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東京都 台東区の町名

花川戸の不動産相場

台東区花川戸で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
5件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数44件
区内順位13位 / 全32地区

宅地（土地）

記録された件数5件
年あたり0.5件
台東区に占める割合0.9%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期60㎡ほぼ台形6m商業地域2,333,333
2024年第2四半期115㎡長方形8m商業地域5,652,174
2024年第2四半期120㎡不整形10m商業地域5,416,667
2022年第4四半期80㎡ほぼ長方形7m商業地域2,875,000
2019年第3四半期230㎡不整形4m商業地域739,130

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
13位
台東区の中古マンション
32地区中
花川戸 100.0万
区中央値 97.1万
安い 56万高い 125万

台東区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約3%高い。

857,5001,171,250

花川戸の中古マンションは、取引の半分が857,500〜1,171,250 円/㎡に収まります（n=44）

記録された件数44件
年あたり4.4件
台東区に占める割合0.9%
ばらつき0.31そろっている

台東区で単価が近い地区

花川戸は台東区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち13番目です。

台東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,066,667円/㎡n=16

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=30

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,167,500円/㎡n=22
ＳＲＣ890,000円/㎡n=22

用途地域別

商業地域1,000,000円/㎡n=44

専有面積帯別

〜30㎡1,066,667円/㎡n=19
30〜50㎡1,150,000円/㎡n=8
50〜70㎡903,846円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡—1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2025年第3四半期—ＲＣ10年25㎡—1,360,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,581,818
2024年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,440,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ2年45㎡未改装244,444
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装1,888,889
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,181,818
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,240,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装1,116,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,240,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,040,000
2022年第3四半期１ＲＳＲＣ30年15㎡—1,000,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ36年20㎡未改装490,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,125,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装880,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,175,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装960,000
2021年第1四半期—ＳＲＣ22年65㎡改装済み907,692
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装707,692
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡改装済み1,000,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年50㎡未改装800,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡改装済み1,066,667
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ28年15㎡改装済み1,066,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2020年第1四半期１ＲＳＲＣ34年20㎡未改装450,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,160,000
2019年第2四半期１ＤＫＳＲＣ33年30㎡未改装633,333
2018年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,033,333
2018年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡未改装1,000,000
2018年第3四半期１ＫＳＲＣ32年20㎡—850,000
2018年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ21年85㎡未改装952,941
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年50㎡改装済み900,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,080,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年60㎡未改装850,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年60㎡未改装733,333
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ12年65㎡未改装800,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ15年50㎡改装済み880,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年50㎡未改装700,000
台東区花川戸の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（44件）
花川戸のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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