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東京都 目黒区の町名

三田の不動産相場

目黒区三田で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
121.8万円/㎡（中央値）
取引件数21件
区内順位5位 / 全27地区
中古マンション
125.0万円/㎡（中央値）
取引件数97件
区内順位2位 / 全27地区
三田のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,218,182円/㎡
坪単価 約403万円/坪
5位
目黒区の土地
27地区中
三田 121.8万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地では高めの水準。区の中央値より約22%高い。

1,126,0612,202,020

三田の土地は、取引の半分が1,126,061〜2,202,020 円/㎡に収まります（n=21）

記録された件数21件
年あたり2.1件
目黒区に占める割合2.2%
ばらつき0.88散らばっている

目黒区で単価が近い地区

三田は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち5番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,181,818円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,200,000円/㎡n=18

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅1,200,000円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,165,158円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期155㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域2,774,194
2024年第2四半期150㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域2,666,667
2024年第2四半期50㎡不整形5m第１種住居地域1,580,000
2024年第2四半期150㎡不整形6m第１種住居地域1,333,333
2023年第4四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域2,181,818
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域2,333,333
2022年第4四半期160㎡不整形20m第１種住居地域4,062,500
2022年第4四半期55㎡ほぼ台形5m第１種住居地域1,218,182
2022年第2四半期180㎡長方形16m第１種低層住居専用地域2,222,222
2022年第2四半期55㎡長方形7m第１種住居地域1,145,455
2021年第1四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域1,176,471
2020年第4四半期175㎡ほぼ台形11m第１種住居地域1,257,143
2020年第1四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,181,818
2019年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,046,154
2019年第3四半期320㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域1,343,750
2019年第3四半期65㎡台形—第１種住居地域1,153,846
2019年第3四半期165㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,090,909
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域1,153,846
2018年第2四半期150㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域1,066,667
2018年第1四半期100㎡長方形9m第１種住居地域1,000,000
2017年第1四半期75㎡長方形10m第１種住居地域1,106,667

中古マンション

㎡単価の中央値
1,250,000円/㎡
坪単価 約413万円/坪
2位
目黒区の中古マンション
27地区中
三田 125.0万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約11%高い。

1,050,0001,532,143

三田の中古マンションは、取引の半分が1,050,000〜1,532,143 円/㎡に収まります（n=97）

記録された件数97件
年あたり9.7件
目黒区に占める割合3.0%
ばらつき0.39中くらい

目黒区で単価が近い地区

三田は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち2番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,355,556円/㎡n=25
３ＬＤＫ1,274,436円/㎡n=10
１Ｋ1,250,000円/㎡n=20
２ＬＤＫ1,217,532円/㎡n=24

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,296,703円/㎡n=24
未改装1,163,636円/㎡n=55

構造別

ＲＣ1,271,429円/㎡n=85
ＳＲＣ1,000,000円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域2,000,000円/㎡n=11
第１種住居地域1,250,000円/㎡n=57
第１種中高層住居専用地域1,200,000円/㎡n=23

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,250,000円/㎡n=26
30〜50㎡1,212,500円/㎡n=20
50〜70㎡1,115,455円/㎡n=30
70〜90㎡2,125,000円/㎡n=15

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み2,307,692
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ31年80㎡—2,625,000
2025年第1四半期—ＲＣ21年20㎡—1,250,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ30年80㎡未改装2,625,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装2,133,333
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ30年80㎡未改装2,125,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年30㎡改装済み1,933,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年65㎡改装済み1,307,692
2024年第3四半期—ＳＲＣ45年65㎡未改装1,046,154
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年45㎡未改装1,355,556
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡未改装1,163,636
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ34年60㎡改装済み2,333,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ34年60㎡改装済み2,000,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ29年60㎡未改装1,333,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期—ＲＣ29年10㎡—420,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,700,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡改装済み1,400,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ23年25㎡—1,200,000
2023年第3四半期—ＲＣ33年90㎡—2,222,222
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装2,153,846
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年30㎡改装済み1,500,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年95㎡改装済み1,263,158
2023年第3四半期—ＳＲＣ44年40㎡未改装1,125,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ24年30㎡—1,200,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年85㎡—2,705,882
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡改装済み2,000,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年35㎡未改装1,514,286
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み1,818,182
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年30㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年50㎡—1,300,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年165㎡—2,121,212
2022年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,150,000
2022年第3四半期１ＲＲＣ33年15㎡改装済み1,000,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装1,500,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装1,040,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,675,000
2022年第1四半期—ＲＣ13年20㎡—1,600,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,550,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装1,483,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年80㎡—2,500,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ27年80㎡—2,375,000
2021年第3四半期１ＲＲＣ12年20㎡改装済み1,400,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,250,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装1,066,667
2021年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,350,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装1,271,429
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ22年40㎡—1,225,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ36年50㎡改装済み1,140,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年60㎡未改装800,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年105㎡未改装1,428,571
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ31年15㎡改装済み1,133,333
2020年第2四半期—ＲＣ35年50㎡未改装760,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年65㎡未改装707,692
2020年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,550,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み1,285,714
2020年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装1,066,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装1,028,571
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡未改装900,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年80㎡未改装1,750,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装1,228,571
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年95㎡未改装1,052,632
2019年第4四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装866,667
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装1,145,455
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年80㎡改装済み2,125,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡改装済み1,000,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み945,455
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年80㎡未改装1,500,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,290,909
2019年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装1,266,667
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み1,218,182
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み1,650,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,300,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,040,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装1,018,182
2018年第4四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装933,333
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡未改装716,667
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装1,050,000
2018年第3四半期—ＲＣ14年20㎡—1,050,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装880,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装800,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ33年45㎡改装済み1,111,111
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ16年55㎡未改装1,090,909
2018年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡改装済み900,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,350,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡未改装1,050,000
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,285,714
2017年第3四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡—1,133,333
2017年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ38年65㎡改装済み830,769
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,200,000
2017年第2四半期３ＬＤＫ鉄骨造14年95㎡未改装747,368
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装1,142,857
2017年第1四半期１ＤＫＲＣ17年35㎡未改装1,114,286
2017年第1四半期１ＤＫＲＣ17年40㎡未改装1,100,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年45㎡改装済み1,022,222
2017年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装866,667
目黒区三田の不動産相場：中古マンション 坪約413万円（97件）、土地 坪約403万円（21件）
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