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東京都 荒川区の町名

東尾久の不動産相場

荒川区東尾久で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
44.0万円/㎡（中央値）
取引件数168件
区内順位7位 / 全7地区
中古マンション
66.0万円/㎡（中央値）
取引件数217件
区内順位4位 / 全7地区
東尾久のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
439,583円/㎡
坪単価 約145万円/坪
7位
荒川区の土地
7地区中
東尾久 44.0万
区中央値 48.0万
安い 44万高い 81万

荒川区の土地では低めの水準。区の中央値より約8%低い。

342,857584,295

東尾久の土地は、取引の半分が342,857〜584,295 円/㎡に収まります（n=168）

記録された件数168件
年あたり16.8件
荒川区に占める割合17.3%
ばらつき0.55中くらい

荒川区で単価が近い地区

東尾久は荒川区で土地の単価を出せる7地区のうち7番目です。

荒川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ正方形593,548円/㎡n=9
長方形494,737円/㎡n=31
ほぼ長方形486,325円/㎡n=68
ほぼ台形458,929円/㎡n=16
不整形400,784円/㎡n=32

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域526,374円/㎡n=32
準工業地域413,333円/㎡n=129

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅457,675円/㎡n=96
その他456,000円/㎡n=45

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡412,917円/㎡n=98
100〜165㎡521,739円/㎡n=31
165〜250㎡484,211円/㎡n=19
250〜500㎡538,462円/㎡n=9
500㎡〜425,926円/㎡n=11

