世田谷区玉川台の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値

1,061,905円/㎡

910,6061,200,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 289,394 円/㎡・n=130）。

記録された件数130件

年あたり13.0件

世田谷区に占める割合1.6%

ばらつき0.27

世田谷区のなかでの位置

玉川台の㎡単価の中央値は 1,061,905 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると12番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡から最も高い 1,375,000 円/㎡までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が玉川台です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

北沢1,080,000 円/㎡
新町1,078,889 円/㎡
下馬1,058,824 円/㎡
三宿1,050,000 円/㎡

他の区で近い水準の地区

江東区扇橋1,064,103 円/㎡
新宿区市谷薬王寺町1,064,583 円/㎡
江東区新大橋1,057,143 円/㎡
新宿区納戸町1,057,143 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が玉川台に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り	中央値	件数
１Ｋ	1,160,000 円/㎡	45
２ＬＤＫ	999,048 円/㎡	28
１ＬＤＫ	1,036,111 円/㎡	18
３ＬＤＫ	1,032,549 円/㎡	16
１ＤＫ	1,000,000 円/㎡	11

件数が8件に満たない2区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無	中央値	件数
未改装	1,071,795 円/㎡	84
改装済み	1,000,000 円/㎡	29

構造別

構造	中央値	件数
ＲＣ	1,066,667 円/㎡	113
ＳＲＣ	966,667 円/㎡	10

用途地域別

用途地域	中央値	件数
近隣商業地域	1,080,000 円/㎡	37
第２種低層住居専用地域	1,073,077 円/㎡	24
第２種住居地域	1,160,000 円/㎡	23
第１種中高層住居専用地域	1,000,000 円/㎡	23
準住居地域	1,100,000 円/㎡	10
第１種住居地域	933,333 円/㎡	8

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2026年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	24年	55㎡	改装済み	1,236,364
2025年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	18年	85㎡	改装済み	1,647,059
2025年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	21年	35㎡	未改装	1,314,286
2025年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	未改装	1,120,000
2025年第3四半期	—	ＲＣ	21年	30㎡	—	1,000,000
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	23年	75㎡	改装済み	1,600,000
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	4年	55㎡	未改装	1,818,182
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	—	1,240,000
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	41年	40㎡	改装済み	1,150,000
2025年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	4年	40㎡	未改装	1,925,000
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	23年	45㎡	未改装	1,177,778
2025年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	—	1,080,000

