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世田谷区若林の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
950,000円/㎡
773,0161,172,159

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 399,143 円/㎡・n=172）。

記録された件数172件
年あたり17.2件
世田谷区に占める割合2.1%
ばらつき0.42

世田谷区のなかでの位置

若林の㎡単価の中央値は 950,000 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると24番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 920,000 円/㎡ です。

480,0001,375,000

世田谷区の58地区で最も低い 480,000 円/㎡ から最も高い 1,375,000 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が若林です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が若林に近いものを世田谷区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,050,000 円/㎡58
２ＬＤＫ944,231 円/㎡30
１ＬＤＫ987,500 円/㎡28
３ＬＤＫ920,000 円/㎡19
１ＤＫ925,000 円/㎡13
２ＤＫ645,833 円/㎡10

件数が8件に満たない4区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装950,000 円/㎡99
改装済み900,000 円/㎡48

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,000,000 円/㎡134
ＳＲＣ688,889 円/㎡35

用途地域別

用途地域中央値件数
近隣商業地域900,000 円/㎡78
第１種住居地域1,133,333 円/㎡41
第１種中高層住居専用地域916,667 円/㎡25
商業地域1,033,333 円/㎡18

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,280,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡—1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,440,000
2025年第4四半期—ＲＣ19年35㎡未改装1,800,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,280,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ34年65㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み2,000,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ51年45㎡未改装666,667
2025年第3四半期１ＲＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ57年55㎡改装済み781,818
2025年第3四半期—ＳＲＣ57年35㎡—800,000
2025年第2四半期１ＲＲＣ38年20㎡未改装600,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期３ＬＤＫ—9年70㎡改装済み1,342,857
2025年第2四半期—ＳＲＣ57年35㎡未改装600,000
2025年第2四半期２ＬＤＫ——50㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ51年45㎡改装済み777,778
2025年第1四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡改装済み955,556
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ57年35㎡改装済み800,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装733,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ21年30㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ43年40㎡改装済み925,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ38年100㎡—920,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み1,163,636
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み1,054,545
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡—1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,600,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡未改装850,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ38年55㎡改装済み1,181,818
2024年第2四半期—ＲＣ38年50㎡改装済み1,080,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,425,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,440,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年40㎡—1,025,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年35㎡改装済み1,085,714
2023年第4四半期２ＤＫＳＲＣ42年40㎡未改装800,000
2023年第4四半期２ＤＫＳＲＣ42年40㎡未改装675,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ24年20㎡改装済み1,150,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み866,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年45㎡改装済み800,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,225,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡改装済み1,090,909
2023年第2四半期—ＲＣ11年55㎡—1,290,909
2023年第2四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装900,000
2023年第2四半期１ＤＫＳＲＣ42年35㎡改装済み1,057,143
2023年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,350,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ42年40㎡改装済み975,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ17年35㎡改装済み1,114,286
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,325,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年45㎡未改装666,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,275,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装950,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年40㎡未改装800,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ37年20㎡未改装650,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装660,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年45㎡改装済み644,444
2022年第3四半期２ＤＫＳＲＣ54年35㎡未改装457,143
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年120㎡未改装650,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ31年20㎡未改装700,000
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ54年40㎡改装済み650,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,440,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,328,571
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,416,667
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ54年45㎡未改装377,778
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年65㎡改装済み1,076,923
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,700,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ34年30㎡改装済み1,000,000
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ53年40㎡—450,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,300,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ36年30㎡改装済み933,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,400,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ34年20㎡未改装500,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年40㎡改装済み900,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み866,667
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み854,545
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装1,106,667
2021年第2四半期１ＲＲＣ31年15㎡未改装733,333
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み1,200,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡—1,153,846
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年45㎡未改装688,889
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ35年55㎡未改装800,000
2021年第1四半期２ＤＫＲＣ17年55㎡改装済み1,054,545
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡—1,042,857
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,085,714
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装783,333
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年30㎡改装済み900,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装553,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年95㎡—778,947
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,175,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2020年第2四半期４ＬＤＫＲＣ34年110㎡改装済み827,273
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年15㎡未改装1,333,333
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡改装済み755,556
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ23年25㎡—760,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡未改装581,818
2020年第1四半期１ＫＲＣ15年30㎡未改装1,066,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装800,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,123,077
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装920,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装488,889
2019年第4四半期１ＤＫＳＲＣ51年35㎡改装済み657,143
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡—942,857
2019年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,050,000
2019年第3四半期メゾネットＲＣ6年70㎡—657,143
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年50㎡改装済み800,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ14年30㎡—566,667
2019年第3四半期１ＫＲＣ20年25㎡改装済み1,000,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年35㎡未改装371,429

新しい順に120件まで表示しています（全172件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
781,746円/㎡
618,132996,324

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 378,192 円/㎡・n=70）。

記録された件数70件
年あたり7.0件
世田谷区に占める割合2.1%
ばらつき0.48

世田谷区のなかでの位置

若林の㎡単価の中央値は 781,746 円/㎡ です。世田谷区でこの種別の単価を出せる58地区を単価の高い順に並べると20番目にあたります。世田谷区全体の中央値は 734,375 円/㎡ です。

