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世田谷区奥沢の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,096,154円/㎡
763,7501,295,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 531,250 円/㎡・n=128）。

記録された件数128件
年あたり12.8件
世田谷区に占める割合1.6%
ばらつき0.48

世田谷区のなかでの位置

奥沢の㎡単価の中央値は 1,096,154 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると9番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が奥沢です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が奥沢に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,175,000 円/㎡30
３ＬＤＫ1,013,333 円/㎡27
１ＬＤＫ1,045,455 円/㎡26
２ＬＤＫ1,095,604 円/㎡22
１ＤＫ1,200,000 円/㎡9

件数が8件に満たない3区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,114,286 円/㎡77
改装済み940,909 円/㎡30

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,083,916 円/㎡116

件数が8件に満たない2区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
近隣商業地域1,081,818 円/㎡50
第１種低層住居専用地域862,500 円/㎡21
第１種中高層住居専用地域1,076,923 円/㎡21
第２種中高層住居専用地域1,147,500 円/㎡16
第１種住居地域1,350,000 円/㎡8

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装1,250,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ41年75㎡—1,160,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ57年40㎡改装済み900,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ49年75㎡未改装586,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ41年75㎡改装済み1,600,000
2025年第3四半期—ＲＣ20年260㎡改装済み196,154
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装2,857,143
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,320,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,560,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡改装済み1,840,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ29年40㎡未改装1,200,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ57年40㎡改装済み775,000
2025年第1四半期—ＲＣ49年70㎡未改装614,286
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年80㎡未改装2,750,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年80㎡未改装2,750,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ27年40㎡改装済み1,475,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ56年55㎡未改装581,818
2024年第4四半期１ＫＲＣ58年25㎡改装済み680,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ48年40㎡改装済み1,175,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ40年15㎡未改装800,000
2024年第3四半期—ＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み1,353,846
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,800,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡改装済み1,500,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年25㎡未改装2,680,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装800,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装733,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ40年15㎡改装済み800,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ56年35㎡改装済み714,286
2023年第4四半期１Ｋ—5年30㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装1,300,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年35㎡未改装1,428,571
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装1,625,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年75㎡改装済み1,013,333
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ25年35㎡改装済み1,114,286
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ47年90㎡改装済み877,778
2023年第3四半期—ＲＣ5年25㎡—1,600,000
2023年第2四半期—ＲＣ—30㎡—1,300,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装1,520,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ52年60㎡改装済み1,000,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ39年40㎡改装済み1,050,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ55年40㎡未改装550,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,240,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡改装済み862,500
2022年第4四半期１ＫＲＣ28年20㎡改装済み1,150,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年75㎡未改装760,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ54年35㎡未改装428,571
2022年第4四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装733,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,520,000
2022年第3四半期—ＲＣ46年45㎡—577,778
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ—40㎡未改装475,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装1,300,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,360,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡—1,200,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ54年45㎡改装済み844,444
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡未改装800,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年95㎡未改装673,684
2021年第4四半期１ＤＫ—18年25㎡未改装1,360,000
2021年第4四半期—ＲＣ23年25㎡—1,160,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ23年25㎡未改装1,040,000
2021年第3四半期１ＤＫＲＣ2年25㎡未改装1,440,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ45年70㎡未改装642,857
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,225,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,076,923
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年70㎡改装済み1,114,286
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,145,455
2021年第2四半期３ＬＤＫ鉄骨造0年70㎡—1,214,286
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,692,308
2021年第2四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,400,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,076,923
2021年第2四半期１ＫＲＣ3年30㎡—1,200,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年45㎡未改装1,177,778
2021年第1四半期１ＫＲＣ2年25㎡—1,400,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,100,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年50㎡改装済み1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ54年40㎡改装済み725,000
2020年第3四半期２ＤＫＳＲＣ18年50㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年55㎡改装済み1,090,909
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装712,500
2020年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2020年第1四半期２ＤＫＲＣ44年50㎡改装済み720,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,240,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,327,273
2020年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装360,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,228,571
2020年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装733,333
2020年第1四半期１ＤＫ——30㎡未改装1,366,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装733,333
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年50㎡未改装940,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年60㎡—1,116,667
2019年第3四半期１ＫＲＣ35年15㎡未改装866,667
2019年第2四半期２ＬＤＫ——60㎡—666,667
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み981,818
2019年第2四半期１ＫＲＣ35年10㎡—900,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,218,182
2019年第1四半期２ＤＫＳＲＣ51年45㎡未改装600,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ35年75㎡未改装640,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装969,231
2019年第1四半期１ＫＲＣ—25㎡改装済み720,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ—40㎡改装済み625,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装709,091
2019年第1四半期３ＬＤＫ——65㎡—1,138,462
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ53年40㎡改装済み575,000
2019年第1四半期１ＤＫ——25㎡—1,200,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ14年35㎡未改装1,057,143
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡未改装911,111
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,050,000
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装1,000,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年40㎡未改装875,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装737,500
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡—1,092,308
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,257,143
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ33年10㎡—1,100,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年110㎡未改装609,091