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期50㎡不整形2m準工業地域160,000
2025年第4四半期85㎡ほぼ台形6m準工業地域870,588
2025年第4四半期100㎡不整形7m準工業地域750,000
2025年第4四半期155㎡ほぼ台形7m準工業地域645,161
2025年第4四半期120㎡ほぼ長方形6m準工業地域550,000
2025年第4四半期140㎡ほぼ長方形7m準工業地域528,571
2025年第4四半期95㎡ほぼ長方形7m準工業地域526,316
2025年第4四半期105㎡ほぼ台形6m準工業地域476,190
2025年第4四半期1500㎡ほぼ整形16m準工業地域473,333
2025年第3四半期190㎡長方形20m近隣商業地域1,263,158
2025年第3四半期110㎡ほぼ長方形13m準工業地域827,273
2025年第3四半期105㎡ほぼ正方形10m準工業地域819,048
2025年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m準工業地域666,667
2025年第3四半期100㎡ほぼ長方形11m準工業地域610,000
2025年第2四半期300㎡不整形16m近隣商業地域1,533,333
2025年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m準工業地域660,000
2025年第2四半期50㎡長方形4m近隣商業地域600,000
2025年第2四半期65㎡長方形5m準工業地域569,231
2025年第2四半期115㎡ほぼ正方形11m準工業地域521,739
2025年第2四半期240㎡台形13m準工業地域500,000
2025年第2四半期75㎡長方形6m準工業地域480,000
2025年第2四半期55㎡長方形6m準工業地域381,818
2025年第2四半期350㎡不整形6m準工業地域242,857
2025年第1四半期125㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域664,000
2025年第1四半期65㎡ほぼ整形7m準工業地域400,000
2024年第4四半期190㎡ほぼ長方形20m近隣商業地域789,474
2024年第4四半期70㎡長方形5m準工業地域728,571
2024年第4四半期65㎡長方形5m準工業地域723,077
2024年第4四半期65㎡長方形6m準工業地域430,769
2024年第3四半期250㎡ほぼ長方形12m商業地域1,600,000
2024年第3四半期360㎡ほぼ正方形19m準工業地域833,333
2024年第3四半期95㎡ほぼ正方形9m商業地域610,526
2024年第3四半期85㎡不整形4m近隣商業地域588,235
2024年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域571,429
2024年第3四半期220㎡ほぼ長方形9m準工業地域545,455
2024年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m準工業地域271,429
2024年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m準工業地域212,500
2024年第2四半期195㎡ほぼ長方形14m準工業地域615,385
2024年第2四半期165㎡ほぼ長方形14m準工業地域545,455
2024年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m準工業地域400,000
2024年第2四半期65㎡ほぼ長方形4m準工業地域400,000
2024年第2四半期140㎡不整形—準工業地域228,571
2024年第1四半期165㎡ほぼ長方形14m準工業地域412,121
2024年第1四半期490㎡不整形—準工業地域306,122
2023年第4四半期230㎡長方形10m商業地域2,478,261
2023年第4四半期70㎡ほぼ正方形9m近隣商業地域514,286
2023年第4四半期90㎡不整形9m準工業地域511,111
2023年第4四半期145㎡長方形8m準工業地域503,448
2023年第4四半期35㎡不整形2m準工業地域314,286
2023年第4四半期165㎡ほぼ長方形14m準工業地域278,788
2023年第3四半期180㎡ほぼ台形16m準工業地域833,333
2023年第3四半期70㎡ほぼ正方形8m近隣商業地域800,000
2023年第3四半期115㎡長方形12m準工業地域521,739
2023年第3四半期260㎡ほぼ長方形15m準工業地域461,538
2023年第3四半期40㎡長方形5m商業地域300,000
2023年第2四半期130㎡ほぼ長方形9m準工業地域607,692
2023年第2四半期50㎡長方形6m近隣商業地域600,000
2023年第2四半期80㎡ほぼ正方形8m準工業地域537,500
2023年第2四半期90㎡ほぼ長方形8m準工業地域511,111
2023年第2四半期120㎡ほぼ台形4m準工業地域441,667
2023年第2四半期70㎡不整形2m準工業地域428,571
2023年第1四半期35㎡ほぼ長方形5m準工業地域628,571
2023年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域600,000
2023年第1四半期155㎡ほぼ正方形20m準工業地域593,548
2023年第1四半期270㎡ほぼ正方形16m準工業地域592,593
2023年第1四半期120㎡ほぼ長方形6m準工業地域558,333
2023年第1四半期35㎡不整形—準工業地域371,429
2022年第4四半期60㎡不整形6m準工業地域783,333
2022年第4四半期50㎡ほぼ長方形6m準工業地域580,000
2022年第4四半期100㎡不整形—準工業地域300,000
2022年第3四半期60㎡ほぼ長方形4m準工業地域783,333
2022年第3四半期60㎡ほぼ長方形8m準工業地域400,000
2022年第3四半期70㎡不整形2m準工業地域357,143
2022年第3四半期70㎡不整形2m準工業地域300,000
2022年第2四半期40㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域400,000
2022年第1四半期95㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域547,368
2021年第4四半期70㎡長方形7m近隣商業地域685,714
2021年第4四半期35㎡長方形4m準工業地域342,857
2021年第4四半期35㎡長方形4m準工業地域314,286
2021年第4四半期115㎡ほぼ長方形7m準工業地域260,870
2021年第3四半期85㎡ほぼ長方形4m商業地域705,882
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域662,500
2021年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m準工業地域533,333
2021年第3四半期240㎡不整形12m近隣商業地域500,000
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m準工業地域437,500
2021年第2四半期80㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域587,500
2021年第2四半期760㎡不整形20m準工業地域473,684
2021年第2四半期340㎡不整形12m準工業地域235,294
2021年第1四半期210㎡不整形10m準工業地域428,571
2021年第1四半期240㎡長方形13m準工業地域391,667
2021年第1四半期65㎡ほぼ長方形6m準工業地域292,308
2021年第1四半期45㎡長方形4m準工業地域222,222
2021年第1四半期40㎡不整形—近隣商業地域177,500
2020年第4四半期110㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域572,727
2020年第4四半期390㎡ほぼ長方形20m近隣商業地域538,462
2020年第4四半期80㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域387,500
2020年第4四半期45㎡ほぼ台形2m準工業地域244,444
2020年第4四半期35㎡ほぼ長方形1m準工業地域111,429
2020年第3四半期80㎡台形11m準工業地域412,500
2020年第3四半期135㎡ほぼ長方形13m準工業地域303,704
2020年第2四半期210㎡不整形10m準工業地域423,810
2020年第2四半期95㎡長方形7m準工業地域378,947
2020年第2四半期1400㎡ほぼ台形10000m準工業地域378,571
2020年第1四半期60㎡長方形5m準工業地域700,000
2020年第1四半期230㎡不整形8m準工業地域421,739
2020年第1四半期240㎡長方形13m準工業地域383,333
2020年第1四半期115㎡ほぼ長方形14m商業地域365,217
2020年第1四半期120㎡長方形8m準工業地域333,333
2020年第1四半期50㎡不整形12m準工業地域240,000
2019年第4四半期65㎡ほぼ台形7m準工業地域538,462
2019年第4四半期70㎡ほぼ長方形5m準工業地域342,857
2019年第4四半期50㎡ほぼ長方形9m準工業地域260,000
2019年第4四半期70㎡台形7m商業地域185,714
2019年第3四半期550㎡ほぼ長方形20m準工業地域581,818
2019年第3四半期230㎡不整形7m準工業地域417,391
2019年第2四半期35㎡ほぼ長方形3m準工業地域771,429
2019年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域600,000
2019年第2四半期85㎡不整形12m近隣商業地域458,824
2019年第2四半期85㎡不整形2m近隣商業地域388,235
2019年第2四半期75㎡ほぼ長方形5m準工業地域306,667

