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東京都 中野区の町名

南台の不動産相場

中野区南台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
66.7万円/㎡（中央値）
取引件数59件
区内順位7位 / 全19地区
中古マンション
95.0万円/㎡（中央値）
取引件数239件
区内順位9位 / 全19地区
南台のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
666,667円/㎡
坪単価 約220万円/坪
7位
中野区の土地
19地区中
南台 66.7万
区中央値 56.2万
安い 42万高い 86万

中野区の土地では高めの水準。区の中央値より約19%高い。

606,061791,304

南台の土地は、取引の半分が606,061〜791,304 円/㎡に収まります（n=59）

記録された件数59件
年あたり5.9件
中野区に占める割合5.3%
ばらつき0.28そろっている

中野区で単価が近い地区

南台は中野区で土地の単価を出せる19地区のうち7番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ整形747,368円/㎡n=9
ほぼ長方形709,091円/㎡n=23
不整形656,863円/㎡n=12

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域771,429円/㎡n=9
第１種中高層住居専用地域662,745円/㎡n=48

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅666,667円/㎡n=49

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡686,555円/㎡n=26
100〜165㎡688,000円/㎡n=23
165〜250㎡666,667円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期120㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域1,333,333
2025年第4四半期70㎡不整形7m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2025年第4四半期180㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域666,667
2025年第3四半期130㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域1,153,846
2025年第3四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,114,286
2025年第3四半期185㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域810,811
2025年第3四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域763,636
2025年第2四半期260㎡ほぼ整形13m第１種中高層住居専用地域923,077
2025年第2四半期105㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域761,905
2025年第2四半期85㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域658,824
2025年第1四半期110㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域572,727
2024年第4四半期85㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域647,059
2024年第3四半期145㎡不整形9m準工業地域758,621
2024年第3四半期90㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域733,333
2024年第2四半期70㎡ほぼ台形4m近隣商業地域1,000,000
2024年第2四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域714,286
2024年第2四半期180㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域666,667
2024年第2四半期200㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域650,000
2024年第2四半期55㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域527,273
2024年第1四半期95㎡ほぼ整形7m第１種中高層住居専用地域747,368
2024年第1四半期130㎡不整形10m第１種中高層住居専用地域376,923
2023年第4四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域710,000
2023年第3四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域827,273
2023年第3四半期180㎡不整形14m準工業地域666,667
2023年第2四半期165㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域909,091
2023年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域818,182
2022年第4四半期150㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域1,133,333
2022年第4四半期150㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域1,066,667
2022年第4四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,061,538
2022年第2四半期115㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域791,304
2022年第2四半期110㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域709,091
2022年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域623,529
2022年第1四半期110㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域636,364
2022年第1四半期35㎡長方形15m第１種中高層住居専用地域114,286
2021年第3四半期115㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域617,391
2021年第2四半期45㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,111,111
2021年第2四半期65㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域784,615
2020年第3四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域590,909
2020年第3四半期65㎡台形6m第１種中高層住居専用地域523,077
2020年第3四半期45㎡ほぼ台形4m近隣商業地域444,444
2020年第1四半期60㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域600,000
2019年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域625,000
2019年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域650,000
2019年第2四半期110㎡不整形3m近隣商業地域427,273
2019年第1四半期125㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域640,000
2018年第4四半期35㎡台形5m近隣商業地域771,429
2018年第4四半期100㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域700,000
2018年第4四半期165㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域606,061
2018年第2四半期100㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域580,000
2018年第2四半期65㎡不整形5m第１種中高層住居専用地域323,077
2018年第1四半期130㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域653,846
2018年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域630,769
2018年第1四半期130㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域553,846
2017年第4四半期400㎡ほぼ整形17m第１種中高層住居専用地域725,000
2017年第3四半期80㎡不整形5m第１種中高層住居専用地域762,500
2017年第3四半期125㎡ほぼ台形6m近隣商業地域688,000
2017年第3四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域583,333
2017年第1四半期170㎡不整形12m近隣商業地域647,059
2017年第1四半期125㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域568,000