新しい順に120件まで表示しています（全128件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
900,000円/㎡
772,5401,200,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 427,460 円/㎡・n=142）。

記録された件数142件
年あたり14.2件
世田谷区に占める割合4.3%
ばらつき0.47

世田谷区のなかでの位置

奥沢の㎡単価の中央値は 900,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると7番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が奥沢です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が奥沢に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
長方形1,000,000 円/㎡60
ほぼ長方形1,028,571 円/㎡37
不整形670,588 円/㎡17
袋地等594,595 円/㎡9

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域888,889 円/㎡109
近隣商業地域1,300,000 円/㎡15

件数が8件に満たない4区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅900,000 円/㎡113

件数が8件に満たない4区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡945,455 円/㎡47
100〜165㎡888,889 円/㎡60
165〜250㎡900,000 円/㎡19
250〜500㎡884,615 円/㎡15
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期100㎡長方形5m第１種低層住居専用地域1,900,000
2025年第4四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,461,538
2025年第4四半期130㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,230,769
2025年第3四半期250㎡ほぼ正方形16m第１種低層住居専用地域1,520,000
2025年第2四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,789,474
2025年第2四半期125㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,600,000
2025年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域618,182
2025年第2四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域768,421
2025年第2四半期75㎡長方形7m第１種住居地域1,160,000
2025年第2四半期95㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,263,158
2025年第1四半期110㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,363,636
2025年第1四半期135㎡長方形8m第１種低層住居専用地域888,889
残り108件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期90㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,077,778
2025年第1四半期200㎡長方形11m第１種低層住居専用地域900,000
2025年第1四半期250㎡袋地等—第１種低層住居専用地域680,000
2025年第1四半期75㎡長方形12m第１種低層住居専用地域1,240,000
2025年第1四半期85㎡長方形4m第１種低層住居専用地域1,411,765
2024年第4四半期190㎡長方形12m第１種低層住居専用地域526,316
2024年第4四半期115㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域1,478,261
2024年第4四半期95㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,157,895
2024年第4四半期430㎡長方形15m第１種低層住居専用地域1,744,186
2024年第3四半期570㎡ほぼ長方形22m第１種中高層住居専用地域2,105,263
2024年第3四半期115㎡長方形14m第１種低層住居専用地域1,391,304
2024年第3四半期110㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,363,636
2024年第3四半期260㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域1,192,308
2024年第3四半期70㎡長方形6m第２種低層住居専用地域1,257,143
2024年第3四半期90㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域1,100,000
2024年第3四半期170㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,588,235
2024年第3四半期70㎡不整形4m第１種低層住居専用地域114,286
2024年第2四半期140㎡長方形7m第１種低層住居専用地域857,143
2024年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域2,000,000
2024年第2四半期45㎡長方形5m第２種低層住居専用地域1,422,222
2024年第2四半期210㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,238,095
2024年第1四半期175㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,028,571
2024年第1四半期105㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,428,571
2024年第1四半期190㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域947,368
2024年第1四半期100㎡不整形2m第１種低層住居専用地域800,000
2024年第1四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域1,083,333
2024年第1四半期440㎡不整形12m第１種低層住居専用地域909,091
2023年第4四半期125㎡長方形—第１種低層住居専用地域1,200,000
2023年第4四半期210㎡長方形11m第１種低層住居専用地域904,762
2023年第3四半期260㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域1,500,000
2023年第3四半期220㎡長方形14m第１種低層住居専用地域1,772,727
2023年第2四半期65㎡長方形6m近隣商業地域1,292,308
2023年第2四半期330㎡長方形20m第１種低層住居専用地域818,182
2023年第1四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域900,000
2023年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,100,000
2023年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,111,111
2022年第4四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,222,222
