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新宿区西落合の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
848,6111,121,250

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 272,639 円/㎡・n=254）。

記録された件数254件
年あたり25.4件
新宿区に占める割合3.2%
ばらつき0.27

新宿区のなかでの位置

西落合の㎡単価の中央値は 1,000,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると58番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が西落合です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が西落合に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,000,000 円/㎡173
１ＬＤＫ888,095 円/㎡18
３ＬＤＫ771,429 円/㎡17
１ＤＫ1,000,000 円/㎡11
２ＬＤＫ765,152 円/㎡10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,000,000 円/㎡154
改装済み933,333 円/㎡54

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,000,000 円/㎡233
ＳＲＣ750,000 円/㎡21

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種住居地域960,000 円/㎡98
準工業地域941,667 円/㎡90
近隣商業地域1,160,000 円/㎡48
第２種住居地域1,000,000 円/㎡9

件数が8件に満たない1区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年80㎡未改装750,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡—1,072,727
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,272,727
2025年第4四半期—ＲＣ26年30㎡—8,000,000
2025年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ30年50㎡改装済み1,180,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,240,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装1,454,545
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,514,286
2025年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2025年第4四半期—ＲＣ11年25㎡—1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡改装済み1,200,000
残り108件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ31年15㎡改装済み866,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装816,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年30㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,160,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年30㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装646,667
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,125,000
2025年第1四半期—ＲＣ10年25㎡—1,240,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み983,333
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ27年90㎡未改装844,444
2024年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装950,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,333,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年30㎡未改装1,366,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,360,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装900,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年40㎡改装済み725,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年30㎡未改装833,333
2024年第3四半期—ＲＣ13年25㎡—1,080,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—960,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装1,066,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,320,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,133,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ55年40㎡改装済み575,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年15㎡改装済み1,133,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,333,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装950,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み1,140,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,133,333
2024年第1四半期２ＤＫＲＣ9年40㎡—875,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年70㎡改装済み1,071,429
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年40㎡未改装950,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ24年15㎡—1,133,333
2023年第4四半期１ＲＲＣ35年15㎡改装済み866,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み883,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装766,667
2023年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ27年60㎡改装済み800,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装700,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,150,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ24年20㎡改装済み950,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装900,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ28年15㎡—866,667
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ36年35㎡改装済み942,857
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装771,429
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装900,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装950,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡改装済み800,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装500,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装733,333
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装666,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,120,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ15年35㎡未改装857,143
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,040,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡—850,000
2023年第1四半期２ＤＫＳＲＣ54年40㎡未改装475,000
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ23年15㎡—1,200,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装626,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装866,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年35㎡未改装1,028,571
2022年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装933,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,066,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,333,333
2022年第3四半期—ＲＣ27年15㎡—933,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装733,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み960,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ25年15㎡—1,200,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ17年20㎡改装済み1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡改装済み1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装866,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年40㎡改装済み650,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ12年40㎡未改装950,000
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ53年40㎡未改装450,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,000,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装933,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,320,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ—20㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ6年40㎡改装済み850,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,120,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡改装済み800,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡—866,667

新しい順に120件まで表示しています（全254件）。

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
705,556円/㎡
541,346819,565

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 278,219 円/㎡・n=52）。

記録された件数52件
年あたり5.2件
新宿区に占める割合6.4%
ばらつき0.39

新宿区のなかでの位置

西落合の㎡単価の中央値は 705,556 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると25番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が西落合です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が西落合に近いものを新宿区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
ほぼ長方形711,111 円/㎡21
長方形762,393 円/㎡14

件数が8件に満たない7区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第１種低層住居専用地域608,333 円/㎡21
準工業地域761,538 円/㎡20
第１種住居地域588,095 円/㎡8

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅725,000 円/㎡37

件数が8件に満たない2区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡769,231 円/㎡18
100〜165㎡592,308 円/㎡19
165〜250㎡668,421 円/㎡10
250〜500㎡データ不足4
500㎡〜データ不足1
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期160㎡ほぼ正方形—第１種住居地域312,500
2025年第4四半期115㎡ほぼ長方形11m準工業地域843,478
2025年第3四半期90㎡ほぼ長方形12m準工業地域711,111
2025年第3四半期90㎡長方形12m準工業地域1,033,333
2025年第2四半期200㎡長方形16m第１種住居地域900,000
2025年第2四半期125㎡正方形12m第１種低層住居専用地域400,000
2025年第1四半期140㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域628,571
2025年第1四半期100㎡長方形9m第１種低層住居専用地域880,000
2025年第1四半期60㎡長方形5m準工業地域1,050,000
2024年第3四半期65㎡長方形5m準工業地域769,231
2024年第2四半期155㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,096,774
2024年第2四半期40㎡ほぼ長方形6m準工業地域900,000
残り40件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域866,667
2023年第4四半期130㎡ほぼ台形12m準工業地域753,846
2023年第3四半期240㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域791,667
2023年第1四半期140㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域592,857
2022年第4四半期330㎡長方形15m第１種低層住居専用地域636,364
2022年第3四半期710㎡ほぼ台形26m準工業地域1,549,296
2022年第3四半期120㎡不整形—第１種低層住居専用地域425,000
2022年第3四半期120㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域608,333
2022年第1四半期120㎡長方形9m第１種低層住居専用地域725,000
2021年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域700,000
2021年第3四半期105㎡ほぼ整形5m第１種低層住居専用地域752,381
2021年第3四半期200㎡長方形13m第１種低層住居専用地域550,000
2021年第2四半期230㎡台形16m第１種住居地域826,087
2021年第2四半期190㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域505,263
2021年第2四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域785,714
2021年第1四半期200㎡長方形11m第１種低層住居専用地域600,000
2021年第1四半期110㎡袋地等7m準工業地域290,909
2020年第4四半期130㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域592,308
2020年第4四半期290㎡不整形28m準工業地域724,138
2020年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m準工業地域769,231
2020年第3四半期280㎡ほぼ整形14m第１種低層住居専用地域571,429
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m準工業地域800,000
2020年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域363,636
2020年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域363,636
2020年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m準工業地域909,091
2020年第1四半期45㎡長方形6m準工業地域1,044,444
2019年第4四半期260㎡ほぼ長方形13m準工業地域538,462
2019年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域737,500
2019年第3四半期105㎡ほぼ整形15m第１種住居地域66,667
2019年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域500,000
2019年第2四半期60㎡ほぼ台形6m第１種住居地域583,333
2018年第3四半期85㎡台形7m第１種中高層住居専用地域658,824
2018年第2四半期220㎡ほぼ長方形10m工業地域409,091
2018年第2四半期90㎡長方形12m第１種低層住居専用地域755,556
2018年第1四半期130㎡長方形—準工業地域153,846
2017年第4四半期190㎡ほぼ正方形14m準工業地域736,842
2017年第3四半期130㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域569,231
2017年第2四半期160㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域406,250
2017年第2四半期185㎡ほぼ長方形14m近隣商業地域864,865
2017年第1四半期170㎡長方形11m第１種低層住居専用地域588,235
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。