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新宿区歌舞伎町の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
612,6671,057,143

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 444,476 円/㎡・n=72）。

記録された件数72件
年あたり7.2件
新宿区に占める割合0.9%
ばらつき0.56

新宿区のなかでの位置

歌舞伎町の㎡単価の中央値は 800,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると62番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が歌舞伎町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が歌舞伎町に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ800,000 円/㎡26
２ＤＫ814,286 円/㎡10

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装800,000 円/㎡47
改装済み828,571 円/㎡13

構造別

構造中央値件数
ＳＲＣ742,857 円/㎡48
ＲＣ1,100,000 円/㎡21

用途地域別

用途地域中央値件数
商業地域800,000 円/㎡72

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡未改装945,455
2026年第1四半期１ＲＳＲＣ45年15㎡未改装933,333
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ22年30㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ47年35㎡—771,429
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ42年35㎡改装済み1,028,571
2025年第2四半期１ＬＤＫ—22年35㎡未改装1,314,286
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み828,571
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,550,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,600,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ43年15㎡未改装733,333
2024年第3四半期１ＲＲＣ43年20㎡未改装800,000
2024年第2四半期１ＬＤＫ—21年35㎡改装済み1,228,571
残り60件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ46年35㎡改装済み857,143
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ46年35㎡改装済み885,714
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ46年35㎡未改装742,857
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年35㎡未改装857,143
2023年第4四半期１ＫＲＣ42年20㎡改装済み700,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ37年10㎡—2,000,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ40年35㎡未改装742,857
2023年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年35㎡改装済み857,143
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期２ＤＫＳＲＣ45年35㎡未改装771,429
2023年第3四半期—ＳＲＣ42年30㎡改装済み400,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ42年15㎡未改装633,333
2023年第2四半期１ＤＫＳＲＣ42年15㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ42年15㎡未改装586,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,550,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ41年15㎡未改装800,000
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ44年35㎡未改装371,429
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年35㎡未改装600,000
2022年第3四半期２ＤＫＳＲＣ44年35㎡未改装800,000
2022年第2四半期１ＤＫ—19年35㎡未改装1,114,286
2022年第1四半期１ＲＲＣ41年15㎡未改装733,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,500,000
2021年第4四半期オープンフロアＳＲＣ41年15㎡未改装233,333
2021年第3四半期オープンフロアＲＣ40年15㎡未改装573,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡改装済み800,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ38年15㎡未改装800,000
2021年第1四半期１ＲＳＲＣ40年15㎡未改装653,333
2020年第4四半期オープンフロアＳＲＣ40年50㎡未改装980,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ37年15㎡未改装1,066,667
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ39年20㎡未改装500,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡未改装333,333
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装583,333
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装483,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装466,667
2019年第2四半期オープンフロアＳＲＣ36年20㎡未改装800,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年75㎡改装済み626,667
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ38年15㎡—500,000
2019年第1四半期—ＳＲＣ38年15㎡—500,000
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ12年20㎡—1,250,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ38年15㎡—500,000
2018年第4四半期—ＳＲＣ37年15㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ37年15㎡未改装500,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡改装済み1,500,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,350,000
2018年第3四半期１ＤＫＳＲＣ37年15㎡未改装433,333
2018年第3四半期オープンフロアＳＲＣ35年20㎡—700,000
2018年第2四半期１ＫＳＲＣ37年10㎡未改装1,100,000
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ35年20㎡未改装700,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,350,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,400,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年125㎡改装済み608,000
2017年第4四半期１ＲＳＲＣ36年15㎡未改装633,333
2017年第3四半期—ＳＲＣ37年40㎡未改装1,275,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,100,000
2017年第2四半期オープンフロアＲＣ19年50㎡未改装900,000
2017年第2四半期１ＲＳＲＣ37年15㎡—653,333
2017年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年40㎡改装済み800,000
2017年第1四半期—ＳＲＣ31年10㎡—110,000
2017年第1四半期１ＤＫＳＲＣ14年30㎡未改装866,667
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
新宿区に占める割合0.5%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期90㎡ほぼ正方形5m商業地域4,000,000
2018年第3四半期40㎡長方形4m商業地域3,000,000
2017年第4四半期670㎡不整形—商業地域1,194,030
2017年第2四半期670㎡不整形—商業地域1,044,776
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。