2022年第3四半期100㎡不整形3m第１種低層住居専用地域890,000
2022年第3四半期270㎡不整形—第１種低層住居専用地域888,889
2022年第3四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域1,100,000
2022年第2四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域1,071,429
2022年第2四半期145㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,241,379
2022年第1四半期80㎡不整形12m第１種低層住居専用地域1,000,000
2021年第4四半期200㎡長方形12m第１種低層住居専用地域750,000
2021年第4四半期110㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域872,727
2021年第3四半期165㎡不整形14m第１種低層住居専用地域666,667
2021年第3四半期80㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域937,500
2021年第2四半期160㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,125,000
2021年第2四半期35㎡長方形4m近隣商業地域1,514,286
2021年第2四半期190㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,052,632
2021年第1四半期310㎡長方形16m第１種低層住居専用地域1,096,774
2021年第1四半期120㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,000,000
2021年第1四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域916,667
2020年第4四半期115㎡袋地等—第１種低層住居専用地域556,522
2020年第4四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域835,294
2020年第4四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域862,500
2020年第4四半期90㎡長方形6m第２種低層住居専用地域888,889
2020年第4四半期165㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域606,061
2020年第4四半期115㎡長方形14m第１種低層住居専用地域956,522
2020年第3四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域857,143
2020年第3四半期110㎡台形6m第２種低層住居専用地域818,182
2020年第3四半期65㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域1,353,846
2020年第2四半期135㎡台形10m第１種低層住居専用地域740,741
2020年第1四半期155㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域522,581
2020年第1四半期210㎡不整形3m第１種低層住居専用地域619,048
2020年第1四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域690,909
2019年第4四半期120㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域775,000
2019年第3四半期100㎡正方形10m第１種低層住居専用地域1,100,000
2019年第3四半期115㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域695,652
2019年第3四半期100㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域810,000
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域877,778
2019年第3四半期50㎡長方形4m近隣商業地域1,300,000
2019年第3四半期150㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,000,000
2019年第3四半期80㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域787,500
2019年第3四半期150㎡長方形9m第１種低層住居専用地域866,667
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域945,455
2019年第2四半期260㎡ほぼ整形15m第２種低層住居専用地域884,615
2019年第2四半期180㎡不整形2m第１種低層住居専用地域544,444
2019年第2四半期130㎡不整形—第１種低層住居専用地域553,846
2019年第2四半期185㎡袋地等—第１種住居地域594,595
2019年第2四半期135㎡長方形8m第１種低層住居専用地域629,630
2019年第2四半期80㎡台形11m第１種低層住居専用地域900,000
2019年第2四半期155㎡長方形9m第１種低層住居専用地域774,194
2019年第1四半期110㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域1,363,636
2019年第1四半期220㎡不整形7m第１種低層住居専用地域545,455
2019年第1四半期290㎡ほぼ整形14m第１種低層住居専用地域655,172
2019年第1四半期110㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域545,455
2019年第1四半期95㎡長方形7m第１種低層住居専用地域652,632
2019年第1四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域646,154
2019年第1四半期155㎡長方形8m第１種低層住居専用地域774,194
2018年第4四半期140㎡長方形11m第１種低層住居専用地域785,714
2018年第4四半期120㎡不整形3m第１種低層住居専用地域608,333
2018年第4四半期80㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域837,500
2018年第4四半期40㎡長方形5m近隣商業地域1,300,000
2018年第4四半期125㎡長方形9m第１種低層住居専用地域752,000
2018年第3四半期155㎡長方形8m第１種低層住居専用地域709,677
2018年第3四半期180㎡長方形8m第２種中高層住居専用地域1,000,000
2018年第3四半期70㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域885,714
2018年第2四半期100㎡ほぼ整形8m近隣商業地域1,900,000
2018年第2四半期270㎡長方形12m第１種低層住居専用地域814,815
2018年第2四半期135㎡長方形8m第１種低層住居専用地域888,889
2018年第1四半期360㎡台形23m第１種中高層住居専用地域805,556
2018年第1四半期45㎡長方形4m近隣商業地域1,377,778
2018年第1四半期45㎡長方形5m第２種中高層住居専用地域1,222,222
2018年第1四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域888,889
2018年第1四半期85㎡不整形3m第１種低層住居専用地域670,588
2018年第1四半期70㎡不整形3m近隣商業地域757,143
2018年第1四半期75㎡不整形2m近隣商業地域746,667

新しい順に120件まで表示しています（全142件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。