新しい順に120件まで表示しています（全168件）。

中古マンション

㎡単価の中央値
660,000円/㎡
坪単価 約218万円/坪
4位
荒川区の中古マンション
7地区中
東尾久 66.0万
区中央値 66.0万
安い 56万高い 93万

荒川区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

530,303832,051

東尾久の中古マンションは、取引の半分が530,303〜832,051 円/㎡に収まります（n=217）

記録された件数217件
年あたり21.7件
荒川区に占める割合8.7%
ばらつき0.46中くらい

荒川区で単価が近い地区

東尾久は荒川区で中古マンションの単価を出せる7地区のうち4番目です。

荒川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ960,000円/㎡n=37
１ＬＤＫ725,000円/㎡n=9
３ＬＤＫ666,667円/㎡n=78
２ＬＤＫ627,885円/㎡n=52
１ＤＫ516,667円/㎡n=14
２ＤＫ514,286円/㎡n=11

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

改装済み664,103円/㎡n=62
未改装646,154円/㎡n=137

構造別

ＲＣ733,333円/㎡n=155
ＳＲＣ492,308円/㎡n=55

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域661,538円/㎡n=100
準工業地域661,538円/㎡n=65
近隣商業地域608,333円/㎡n=52

専有面積帯別

〜30㎡900,000円/㎡n=41
30〜50㎡600,000円/㎡n=35
50〜70㎡660,000円/㎡n=115
70〜90㎡585,714円/㎡n=25

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡未改装540,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,080,000
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ15年50㎡改装済み1,040,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,020,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み963,636
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡未改装618,182
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装969,231
2025年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装900,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年55㎡改装済み854,545
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年85㎡未改装623,529
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡未改装540,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,075,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡改装済み960,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年60㎡改装済み683,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装871,429
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡改装済み830,769
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装800,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡改装済み784,615
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み620,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡改装済み833,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装750,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡改装済み545,455
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,085,714
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み909,091
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装820,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年55㎡改装済み800,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装800,000
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ34年35㎡改装済み742,857
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み700,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装666,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡未改装563,636
2024年第2四半期２ＬＤＫ鉄骨造31年45㎡未改装444,444
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装861,538
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み815,385
2024年第1四半期—ＲＣ16年30㎡改装済み733,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡改装済み727,273
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年60㎡改装済み666,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡改装済み660,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装569,231
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ16年30㎡未改装566,667
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ37年25㎡未改装440,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡未改装1,150,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡改装済み966,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡改装済み960,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装953,846
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装612,500
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み600,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡改装済み466,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装866,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年65㎡未改装292,308
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装892,308
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装720,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装660,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ33年25㎡改装済み600,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年50㎡未改装340,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,050,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み892,308
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装876,923
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装815,385
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み800,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡改装済み616,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡改装済み600,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡未改装585,714
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ36年25㎡未改装440,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装316,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,050,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み818,182
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装800,000
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡未改装720,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み707,692
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装600,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装900,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡未改装880,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ17年30㎡未改装800,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ34年35㎡改装済み742,857
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡—583,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年45㎡未改装533,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装483,333
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年30㎡—966,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡未改装840,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡改装済み800,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み750,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡未改装542,857
2022年第2四半期１ＲＳＲＣ32年65㎡未改装430,769
2022年第2四半期２ＤＫＳＲＣ34年35㎡未改装428,571
2022年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,050,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装920,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装916,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み907,692
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡—872,727
2022年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装840,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡改装済み660,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装550,000
2021年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ6年65㎡改装済み953,846
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装728,571
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装685,714
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装516,667
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装781,818
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装725,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み661,538
2021年第3四半期４ＬＤＫＲＣ19年100㎡改装済み580,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装783,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装716,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み714,286
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ34年30㎡未改装433,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装337,500

新しい順に120件まで表示しています（全217件）。

荒川区東尾久の不動産相場：中古マンション 坪約218万円（217件）、土地 坪約145万円（168件）
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