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大田区下丸子の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
847,059円/㎡
672,7271,000,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 327,273 円/㎡・n=499）。

記録された件数499件
年あたり49.9件
大田区に占める割合4.7%
ばらつき0.39

大田区のなかでの位置

下丸子の㎡単価の中央値は 847,059 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる52地区を単価の高い順に並べると30番目にあたります。大田区全体の中央値は 880,000 円/㎡ です。

540,0001,050,000

大田区の52地区で最も低い 540,000 円/㎡ から最も高い 1,050,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が下丸子です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が下丸子に近いものを大田区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,000,000 円/㎡187
３ＬＤＫ727,864 円/㎡136
２ＬＤＫ680,808 円/㎡54
４ＬＤＫ695,238 円/㎡31
１ＬＤＫ794,949 円/㎡24
２ＤＫ828,571 円/㎡10
１ＤＫ966,667 円/㎡10

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装842,222 円/㎡284
改装済み733,333 円/㎡81

構造別

構造中央値件数
ＲＣ900,000 円/㎡420
ＳＲＣ670,294 円/㎡78

用途地域別

用途地域中央値件数
準工業地域950,000 円/㎡252
工業地域763,603 円/㎡118
第１種住居地域727,636 円/㎡92
近隣商業地域920,000 円/㎡29
工業専用地域646,154 円/㎡8

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装850,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装837,500
2026年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,050,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ32年80㎡未改装587,500
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期—ＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2025年第4四半期２ＤＫ—5年50㎡未改装1,140,000
2025年第4四半期—ＲＣ14年20㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2025年第4四半期４ＬＤＫＲＣ22年85㎡未改装929,412
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装640,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年105㎡改装済み952,381
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装950,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡—1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年90㎡改装済み1,055,556
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡未改装757,143
2025年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ23年80㎡未改装837,500
2025年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ23年100㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡—830,769
2025年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期—ＲＣ6年25㎡—1,360,000
2025年第2四半期—ＲＣ22年80㎡—762,500
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ10年40㎡未改装975,000
2025年第2四半期—ＲＣ21年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装950,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—500,000
2025年第2四半期１ＲＲＣ34年25㎡未改装560,000
2025年第2四半期—ＲＣ26年65㎡改装済み692,308
2025年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ22年95㎡未改装852,632
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装950,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年160㎡未改装812,500
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年75㎡—906,667
2025年第2四半期—ＲＣ55年35㎡改装済み685,714
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡—1,011,765
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡未改装757,143
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ34年55㎡未改装545,455
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年85㎡未改装729,412
2025年第2四半期—ＳＲＣ33年85㎡—847,059
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年125㎡—800,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年85㎡改装済み882,353
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年100㎡未改装730,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年85㎡未改装564,706
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年135㎡—651,852
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ34年125㎡未改装648,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年85㎡未改装588,235
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ55年35㎡改装済み628,571
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ45年50㎡未改装620,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装837,500
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,160,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年85㎡改装済み1,070,588
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装900,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ43年75㎡未改装586,667
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ22年85㎡未改装941,176
2025年第1四半期—ＲＣ17年20㎡—1,000,000
2025年第1四半期—ＲＣ22年80㎡—862,500
2025年第1四半期２ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装966,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装840,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装533,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—950,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装692,308
2024年第4四半期１ＫＲＣ33年25㎡未改装560,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,360,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ22年100㎡—620,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装876,923
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年90㎡—822,222
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—950,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年90㎡未改装866,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装600,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年85㎡改装済み847,059
2024年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ35年105㎡未改装619,048
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ31年80㎡未改装812,500
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年90㎡改装済み755,556
2024年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ35年125㎡未改装728,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年110㎡未改装809,091
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年90㎡未改装877,778
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年90㎡未改装966,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2024年第3四半期—ＲＣ33年15㎡—800,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,138,462
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ35年25㎡未改装396,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年105㎡改装済み895,238
2024年第2四半期１ＲＲＣ54年60㎡—966,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡—1,011,765
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年45㎡未改装711,111
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,080,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年45㎡未改装733,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装700,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み1,040,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装887,500
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み716,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,160,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ42年90㎡改装済み644,444
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ44年50㎡改装済み620,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年95㎡—610,526

