江東区海辺の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値

1,000,000円/㎡

501,9611,040,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 538,039 円/㎡・n=13）。

記録された件数13件

年あたり1.3件

江東区に占める割合0.1%

ばらつき0.54

江東区のなかでの位置

海辺の㎡単価の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる41地区を単価の高い順に並べると21番目にあたります。江東区全体の中央値は 1,000,000 円/㎡です。

542,8571,233,333

江東区の41地区で最も低い 542,857 円/㎡から最も高い 1,233,333 円/㎡までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が海辺です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

平野1,000,000 円/㎡
木場1,000,000 円/㎡
深川1,000,000 円/㎡
白河966,667 円/㎡

他の区で近い水準の地区

世田谷区大原1,000,000 円/㎡
世田谷区奥沢1,000,000 円/㎡
世田谷区上馬1,000,000 円/㎡
世田谷区駒沢1,000,000 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が海辺に近いものを江東区以外で拾っています。

改装の有無別

改装の有無	中央値	件数
未改装	1,000,000 円/㎡	8

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域	中央値	件数
準工業地域	1,000,000 円/㎡	13

記録された取引

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2025年第3四半期	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	36年	35㎡	改装済み	1,000,000
2024年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	35年	90㎡	未改装	644,444
2024年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	25㎡	未改装	1,000,000
2024年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	10年	25㎡	未改装	1,040,000
2023年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	25㎡	—	1,120,000
2023年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	4年	25㎡	未改装	1,120,000
2021年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	未改装	1,000,000
2021年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	7年	25㎡	—	1,040,000
2021年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	32年	85㎡	未改装	435,294
2020年第2四半期	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	31年	90㎡	改装済み	533,333
2019年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	5年	25㎡	未改装	1,000,000
2018年第1四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	29年	85㎡	改装済み	470,588

残り1件を表示

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2017年第2四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	28年	85㎡	未改装	352,941

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

737,500円/㎡

584,091934,943

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 350,852 円/㎡・n=12）。

記録された件数12件

年あたり1.2件

江東区に占める割合1.6%

ばらつき0.48

江東区のなかでの位置

海辺の㎡単価の中央値は 737,500 円/㎡ です。江東区でこの種別の単価を出せる25地区を単価の高い順に並べると18番目にあたります。江東区全体の中央値は 909,091 円/㎡です。

442,8572,000,000

江東区の25地区で最も低い 442,857 円/㎡から最も高い 2,000,000 円/㎡までの幅。細い線が江東区全体の中央値、太い線が海辺です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

千石755,556 円/㎡
千田754,839 円/㎡
石島715,455 円/㎡
亀戸674,242 円/㎡

他の区で近い水準の地区

世田谷区野毛738,462 円/㎡
世田谷区宮坂739,130 円/㎡
世田谷区船橋733,333 円/㎡
大田区東雪谷733,333 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が海辺に近いものを江東区以外で拾っています。

用途地域別

用途地域	中央値	件数
準工業地域	666,667 円/㎡	10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的	中央値	件数
住宅	666,667 円/㎡	9

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期	面積	形状	間口	用途地域	㎡単価
2025年第2四半期	110㎡	ほぼ長方形	7m	近隣商業地域	1,181,818
2023年第4四半期	160㎡	長方形	8m	準工業地域	937,500
2023年第4四半期	100㎡	正方形	10m	準工業地域	940,000
2023年第2四半期	120㎡	長方形	7m	近隣商業地域	808,333
2023年第1四半期	160㎡	長方形	8m	準工業地域	812,500
2022年第1四半期	55㎡	ほぼ長方形	5m	準工業地域	581,818
2021年第4四半期	45㎡	ほぼ長方形	4m	準工業地域	186,667
2021年第1四半期	220㎡	ほぼ長方形	10m	準工業地域	590,909
2020年第2四半期	55㎡	長方形	4m	準工業地域	927,273
2018年第2四半期	80㎡	ほぼ長方形	9m	準工業地域	150,000
2018年第1四半期	45㎡	ほぼ長方形	5m	準工業地域	666,667
2017年第2四半期	60㎡	不整形	2m	準工業地域	666,667

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。