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世田谷区粕谷の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
815,385円/㎡
664,583977,381

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 312,798 円/㎡・n=129）。

記録された件数129件
年あたり12.9件
世田谷区に占める割合1.6%
ばらつき0.38

世田谷区のなかでの位置

粕谷の㎡単価の中央値は 815,385 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると40番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が粕谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が粕谷に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
３ＬＤＫ871,429 円/㎡77
２ＬＤＫ738,462 円/㎡27

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装830,769 円/㎡97
改装済み814,286 円/㎡23

構造別

構造中央値件数
ＲＣ800,000 円/㎡117
ＳＲＣ1,164,286 円/㎡10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種中高層住居専用地域917,143 円/㎡60
第２種住居地域650,000 円/㎡27
第１種低層住居専用地域900,000 円/㎡23
第２種中高層住居専用地域769,231 円/㎡13

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,076,923
2025年第4四半期１ＫＲＣ41年10㎡—700,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装920,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ41年15㎡—320,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装983,333
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,428,571
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年70㎡改装済み928,571
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ48年55㎡未改装527,273
2025年第3四半期—ＲＣ48年45㎡未改装888,889
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装614,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡改装済み1,571,429
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装1,280,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ48年45㎡未改装466,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装842,857
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装828,571
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ41年60㎡改装済み900,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み1,071,429
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ48年45㎡未改装866,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ6年75㎡未改装1,280,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ2年85㎡未改装1,176,471
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,285,714
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ2年50㎡—1,160,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年85㎡改装済み905,882
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ47年45㎡改装済み733,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装785,714
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ25年50㎡未改装860,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み1,116,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡—866,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,100,000
2024年第2四半期—ＲＣ20年65㎡改装済み892,308
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ47年45㎡改装済み755,556
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,285,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ6年75㎡未改装1,266,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,357,143
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装853,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装969,231
2024年第1四半期３ＬＤＫ—23年75㎡未改装853,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡改装済み1,028,571
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装914,286
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装893,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装593,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ5年90㎡未改装1,222,222
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ46年45㎡未改装533,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装971,429
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ5年65㎡未改装1,200,000
2023年第1四半期—ＳＲＣ5年75㎡未改装1,066,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ5年75㎡未改装1,093,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年80㎡未改装1,175,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み1,123,077
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装984,615
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ4年85㎡未改装1,082,353
2022年第3四半期—ＲＣ27年70㎡—714,286
2022年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ45年45㎡改装済み822,222
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装769,231
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ4年70㎡未改装1,128,571
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装969,231
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装953,846
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ4年100㎡未改装1,300,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装840,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装861,538
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年80㎡改装済み1,237,500
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装815,385
2021年第3四半期３ＤＫＲＣ44年45㎡未改装555,556
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装553,846
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装1,057,143
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ3年75㎡未改装1,080,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装771,429
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ17年105㎡未改装761,905
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装969,231
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ44年45㎡—400,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装300,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装700,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ43年45㎡未改装533,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡—615,385
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装814,286
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装800,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装800,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み661,538
2020年第2四半期—ＲＣ16年85㎡未改装635,294
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装714,286
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装700,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装707,692
2020年第1四半期—ＲＣ16年70㎡未改装571,429
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装871,429
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装707,692
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装700,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年80㎡未改装512,500
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装757,143
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装766,667
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡改装済み714,286
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ1年70㎡未改装942,857
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装928,571
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年85㎡改装済み635,294
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,042,857
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装600,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装650,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装714,286
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装700,000
2019年第1四半期４ＬＤＫ木造13年105㎡未改装466,667
2019年第1四半期４ＬＤＫＲＣ15年115㎡改装済み686,957
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装800,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ42年55㎡改装済み527,273
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装566,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡—738,462
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年80㎡改装済み587,500
2018年第3四半期—ＲＣ14年70㎡未改装628,571
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡改装済み800,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年80㎡—662,500
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装928,571
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装830,769
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み800,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡改装済み653,333
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装830,769
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年80㎡未改装550,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装600,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装871,429
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年80㎡未改装600,000

新しい順に120件まで表示しています（全129件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
550,000円/㎡
492,308727,273

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 234,965 円/㎡・n=55）。

記録された件数55件
年あたり5.5件
世田谷区に占める割合1.7%
ばらつき0.43

世田谷区のなかでの位置

粕谷の㎡単価の中央値は 550,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると46番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が粕谷です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が粕谷に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形618,056 円/㎡24
長方形542,857 円/㎡15

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域536,842 円/㎡39
第１種中高層住居専用地域720,000 円/㎡9

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅542,857 円/㎡45

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡625,000 円/㎡23
100〜165㎡542,857 円/㎡20
165〜250㎡データ不足3
250〜500㎡576,087 円/㎡8
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期40㎡ほぼ正方形6m第１種低層住居専用地域475,000
2025年第3四半期105㎡長方形6m近隣商業地域1,047,619
2025年第3四半期105㎡長方形6m近隣商業地域857,143
2025年第3四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域773,913
2025年第3四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域800,000
2025年第2四半期220㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域422,727
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域742,857
2024年第3四半期135㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域740,741
2024年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域520,000
2024年第2四半期85㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域764,706
2024年第1四半期105㎡長方形6m近隣商業地域1,333,333
2023年第4四半期220㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域363,636
残り43件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第4四半期470㎡不整形7m近隣商業地域851,064
2023年第3四半期460㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域652,174
2023年第3四半期120㎡不整形14m第１種低層住居専用地域500,000
2023年第3四半期1300㎡ほぼ長方形46m第１種低層住居専用地域923,077
2023年第2四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域537,500
2023年第1四半期250㎡ほぼ台形13m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2022年第4四半期65㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域846,154
2022年第4四半期60㎡長方形4m近隣商業地域716,667
2022年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域900,000
2022年第2四半期100㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域510,000
2022年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域700,000
2022年第1四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域677,778
2021年第4四半期65㎡不整形15m第１種中高層住居専用地域676,923
2021年第4四半期95㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域515,789
2021年第4四半期65㎡長方形4m第１種低層住居専用地域492,308
2021年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域550,000
2021年第3四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域611,111
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域625,000
2021年第2四半期250㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域720,000
2021年第2四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域666,667
2021年第2四半期400㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域450,000
2021年第1四半期250㎡ほぼ台形14m第１種中高層住居専用地域440,000
2021年第1四半期130㎡長方形11m第１種低層住居専用地域692,308
2020年第4四半期140㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域328,571
2020年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域542,857
2020年第2四半期70㎡ほぼ整形7m第２種中高層住居専用地域138,571
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域727,273
2020年第1四半期330㎡不整形—第１種低層住居専用地域260,606
2019年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域625,000
2019年第2四半期110㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域363,636
2019年第1四半期35㎡長方形—第１種低層住居専用地域54,286
2018年第4四半期105㎡長方形—第１種低層住居専用地域533,333
2018年第4四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域600,000
2018年第3四半期105㎡長方形7m第１種低層住居専用地域542,857
2018年第3四半期125㎡台形10m第１種低層住居専用地域600,000
2018年第3四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域450,000
2018年第1四半期260㎡長方形13m第１種低層住居専用地域500,000
2018年第1四半期130㎡台形15m第１種低層住居専用地域507,692
2017年第4四半期130㎡ほぼ整形10m第１種低層住居専用地域530,769
2017年第4四半期95㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域536,842
2017年第2四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域502,857
2017年第2四半期35㎡長方形—第１種低層住居専用地域85,714
2017年第1四半期95㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域452,632
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。