残り108件を表示

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	23年	100㎡	未改装	1,200,000
2025年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	41年	40㎡	改装済み	1,050,000
2025年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	21年	50㎡	未改装	1,160,000
2024年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	40年	45㎡	未改装	911,111
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	1,480,000
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	22年	75㎡	未改装	1,026,667
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,320,000
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	15年	20㎡	未改装	1,300,000
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	25㎡	未改装	1,160,000
2024年第3四半期	１ＬＤＫ	—	—	35㎡	改装済み	1,857,143
2024年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	—	1,320,000
2024年第2四半期	１ＤＫ	ＲＣ	22年	30㎡	未改装	1,233,333
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	22年	65㎡	未改装	1,046,154
2024年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	20年	35㎡	未改装	1,057,143
2024年第1四半期	—	—	—	65㎡	未改装	1,538,462
2024年第1四半期	１Ｋ	—	7年	25㎡	未改装	1,160,000
2024年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	—	1,360,000
2024年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	20年	45㎡	—	1,022,222
2023年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	19年	30㎡	改装済み	933,333
2023年第4四半期	２ＤＫ	ＲＣ	39年	40㎡	改装済み	975,000
2023年第3四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	25年	60㎡	改装済み	1,000,000
2023年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	2年	50㎡	未改装	1,440,000
2023年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	25年	15㎡	未改装	1,133,333
2023年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	21年	55㎡	改装済み	1,218,182
2023年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	—	1,160,000
2023年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	未改装	1,120,000
2023年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	21年	75㎡	未改装	1,066,667
2023年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	24年	20㎡	未改装	1,000,000
2023年第1四半期	—	ＲＣ	22年	20㎡	—	1,000,000
2023年第1四半期	—	—	24年	20㎡	—	900,000
2023年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	未改装	1,080,000
2023年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	6年	25㎡	未改装	1,280,000
2023年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	25年	45㎡	未改装	933,333
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	—	—	70㎡	未改装	1,185,714
2022年第4四半期	１ＬＤＫ	—	38年	40㎡	改装済み	1,000,000
2022年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	8年	25㎡	未改装	1,080,000
2022年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	18年	25㎡	改装済み	1,080,000
2022年第3四半期	２ＬＤＫ	—	14年	70㎡	未改装	1,285,714
2022年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	未改装	960,000
2022年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	8年	25㎡	未改装	1,000,000
2022年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	—	1,240,000
2022年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	13年	20㎡	未改装	1,250,000
2022年第2四半期	２ＤＫ	ＲＣ	38年	40㎡	未改装	625,000
2022年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	18年	60㎡	未改装	1,083,333
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	23年	20㎡	未改装	1,050,000
2022年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	14年	70㎡	未改装	1,271,429
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	23年	20㎡	—	1,000,000
2022年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	未改装	1,280,000
2022年第1四半期	１Ｋ	ＳＲＣ	5年	25㎡	未改装	1,200,000
2022年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	18年	30㎡	未改装	1,066,667
2022年第1四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	38年	40㎡	未改装	850,000
2021年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	1,240,000
2021年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	12年	20㎡	未改装	1,100,000
2021年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	17年	45㎡	改装済み	977,778
2021年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	33年	15㎡	未改装	633,333
2021年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	19年	75㎡	未改装	1,066,667
2021年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	19年	55㎡	未改装	872,727
2021年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,040,000
2021年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	改装済み	1,400,000
2021年第2四半期	２ＬＤＫ＋Ｓ	ＳＲＣ	19年	85㎡	未改装	905,882
2021年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	22年	75㎡	改装済み	973,333
2021年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	1年	25㎡	未改装	1,320,000
2021年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	14年	85㎡	未改装	1,011,765
2020年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	13年	70㎡	未改装	1,100,000
2020年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	13年	65㎡	未改装	1,123,077
2020年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	12年	70㎡	改装済み	1,100,000
2020年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	20㎡	—	1,300,000
2020年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	32年	15㎡	改装済み	933,333
2020年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	12年	70㎡	未改装	1,100,000
2020年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	9年	50㎡	未改装	640,000
2020年第3四半期	—	ＲＣ	18年	70㎡	未改装	857,143
2020年第3四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	36年	40㎡	改装済み	875,000
2020年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	19年	20㎡	未改装	1,100,000
2020年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	18年	65㎡	未改装	815,385
2020年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	11年	20㎡	未改装	1,250,000
2020年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	18年	90㎡	未改装	588,889
2020年第2四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	18年	50㎡	改装済み	940,000
2020年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	6年	25㎡	未改装	1,120,000
2020年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	13年	70㎡	改装済み	971,429
2020年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	6年	20㎡	未改装	1,250,000
2020年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	13年	85㎡	未改装	894,118
2020年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	16年	25㎡	改装済み	1,120,000
2020年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	21年	35㎡	改装済み	1,000,000
2020年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	18年	75㎡	改装済み	1,053,333
2019年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	24年	50㎡	—	106,000
2019年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	—	1,040,000
2019年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	17年	70㎡	未改装	928,571
2019年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	15年	35㎡	未改装	828,571
2019年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	11年	65㎡	未改装	1,076,923
2019年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	2年	25㎡	未改装	1,160,000
2019年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	17年	75㎡	未改装	826,667
2019年第1四半期	１ＤＫ	ＲＣ	10年	20㎡	改装済み	1,150,000
2019年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	17年	75㎡	未改装	813,333
2018年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	14年	25㎡	—	960,000
2018年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	19年	20㎡	未改装	900,000
2018年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	10年	70㎡	未改装	1,142,857
2018年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	19年	60㎡	未改装	800,000
2018年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	19年	35㎡	未改装	828,571
2018年第4四半期	１ＤＫ	ＲＣ	14年	30㎡	未改装	900,000
2018年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	20年	15㎡	改装済み	1,333,333
2018年第3四半期	—	ＲＣ	11年	80㎡	未改装	912,500
2018年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	11年	65㎡	未改装	923,077
2018年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	20年	15㎡	未改装	1,200,000
2018年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	14年	65㎡	未改装	846,154
2017年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	15年	70㎡	未改装	828,571
2017年第4四半期	２ＤＫ	ＲＣ	10年	70㎡	未改装	885,714
2017年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	33年	45㎡	改装済み	755,556
2017年第4四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	19年	55㎡	改装済み	909,091