中古マンション

㎡単価の中央値
950,000円/㎡
坪単価 約314万円/坪
9位
中野区の中古マンション
19地区中
南台 95.0万
区中央値 95.0万
安い 74万高い 104万

中野区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

720,0001,150,000

南台の中古マンションは、取引の半分が720,000〜1,150,000 円/㎡に収まります（n=239）

記録された件数239件
年あたり23.9件
中野区に占める割合6.3%
ばらつき0.45中くらい

中野区で単価が近い地区

南台は中野区で中古マンションの単価を出せる19地区のうち9番目です。

中野区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,057,143円/㎡n=13
１Ｋ1,000,000円/㎡n=63
３ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=47
２ＬＤＫ908,333円/㎡n=50
１ＬＤＫ828,571円/㎡n=37
２ＤＫ768,889円/㎡n=8

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

改装済み990,909円/㎡n=50
未改装921,538円/㎡n=152

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=194
ＳＲＣ720,000円/㎡n=45

用途地域別

近隣商業地域1,000,000円/㎡n=153
準工業地域900,000円/㎡n=11
第１種中高層住居専用地域790,000円/㎡n=72

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=77
30〜50㎡800,000円/㎡n=52
50〜70㎡900,000円/㎡n=93
70〜90㎡1,042,857円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,325,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,300,000
2026年第1四半期—ＲＣ15年20㎡—1,300,000
2026年第1四半期—ＲＣ5年25㎡—1,280,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年50㎡改装済み1,180,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,150,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,150,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ39年30㎡未改装600,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,384,615
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,333,333
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ20年35㎡—1,114,286
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年55㎡改装済み1,090,909
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装1,072,727
2025年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み613,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年80㎡改装済み1,375,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み1,333,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年45㎡未改装1,333,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,272,727
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ26年20㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装861,538
2025年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装520,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡改装済み1,418,182
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,360,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,350,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,280,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年30㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,200,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ28年50㎡改装済み1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み981,818
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年60㎡未改装850,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ39年20㎡—750,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡未改装466,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装1,230,769
2024年第4四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,000,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ39年105㎡—619,048
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装1,133,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み1,083,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ36年15㎡—733,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ27年35㎡未改装714,286
2024年第3四半期１ＫＲＣ—20㎡—700,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,414,286
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年30㎡改装済み1,400,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み1,090,909
2024年第2四半期オープンフロアＳＲＣ23年65㎡—846,154
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡—833,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装720,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年35㎡未改装685,714
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,414,286
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,280,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,261,538
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年30㎡未改装1,166,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装923,077
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年80㎡未改装875,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装800,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年50㎡改装済み760,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ34年55㎡未改装727,273
2024年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み573,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,276,923
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,272,727
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年55㎡改装済み1,109,091
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ31年25㎡改装済み1,040,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年55㎡未改装981,818
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装830,769
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装800,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡未改装760,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ26年35㎡未改装600,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み1,216,667
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年30㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年35㎡—1,057,143
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡改装済み666,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡未改装460,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ—40㎡未改装1,225,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装1,037,500
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡改装済み720,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装700,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,050,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み1,000,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡改装済み960,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装938,462
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年40㎡改装済み700,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ37年45㎡未改装555,556
2022年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,050,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡—1,000,000
2022年第4四半期—ＳＲＣ48年60㎡未改装533,333
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年25㎡改装済み1,520,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡—1,520,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,520,000
2022年第3四半期１ＲＳＲＣ24年15㎡未改装1,466,667
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡—1,400,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡改装済み1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,150,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,150,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年30㎡—1,133,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年35㎡未改装942,857
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装916,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年105㎡未改装771,429
2022年第3四半期—ＳＲＣ48年30㎡改装済み766,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年105㎡改装済み742,857
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年40㎡未改装525,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡—1,560,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,480,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2022年第2四半期２ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装1,026,667
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ24年35㎡改装済み1,000,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ24年15㎡未改装1,400,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ11年35㎡未改装1,057,143

新しい順に120件まで表示しています（全239件）。

中野区南台の不動産相場：中古マンション 坪約314万円（239件）、土地 坪約220万円（59件）
南台のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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