東京都の市区町村
千代田区で2006年〜2026年に記録された5,012件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
千代田区では、取引の9割超が中古マンション。中古マンションでは、最も高い富士見と最も安い神田小川町で㎡単価が約2.4倍ひらきます。
50〜70㎡の部屋は㎡単価150.0万円で、30㎡未満（120.0万円）より高い。23区の多く（17区）では小さい部屋のほうが高く出るので、その逆です。
直近10年に記録された取引のうち、土地は4%（100件）だけです。土地の数字は町ごとに件数が少ないので、件数と一緒に見てください。
中古マンションの㎡単価は、最も高い富士見（220.0万円）と最も安い神田小川町（93.3万円）で約2.4倍。どちらの町も記録が20件以上あり、件数の少なさによる見かけの差ではありません。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 11 | ▼ 47.6% | 0.2% |
| 2022年 | 9 | ▼ 18.2% | 0.2% |
| 2023年 | 9 | ― 0.0% | 0.2% |
| 2024年 | 9 | ― 0.0% | 0.2% |
| 2025年 | 11 | ▲ 22.2% | 0.2% |
| 2026年 | 0 | ▼ 100.0% | 0.0% |
ほか2区分は8件未満
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 271 | ▲ 4.6% | 1.5% |
| 2022年 | 292 | ▲ 7.7% | 1.7% |
| 2023年 | 239 | ▼ 18.2% | 1.4% |
| 2024年 | 226 | ▼ 5.4% | 1.3% |
| 2025年 | 258 | ▲ 14.2% | 1.6% |
| 2026年第1四半期まで | 21 | ▼ 62.5% | 1.4% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（56件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある29地区のページがあります（全40地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。