新しい順に120件まで表示しています（全499件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
525,000円/㎡
416,667736,667

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 320,000 円/㎡・n=49）。

記録された件数49件
年あたり4.9件
大田区に占める割合1.9%
ばらつき0.61

大田区のなかでの位置

下丸子の㎡単価の中央値は 525,000 円/㎡ です。大田区でこの種別の単価を出せる51地区を単価の高い順に並べると40番目にあたります。大田区全体の中央値は 600,000 円/㎡ です。

429,167830,000

大田区の51地区で最も低い 429,167 円/㎡ から最も高い 830,000 円/㎡ までの幅。細い線が大田区全体の中央値、太い線が下丸子です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が下丸子に近いものを大田区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形680,000 円/㎡15
不整形453,333 円/㎡11
長方形594,895 円/㎡10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域653,968 円/㎡22
準工業地域517,241 円/㎡21

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅525,000 円/㎡39

件数が8件に満たない4区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡594,444 円/㎡26
100〜165㎡データ不足7
165〜250㎡458,056 円/㎡8
250〜500㎡データ不足3
500㎡〜データ不足5
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域846,154
2025年第1四半期90㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域722,222
2024年第4四半期580㎡ほぼ整形29m準工業地域1,051,724
2024年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域880,000
2024年第3四半期120㎡袋地等—準工業地域525,000
2024年第3四半期170㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域400,000
2024年第3四半期60㎡不整形2m準工業地域433,333
2024年第2四半期90㎡長方形5m第１種住居地域622,222
2024年第2四半期85㎡袋地等2m近隣商業地域505,882
2024年第1四半期175㎡台形14m第１種住居地域685,714
2024年第1四半期65㎡不整形8m準工業地域676,923
2023年第4四半期50㎡ほぼ整形5m第１種住居地域320,000
残り37件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第4四半期70㎡不整形6m第１種住居地域78,571
2023年第4四半期650㎡不整形30m第１種住居地域1,000,000
2023年第4四半期60㎡長方形5m準工業地域733,333
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域566,667
2023年第2四半期650㎡不整形31m第１種住居地域800,000
2023年第1四半期110㎡台形7m準工業地域618,182
2022年第4四半期70㎡ほぼ長方形7m準工業地域971,429
2022年第4四半期45㎡正方形7m第１種住居地域955,556
2022年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域769,231
2022年第1四半期1000㎡不整形22m工業地域1,100,000
2021年第4四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域700,000
2021年第4四半期100㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域680,000
2021年第3四半期180㎡長方形10m第１種住居地域461,111
2021年第2四半期60㎡ほぼ整形6m準工業地域333,333
2021年第1四半期210㎡ほぼ台形14m第１種住居地域619,048
2021年第1四半期165㎡不整形6m近隣商業地域369,697
2020年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域390,000
2020年第4四半期185㎡ほぼ台形10m準工業地域524,324
2020年第3四半期75㎡不整形3m準工業地域520,000
2020年第3四半期60㎡長方形9m準工業地域433,333
2020年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域494,118
2020年第2四半期230㎡袋地等—準工業地域360,870
2020年第1四半期290㎡ほぼ整形11m準工業地域517,241
2020年第1四半期35㎡ほぼ長方形7m準工業地域400,000
2019年第4四半期50㎡長方形4m第１種住居地域740,000
2019年第4四半期200㎡ほぼ台形—準工業地域455,000
2019年第2四半期700㎡不整形16m準工業地域42,857
2019年第2四半期250㎡長方形10m第１種住居地域368,000
2019年第2四半期115㎡長方形8m準工業地域869,565
2019年第2四半期55㎡長方形6m準工業地域745,455
2019年第1四半期90㎡ほぼ長方形10m準工業地域455,556
2019年第1四半期100㎡長方形—第１種住居地域520,000
2018年第4四半期75㎡不整形4m準工業地域453,333
2018年第3四半期140㎡不整形4m工業地域142,857
2017年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域707,692
2017年第3四半期370㎡長方形18m近隣商業地域567,568
2017年第1四半期60㎡ほぼ長方形9m準工業地域383,333
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。