新しい順に120件まで表示しています（全130件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

957,353円/㎡

843,7501,117,944

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 274,194 円/㎡・n=20）。

記録された件数20件

年あたり2.0件

世田谷区に占める割合0.6%

ばらつき0.29

世田谷区のなかでの位置

玉川台の㎡単価の中央値は 957,353 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると2番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡から最も高い 1,131,884 円/㎡までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が玉川台です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

三軒茶屋1,131,884 円/㎡
玉川957,143 円/㎡
太子堂956,522 円/㎡

他の区で近い水準の地区

江東区古石場957,895 円/㎡
新宿区戸山960,000 円/㎡
大田区大森北951,923 円/㎡
新宿区下宮比町950,000 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が玉川台に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状	中央値	件数
長方形	1,072,197 円/㎡	8

件数が8件に満たない4区分は省いています。

用途地域別

用途地域	中央値	件数
第２種低層住居専用地域	938,095 円/㎡	8
第１種低層住居専用地域	957,353 円/㎡	8

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的	中央値	件数
住宅	946,429 円/㎡	16

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯	中央値	件数
〜100㎡	927,679 円/㎡	10
100〜165㎡	データ不足	7
165〜250㎡	データ不足	1
250〜500㎡	データ不足	2
500㎡〜	データ不足	0

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2025年第1四半期	150㎡	長方形	15m	第２種低層住居専用地域	933,333
2024年第3四半期	160㎡	ほぼ長方形	14m	第１種低層住居専用地域	1,125,000
2024年第2四半期	390㎡	不整形	28m	第１種住居地域	1,794,872
2024年第1四半期	155㎡	長方形	10m	第２種低層住居専用地域	1,096,774
2024年第1四半期	150㎡	長方形	10m	第２種低層住居専用地域	1,200,000
2023年第3四半期	100㎡	長方形	12m	第１種住居地域	1,400,000
2022年第2四半期	95㎡	長方形	6m	第２種低層住居専用地域	1,157,895
2022年第1四半期	105㎡	不整形	—	第２種低層住居専用地域	666,667
2021年第4四半期	105㎡	長方形	11m	第１種低層住居専用地域	1,047,619
2021年第4四半期	165㎡	ほぼ整形	19m	第１種低層住居専用地域	1,090,909
2021年第3四半期	95㎡	不整形	2m	第２種低層住居専用地域	642,105
2021年第1四半期	80㎡	ほぼ長方形	6m	第１種低層住居専用地域	912,500

残り8件を表示

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2021年第1四半期	80㎡	不整形	8m	第１種低層住居専用地域	875,000
2021年第1四半期	85㎡	ほぼ整形	9m	第１種低層住居専用地域	964,706
2021年第1四半期	80㎡	ほぼ長方形	6m	第１種低層住居専用地域	950,000
2020年第4四半期	85㎡	ほぼ台形	6m	第１種住居地域	752,941
2020年第3四半期	360㎡	不整形	—	第１種低層住居専用地域	147,222
2020年第1四半期	90㎡	長方形	6m	第２種低層住居専用地域	833,333
2019年第2四半期	65㎡	長方形	5m	第１種住居地域	1,015,385
2019年第1四半期	70㎡	ほぼ長方形	5m	第２種低層住居専用地域	942,857

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。