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世田谷区宮坂の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
815,341円/㎡
575,0001,000,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 425,000 円/㎡・n=72）。

記録された件数72件
年あたり7.2件
世田谷区に占める割合0.9%
ばらつき0.52

世田谷区のなかでの位置

宮坂の㎡単価の中央値は 815,341 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると41番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が宮坂です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が宮坂に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ653,333 円/㎡22
３ＬＤＫ927,083 円/㎡20
１ＤＫ942,857 円/㎡13
２ＬＤＫ833,971 円/㎡10

件数が8件に満たない3区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装780,000 円/㎡39
改装済み928,333 円/㎡28

構造別

構造中央値件数
ＲＣ806,250 円/㎡70

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域780,000 円/㎡21
第１種中高層住居専用地域961,594 円/㎡20
第１種低層住居専用地域560,000 円/㎡15
近隣商業地域1,166,667 円/㎡12

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ53年30㎡改装済み766,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年90㎡未改装1,044,444
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ52年35㎡改装済み942,857
2025年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装933,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ52年55㎡改装済み836,364
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ49年55㎡未改装672,727
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ52年30㎡未改装433,333
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,440,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年80㎡未改装937,500
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡改装済み1,520,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ51年80㎡改装済み812,500
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ51年25㎡未改装720,000
残り60件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,480,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,520,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,560,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,520,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装660,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年95㎡改装済み1,473,684
2022年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装800,000
2022年第1四半期１ＲＲＣ38年15㎡未改装666,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年120㎡改装済み916,667
2021年第2四半期１ＫＲＣ37年10㎡未改装780,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装573,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装560,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年90㎡未改装988,889
2021年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ49年30㎡未改装600,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年90㎡改装済み1,011,111
2020年第4四半期１ＫＲＣ15年30㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ31年80㎡未改装750,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ36年20㎡改装済み550,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年140㎡改装済み1,071,429
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み940,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装866,667
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ44年55㎡改装済み690,909
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ33年55㎡改装済み818,182
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ31年90㎡改装済み1,022,222
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年90㎡未改装1,088,889
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年120㎡改装済み1,000,000
2019年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ30年115㎡改装済み956,522
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ32年95㎡改装済み831,579
2019年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,250,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年115㎡改装済み1,043,478
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年90㎡改装済み1,000,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装857,143
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ47年60㎡改装済み366,667
2019年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み433,333
2019年第3四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装440,000
2019年第2四半期１ＬＤＫ——65㎡改装済み1,030,769
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ47年60㎡未改装383,333
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ35年15㎡—493,333
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ47年30㎡未改装433,333
2018年第4四半期１ＫＲＣ34年20㎡未改装425,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ46年60㎡未改装350,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年135㎡改装済み962,963
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年90㎡未改装966,667
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年120㎡未改装800,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ45年60㎡未改装500,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ46年45㎡未改装555,556
2018年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡—733,333
2017年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装866,667
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ44年55㎡未改装327,273
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年120㎡改装済み608,333
2017年第4四半期１ＫＲＣ25年15㎡改装済み580,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡—733,333
2017年第3四半期３ＬＤＫ——85㎡—858,824
2017年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡—506,667
2017年第2四半期—ＲＣ26年15㎡改装済み1,333,333
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡未改装569,231
2017年第2四半期１ＲＲＣ33年15㎡未改装466,667
2017年第2四半期１ＫＲＣ25年15㎡改装済み646,667
2017年第1四半期１ＫＲＣ25年15㎡改装済み593,333
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
714,286円/㎡
622,222888,889

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 266,667 円/㎡・n=43）。

記録された件数43件
年あたり4.3件
世田谷区に占める割合1.3%
ばらつき0.37

世田谷区のなかでの位置

宮坂の㎡単価の中央値は 714,286 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると34番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が宮坂です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が宮坂に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形714,286 円/㎡19
長方形733,333 円/㎡11

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域697,826 円/㎡26

件数が8件に満たない5区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅707,143 円/㎡36

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡727,778 円/㎡14
100〜165㎡700,000 円/㎡15
165〜250㎡データ不足6
250〜500㎡データ不足7
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期45㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,088,889
2025年第3四半期90㎡長方形11m商業地域1,111,111
2025年第2四半期165㎡長方形13m第１種住居地域1,090,909
2025年第1四半期280㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域714,286
2025年第1四半期140㎡長方形7m第１種低層住居専用地域785,714
2025年第1四半期150㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,000,000
2024年第4四半期420㎡不整形12m近隣商業地域1,619,048
2024年第2四半期260㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域1,038,462
2024年第1四半期230㎡長方形12m第１種低層住居専用地域695,652
2024年第1四半期120㎡長方形6m第１種低層住居専用地域700,000
2023年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,100,000
2023年第1四半期75㎡長方形7m第１種低層住居専用地域733,333
残り31件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第1四半期280㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域857,143
2022年第2四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域611,111
2022年第1四半期115㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域739,130
2021年第4四半期185㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域1,081,081
2021年第2四半期135㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域888,889
2021年第1四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域730,000
2021年第1四半期90㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域622,222
2020年第4四半期195㎡長方形9m第１種低層住居専用地域666,667
2020年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域540,000
2020年第2四半期180㎡長方形11m第１種低層住居専用地域611,111
2020年第1四半期50㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域600,000
2020年第1四半期100㎡不整形3m第１種低層住居専用地域520,000
2019年第2四半期80㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域325,000
2019年第2四半期110㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域554,545
2019年第1四半期145㎡ほぼ整形8m第１種住居地域689,655
2018年第4四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域722,222
2018年第3四半期85㎡長方形7m第２種中高層住居専用地域800,000
2018年第3四半期350㎡ほぼ台形16m第１種低層住居専用地域571,429
2018年第3四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域623,529
2018年第2四半期135㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域725,926
2018年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m第２種中高層住居専用地域635,294
2017年第4四半期90㎡長方形10m第１種住居地域733,333
2017年第4四半期270㎡長方形14m第１種低層住居専用地域740,741
2017年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域1,088,889
2017年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域1,000,000
2017年第2四半期135㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域688,889
2017年第2四半期240㎡不整形—第１種中高層住居専用地域416,667
2017年第1四半期720㎡ほぼ台形34m第１種中高層住居専用地域625,000
2017年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域700,000
2017年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域608,696
2017年第1四半期270㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域629,630
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。