡〜データ不足3
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域938,462
2025年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域716,667
2025年第3四半期40㎡ほぼ台形8m近隣商業地域875,000
2025年第3四半期165㎡ほぼ長方形34m準工業地域151,515
2025年第2四半期60㎡長方形5m準工業地域1,016,667
2025年第2四半期85㎡不整形4m準工業地域635,294
2025年第2四半期80㎡長方形6m準工業地域750,000
2025年第2四半期30㎡長方形4m準工業地域833,333
2025年第1四半期100㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域800,000
2025年第1四半期75㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域453,333
2025年第1四半期120㎡長方形7m準工業地域625,000
2025年第1四半期60㎡ほぼ長方形3m準工業地域1,250,000
残り105件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m準工業地域923,077
2025年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域700,000
2024年第4四半期45㎡不整形4m近隣商業地域577,778
2024年第4四半期125㎡ほぼ正方形11m近隣商業地域648,000
2024年第4四半期200㎡長方形9m第１種住居地域650,000
2024年第4四半期110㎡長方形6m準工業地域572,727
2024年第2四半期165㎡長方形10m第１種住居地域969,697
2024年第2四半期100㎡ほぼ長方形11m準工業地域1,000,000
2024年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m準工業地域1,000,000
2024年第2四半期75㎡長方形12m準工業地域986,667
2024年第2四半期75㎡台形11m近隣商業地域853,333
2024年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m準工業地域937,500
2024年第1四半期55㎡不整形2m準工業地域890,909
2023年第4四半期35㎡長方形7m準工業地域342,857
2023年第4四半期25㎡ほぼ長方形7m準工業地域600,000
2023年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m準工業地域440,000
2023年第4四半期180㎡ほぼ正方形13m準工業地域94,444
2023年第3四半期490㎡ほぼ長方形25m準工業地域1,285,714
2023年第3四半期60㎡長方形6m商業地域850,000
2023年第3四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域690,909
2023年第2四半期30㎡ほぼ長方形4m準工業地域500,000
2022年第4四半期140㎡長方形9m準工業地域785,714
2022年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域660,000
2022年第2四半期140㎡不整形17m商業地域650,000
2022年第2四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域375,000
2022年第2四半期65㎡長方形9m準工業地域984,615
2022年第2四半期45㎡ほぼ長方形—準工業地域733,333
2022年第2四半期45㎡長方形6m近隣商業地域466,667
2022年第1四半期165㎡ほぼ長方形9m準工業地域848,485
2021年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域977,778
2021年第4四半期55㎡不整形5m準工業地域636,364
2021年第4四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域460,000
2021年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域750,000
2021年第4四半期45㎡長方形5m第１種住居地域266,667
2021年第3四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2021年第3四半期60㎡長方形6m商業地域1,533,333
2021年第3四半期55㎡長方形6m商業地域1,000,000
2021年第3四半期350㎡不整形5m商業地域800,000
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m準工業地域741,176
2021年第1四半期35㎡ほぼ長方形6m準工業地域342,857
2021年第1四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域909,091
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域500,000
2020年第4四半期60㎡ほぼ長方形7m準工業地域383,333
2020年第4四半期135㎡ほぼ長方形7m準工業地域592,593
2020年第3四半期145㎡ほぼ長方形8m商業地域827,586
2020年第3四半期145㎡ほぼ長方形8m商業地域827,586
2020年第3四半期290㎡ほぼ長方形9m商業地域2,000,000
2020年第3四半期145㎡ほぼ正方形16m準工業地域482,759
2020年第3四半期195㎡不整形10m商業地域666,667
2020年第3四半期125㎡ほぼ長方形9m商業地域1,520,000
2020年第3四半期85㎡長方形—準工業地域470,588
2020年第2四半期55㎡長方形5m準工業地域400,000
2020年第2四半期65㎡ほぼ長方形7m準工業地域384,615
2020年第1四半期40㎡ほぼ長方形5m準工業地域425,000
2020年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m準工業地域480,000
2020年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域507,692
2020年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域500,000
2019年第4四半期9999㎡不整形35m準工業地域520,052
2019年第4四半期40㎡長方形5m準工業地域450,000
2019年第4四半期25㎡ほぼ長方形5m準工業地域340,000
2019年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域716,667
2019年第3四半期50㎡長方形4m準工業地域280,000
2019年第3四半期150㎡ほぼ長方形9m準工業地域500,000
2019年第3四半期125㎡不整形5m商業地域1,200,000
2019年第2四半期40㎡長方形4m準工業地域850,000
2019年第2四半期140㎡長方形8m商業地域1,571,429
2019年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域375,000
2019年第1四半期175㎡不整形12m第１種住居地域565,714
2019年第1四半期60㎡ほぼ長方形5m準工業地域500,000
2018年第4四半期70㎡長方形8m準工業地域142,857
2018年第4四半期75㎡長方形7m第１種住居地域89,333
2018年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m準工業地域450,000
2018年第4四半期70㎡長方形7m第１種住居地域428,571
2018年第4四半期50㎡長方形5m準工業地域760,000
2018年第4四半期260㎡ほぼ長方形9m準工業地域730,769
2018年第4四半期100㎡長方形6m準工業地域410,000
2018年第3四半期130㎡不整形12m第１種住居地域553,846
2018年第3四半期40㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域237,500
2018年第2四半期45㎡ほぼ正方形4m第１種住居地域555,556
2018年第2四半期400㎡ほぼ長方形16m近隣商業地域300,000
2018年第2四半期135㎡ほぼ長方形7m準工業地域674,074
2018年第2四半期140㎡ほぼ正方形7m商業地域678,571
2018年第1四半期65㎡長方形6m第１種住居地域707,692
2018年第1四半期95㎡ほぼ長方形11m準工業地域431,579
2018年第1四半期95㎡ほぼ長方形11m準工業地域294,737
2018年第1四半期290㎡ほぼ長方形10m商業地域1,551,724
2018年第1四半期60㎡長方形6m準工業地域783,333
2017年第4四半期80㎡ほぼ長方形4m準工業地域225,000
2017年第4四半期115㎡長方形5m準工業地域347,826
2017年第4四半期45㎡長方形4m準工業地域422,222
2017年第4四半期40㎡長方形4m準工業地域500,000
2017年第4四半期75㎡長方形5m準工業地域40,000
2017年第4四半期55㎡長方形5m第１種住居地域654,545
2017年第4四半期40㎡長方形4m準工業地域900,000
2017年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m準工業地域400,000
2017年第3四半期85㎡長方形7m準工業地域635,294
2017年第3四半期105㎡不整形6m第１種住居地域438,095
2017年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m準工業地域600,000
2017年第2四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域800,000
2017年第2四半期145㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域627,586
2017年第2四半期330㎡ほぼ正方形19m準工業地域515,152
2017年第2四半期530㎡不整形—準工業地域188,679
2017年第1四半期1200㎡不整形16m商業地域1,083,333
2017年第1四半期440㎡長方形32m準工業地域545,455
2017年第1四半期30㎡ほぼ長方形7m準工業地域166,667
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。