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東京都 目黒区の町名

自由が丘の不動産相場

目黒区自由が丘で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
125.0万円/㎡（中央値）
取引件数47件
区内順位4位 / 全27地区
中古マンション
120.0万円/㎡（中央値）
取引件数49件
区内順位9位 / 全27地区
自由が丘のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,250,000円/㎡
坪単価 約413万円/坪
4位
目黒区の土地
27地区中
自由が丘 125.0万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地では高めの水準。区の中央値より約25%高い。

969,6971,647,059

自由が丘の土地は、取引の半分が969,697〜1,647,059 円/㎡に収まります（n=47）

記録された件数47件
年あたり4.7件
目黒区に占める割合4.9%
ばらつき0.54中くらい

目黒区で単価が近い地区

自由が丘は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち4番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,441,558円/㎡n=14
ほぼ長方形1,233,696円/㎡n=16
不整形838,431円/㎡n=10

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,257,143円/㎡n=35

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅1,233,696円/㎡n=40

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,093,056円/㎡n=16
100〜165㎡1,454,545円/㎡n=13
165〜250㎡1,197,628円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期150㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,666,667
2026年第1四半期65㎡ほぼ正方形8m第１種中高層住居専用地域1,384,615
2025年第4四半期170㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域1,647,059
2025年第3四半期155㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域2,322,581
2025年第3四半期195㎡不整形6m第１種低層住居専用地域1,076,923
2025年第2四半期210㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域1,809,524
2025年第1四半期220㎡長方形12m第１種低層住居専用地域1,954,545
2025年第1四半期95㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,789,474
2025年第1四半期50㎡長方形9m第１種低層住居専用地域1,680,000
2025年第1四半期230㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,304,348
2024年第4四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域2,105,263
2024年第3四半期140㎡長方形9m第２種中高層住居専用地域1,857,143
2024年第2四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,500,000
2024年第1四半期55㎡不整形3m第１種低層住居専用地域1,818,182
2023年第4四半期115㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,217,391
2023年第3四半期110㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,454,545
2023年第3四半期120㎡長方形6m第１種低層住居専用地域1,416,667
2023年第2四半期220㎡長方形—第１種低層住居専用地域1,000,000
2023年第1四半期260㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域2,115,385
2022年第4四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,619,048
2022年第4四半期105㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域1,523,810
2022年第4四半期200㎡長方形10m第１種低層住居専用地域1,400,000
2022年第4四半期710㎡不整形12m商業地域366,197
2022年第2四半期370㎡不整形—第１種低層住居専用地域567,568
2022年第1四半期70㎡正方形4m商業地域3,285,714
2021年第4四半期70㎡長方形7m第１種低層住居専用地域757,143
2021年第3四半期210㎡長方形13m第１種低層住居専用地域1,428,571
2021年第3四半期170㎡不整形—第２種中高層住居専用地域588,235
2021年第1四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,083,333
2021年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,000,000
2021年第1四半期45㎡不整形—第１種中高層住居専用地域1,000,000
2020年第4四半期470㎡ほぼ整形18m第２種中高層住居専用地域1,212,766
2020年第4四半期165㎡長方形14m第１種低層住居専用地域1,090,909
2020年第4四半期130㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域461,538
2020年第1四半期140㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,142,857
2019年第4四半期120㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,250,000
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,111,111
2019年第2四半期135㎡不整形—第１種中高層住居専用地域1,481,481
2019年第2四半期170㎡台形10m第１種低層住居専用地域647,059
2019年第2四半期9999㎡不整形10000m第１種低層住居専用地域320,032
2019年第1四半期80㎡ほぼ長方形2m第１種低層住居専用地域900,000
2018年第4四半期75㎡不整形2m第１種低層住居専用地域853,333
2018年第2四半期35㎡ほぼ長方形3m第１種低層住居専用地域571,429
2018年第1四半期165㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域969,697
2017年第3四半期80㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,075,000
2017年第2四半期350㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域1,257,143
2017年第1四半期85㎡不整形7m第１種低層住居専用地域823,529

中古マンション

㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
坪単価 約397万円/坪
9位
目黒区の中古マンション
27地区中
自由が丘 120.0万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

1,007,6921,389,655

自由が丘の中古マンションは、取引の半分が1,007,692〜1,389,655 円/㎡に収まります（n=49）

記録された件数49件
年あたり4.9件
目黒区に占める割合1.5%
ばらつき0.32そろっている

目黒区で単価が近い地区

自由が丘は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち9番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,272,059円/㎡n=12
２ＬＤＫ1,061,538円/㎡n=15

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,150,000円/㎡n=17
未改装1,150,000円/㎡n=24

構造別

ＲＣ1,250,000円/㎡n=35
ＳＲＣ1,016,783円/㎡n=14

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,313,725円/㎡n=10
近隣商業地域1,200,000円/㎡n=10
第１種住居地域1,061,538円/㎡n=21

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡1,100,000円/㎡n=19
50〜70㎡953,147円/㎡n=10
70〜90㎡1,575,630円/㎡n=8
90㎡〜1,449,655円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年75㎡改装済み2,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ29年35㎡未改装1,457,143
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ28年35㎡未改装1,085,714
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ26年80㎡改装済み1,875,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ30年35㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年40㎡—2,100,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡改装済み1,018,182
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年95㎡—1,578,947
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ21年145㎡—1,379,310
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年110㎡改装済み2,181,818
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年45㎡改装済み1,111,111
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年65㎡改装済み1,015,385
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年75㎡未改装2,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年100㎡未改装1,800,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年65㎡未改装738,462
2022年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡改装済み1,100,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装755,556
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ46年55㎡改装済み890,909
2022年第3四半期—ＲＣ37年60㎡—783,333
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ28年40㎡—1,300,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ26年30㎡改装済み1,600,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡未改装911,111
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡—1,857,143
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年125㎡未改装1,520,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み1,022,222
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡—890,909
2021年第3四半期—ＲＣ22年20㎡改装済み1,250,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装1,292,308
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,100,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ26年40㎡改装済み1,175,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年80㎡未改装1,250,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡改装済み1,150,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡改装済み844,444
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装1,213,333
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年45㎡未改装844,444
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ23年25㎡改装済み1,360,000
2019年第3四半期—ＲＣ34年30㎡未改装1,200,000
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ20年25㎡—1,200,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装1,061,538
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年65㎡未改装584,615
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年90㎡改装済み1,333,333
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ33年40㎡未改装1,000,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装1,200,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年115㎡未改装834,783
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年95㎡未改装1,052,632
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ24年45㎡未改装955,556
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年85㎡未改装1,294,118
2017年第2四半期１ＤＫＲＣ18年30㎡未改装1,200,000
2017年第2四半期１ＤＫＳＲＣ19年35㎡改装済み1,085,714
目黒区自由が丘の不動産相場：中古マンション 坪約397万円（49件）、土地 坪約413万円（47件）
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