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新宿区中落合の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
800,0001,165,152

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 365,152 円/㎡・n=309）。

記録された件数309件
年あたり30.9件
新宿区に占める割合4.0%
ばらつき0.37

新宿区のなかでの位置

中落合の㎡単価の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると56番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が中落合です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が中落合に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,066,667 円/㎡155
３ＬＤＫ900,000 円/㎡49
２ＬＤＫ867,133 円/㎡42
１ＬＤＫ914,286 円/㎡17
１Ｒ800,000 円/㎡10
２ＤＫ785,714 円/㎡8

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装960,000 円/㎡217
改装済み939,316 円/㎡50

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,000,000 円/㎡274
ＳＲＣ969,444 円/㎡28

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
近隣商業地域1,000,000 円/㎡162
第１種中高層住居専用地域928,571 円/㎡44
準工業地域800,000 円/㎡31
商業地域1,280,000 円/㎡26
第１種住居地域861,538 円/㎡23
第１種低層住居専用地域990,476 円/㎡22

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ20年20㎡未改装1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,100,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年30㎡未改装1,466,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡改装済み1,714,286
2025年第4四半期１ＫＲＣ26年25㎡未改装880,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ29年25㎡未改装7,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,325,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装1,225,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期—ＲＣ23年20㎡改装済み1,100,000
2025年第3四半期—ＲＣ22年85㎡—1,294,118
2025年第3四半期１ＫＲＣ37年10㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ42年45㎡未改装555,556
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装1,280,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装1,285,714
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装1,261,538
2025年第2四半期—ＲＣ22年20㎡—1,150,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年25㎡—1,320,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡—1,380,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年100㎡改装済み1,300,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年90㎡未改装888,889
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期—ＲＣ7年30㎡未改装1,166,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み1,472,727
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年105㎡未改装828,571
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装1,750,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,276,923
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み1,072,727
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,316,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年80㎡改装済み1,100,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,025,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡—960,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装493,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み1,240,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み1,123,077
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装900,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装586,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ36年10㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,171,429
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装750,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,233,333
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡未改装1,266,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装566,667
2024年第2四半期——26年60㎡改装済み1,016,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期２ＫＲＣ31年30㎡未改装733,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡未改装742,857
2024年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み1,116,667
2024年第1四半期—ＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装1,375,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ25年35㎡—800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ28年25㎡未改装760,000
2024年第1四半期３ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年80㎡未改装1,062,500
2024年第1四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,050,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡改装済み955,556
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ39年25㎡未改装520,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期—ＲＣ36年15㎡未改装593,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み1,116,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,153,846
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡改装済み1,142,857
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,085,714
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,300,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年45㎡未改装688,889
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年80㎡改装済み900,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み923,077
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ40年40㎡改装済み850,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装1,066,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装883,333
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ21年15㎡—1,333,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡改装済み800,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装1,066,667
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ38年35㎡改装済み771,429
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ38年35㎡改装済み885,714
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み1,163,636
2022年第4四半期１ＲＲＣ36年15㎡未改装520,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2022年第3四半期１Ｋ—2年25㎡—1,320,000
2022年第3四半期１ＤＫ—2年25㎡—1,320,000
2022年第3四半期—ＲＣ32年120㎡—525,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装750,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装850,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装928,571
2022年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡—1,133,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,100,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡—1,054,545
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年90㎡未改装1,066,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装945,455
2022年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装646,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,200,000

新しい順に120件まで表示しています（全309件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
650,000円/㎡
596,296892,823

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 296,527 円/㎡・n=53）。

記録された件数53件
年あたり5.3件
新宿区に占める割合6.6%
ばらつき0.46

新宿区のなかでの位置

中落合の㎡単価の中央値は 650,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると26番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が中落合です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が中落合に近いものを新宿区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形643,478 円/㎡21
ほぼ台形784,946 円/㎡8
長方形715,416 円/㎡8
不整形538,889 円/㎡8

件数が8件に満たない4区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域625,000 円/㎡21
第１種中高層住居専用地域666,667 円/㎡21

件数が8件に満たない4区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅756,303 円/㎡42

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡780,543 円/㎡26
100〜165㎡データ不足7
165〜250㎡619,048 円/㎡12
250〜500㎡データ不足5
500㎡〜データ不足3
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期250㎡ほぼ台形15m準工業地域200,000
2025年第4四半期90㎡台形8m第１種低層住居専用地域1,066,667
2025年第3四半期165㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域345,455
2025年第3四半期290㎡長方形12m第１種低層住居専用地域689,655
2025年第2四半期300㎡ほぼ整形14m第１種中高層住居専用地域1,166,667
2025年第1四半期165㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域345,455
2024年第4四半期330㎡正方形18m第１種低層住居専用地域818,182
2024年第3四半期100㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,200,000
2024年第2四半期640㎡長方形31m第１種低層住居専用地域859,375
2024年第1四半期115㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域643,478
2024年第1四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域861,538
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域973,333
残り41件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第4四半期200㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域650,000
2023年第3四半期210㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域619,048
2023年第3四半期155㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域903,226
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域633,333
2023年第2四半期190㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域894,737
2023年第1四半期730㎡ほぼ長方形40m第１種低層住居専用地域739,726
2022年第4四半期85㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域776,471
2022年第3四半期125㎡不整形2m第１種低層住居専用地域408,000
2022年第3四半期90㎡不整形3m第１種低層住居専用地域600,000
2022年第3四半期60㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域950,000
2022年第2四半期210㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域619,048
2022年第2四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域741,176
2022年第2四半期1700㎡ほぼ整形24m第１種低層住居専用地域647,059
2021年第4四半期55㎡不整形5m近隣商業地域854,545
2021年第3四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域447,059
2021年第3四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域606,061
2021年第2四半期200㎡台形11m第１種住居地域650,000
2021年第2四半期170㎡ほぼ長方形12m準工業地域1,294,118
2021年第2四半期140㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域557,143
2021年第1四半期270㎡長方形15m第１種中高層住居専用地域592,593
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域636,364
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域522,222
2019年第2四半期220㎡不整形—第１種低層住居専用地域136,364
2019年第2四半期240㎡ほぼ台形16m第１種中高層住居専用地域666,667
2019年第1四半期45㎡ほぼ台形5m第１種中高層住居専用地域977,778
2019年第1四半期60㎡ほぼ台形7m商業地域933,333
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域784,615
2019年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域771,429
2018年第4四半期90㎡不整形2m第１種低層住居専用地域477,778
2018年第4四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域615,385
2018年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域640,000
2018年第3四半期80㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域625,000
2018年第3四半期180㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域533,333
2018年第2四半期70㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域542,857
2018年第1四半期55㎡ほぼ台形9m近隣商業地域1,709,091
2018年第1四半期120㎡台形7m第１種住居地域633,333
2017年第4四半期80㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域537,500
2017年第2四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域890,909
2017年第2四半期95㎡ほぼ正方形10m近隣商業地域1,052,632
2017年第2四半期65㎡ほぼ長方形—近隣商業地域800,000
2017年第2四半期70㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,428,571
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。