295,6521,131,884

世田谷区の58地区で最も低い 295,652 円/㎡ から最も高い 1,131,884 円/㎡ までの幅。細い線が世田谷区全体の中央値、太い線が若林です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が若林に近いものを世田谷区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形843,750 円/㎡27
長方形833,333 円/㎡17

件数が8件に満たない6区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域824,286 円/㎡26
第１種中高層住居専用地域814,815 円/㎡25
近隣商業地域922,857 円/㎡8

件数が8件に満たない2区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅774,194 円/㎡56

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡876,923 円/㎡39
100〜165㎡707,143 円/㎡14
165〜250㎡717,949 円/㎡11
250〜500㎡データ不足5
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期55㎡ほぼ長方形2m近隣商業地域1,145,455
2025年第4四半期170㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域1,117,647
2025年第4四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,555,556
2025年第4四半期185㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域972,973
2025年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,200,000
2025年第3四半期75㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域1,120,000
2025年第2四半期460㎡ほぼ長方形20m第１種中高層住居専用地域978,261
2025年第2四半期90㎡ほぼ整形6m第２種住居地域900,000
2024年第4四半期125㎡ほぼ整形13m第１種中高層住居専用地域1,200,000
2024年第3四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域714,286
2024年第3四半期85㎡長方形6m第１種住居地域1,035,294
2024年第1四半期320㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域843,750
残り58件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第1四半期75㎡長方形6m第１種住居地域1,240,000
2023年第4四半期125㎡不整形—第１種中高層住居専用地域232,000
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,106,667
2023年第3四半期155㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域774,194
2023年第3四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域1,066,667
2023年第3四半期55㎡不整形2m近隣商業地域1,090,909
2023年第3四半期85㎡台形11m第１種住居地域1,117,647
2023年第2四半期210㎡台形10m第１種中高層住居専用地域1,095,238
2023年第1四半期210㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域904,762
2022年第4四半期45㎡ほぼ整形7m近隣商業地域777,778
2022年第3四半期85㎡不整形17m第１種住居地域764,706
2022年第3四半期1800㎡不整形35m第１種中高層住居専用地域372,222
2022年第2四半期85㎡長方形6m第１種住居地域941,176
2022年第2四半期195㎡不整形—第１種住居地域717,949
2022年第1四半期135㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域814,815
2022年第1四半期195㎡不整形—第１種住居地域235,897
2021年第3四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域893,333
2021年第3四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域600,000
2021年第3四半期210㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域523,810
2021年第2四半期100㎡台形10m第１種住居地域820,000
2021年第1四半期155㎡長方形9m第１種住居地域774,194
2020年第4四半期50㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域1,140,000
2020年第4四半期85㎡長方形10m第１種住居地域752,941
2020年第4四半期75㎡長方形5m第１種住居地域733,333
2020年第4四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域700,000
2020年第4四半期80㎡長方形5m第１種低層住居専用地域700,000
2020年第3四半期370㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域594,595
2020年第3四半期85㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域776,471
2020年第3四半期250㎡ほぼ整形14m第１種中高層住居専用地域560,000
2020年第1四半期220㎡ほぼ台形10m第１種住居地域545,455
2020年第1四半期35㎡ほぼ長方形3m第１種住居地域828,571
2020年第1四半期85㎡袋地等2m第１種住居地域682,353
2020年第1四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域557,143
2019年第4四半期60㎡長方形4m第１種住居地域883,333
2019年第4四半期60㎡長方形4m第１種住居地域983,333
2019年第4四半期65㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域769,231
2019年第3四半期125㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域480,000
2019年第3四半期70㎡台形11m近隣商業地域785,714
2019年第3四半期60㎡長方形5m第１種住居地域833,333
2019年第2四半期85㎡ほぼ台形12m第１種住居地域752,941
2019年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,083,333
2019年第1四半期165㎡長方形11m第１種低層住居専用地域606,061
2019年第1四半期65㎡長方形5m第１種住居地域876,923
2019年第1四半期65㎡長方形10m第１種住居地域969,231
2018年第3四半期210㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域619,048
2018年第2四半期75㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域108,000
2018年第2四半期70㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域771,429
2018年第2四半期70㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域742,857
2018年第1四半期220㎡長方形12m第１種住居地域818,182
2018年第1四半期410㎡ほぼ整形20m第２種住居地域585,366
2018年第1四半期50㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域840,000
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域728,571
2017年第3四半期110㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域581,818
2017年第3四半期50㎡台形9m第１種低層住居専用地域580,000
2017年第2四半期50㎡ほぼ台形4m近隣商業地域1,060,000
2017年第2四半期105㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域495,238
2017年第1四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,083,333
2017年第1四半期65㎡ほぼ整形6m近隣商業地域615,385
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。