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東京都 台東区の町名

下谷の不動産相場

台東区下谷で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
112.2万円/㎡（中央値）
取引件数20件
区内順位11位 / 全26地区
中古マンション
86.7万円/㎡（中央値）
取引件数240件
区内順位29位 / 全32地区
下谷のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,122,360円/㎡
坪単価 約371万円/坪
11位
台東区の土地
26地区中
下谷 112.2万
区中央値 104.0万
安い 52万高い 205万

台東区の土地では高めの水準。区の中央値より約8%高い。

833,0361,356,061

下谷の土地は、取引の半分が833,036〜1,356,061 円/㎡に収まります（n=20）

記録された件数20件
年あたり2.0件
台東区に占める割合3.7%
ばらつき0.47中くらい

台東区で単価が近い地区

下谷は台東区で土地の単価を出せる26地区のうち11番目です。

台東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

商業地域1,122,360円/㎡n=20

利用目的別

住宅940,000円/㎡n=17

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡930,000円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期220㎡ほぼ長方形21m商業地域1,363,636
2025年第4四半期115㎡不整形5m商業地域1,130,435
2024年第4四半期35㎡長方形4m商業地域1,285,714
2024年第3四半期190㎡不整形5m商業地域3,631,579
2023年第4四半期40㎡台形7m商業地域825,000
2022年第4四半期210㎡長方形11m商業地域857,143
2022年第3四半期35㎡長方形4m商業地域485,714
2022年第2四半期40㎡長方形4m商業地域1,900,000
2022年第2四半期45㎡長方形4m商業地域888,889
2020年第3四半期105㎡ほぼ台形8m商業地域1,333,333
2020年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m商業地域940,000
2020年第1四半期50㎡正方形7m商業地域920,000
2019年第4四半期40㎡ほぼ長方形5m商業地域675,000
2019年第2四半期50㎡ほぼ台形3m商業地域820,000
2018年第2四半期85㎡長方形8m商業地域2,117,647
2018年第2四半期145㎡台形11m商業地域1,586,207
2018年第1四半期50㎡長方形5m商業地域560,000
2017年第3四半期70㎡ほぼ長方形9m商業地域1,185,714
2017年第2四半期60㎡不整形4m商業地域1,200,000
2017年第2四半期35㎡ほぼ長方形4m商業地域1,114,286

中古マンション

㎡単価の中央値
866,667円/㎡
坪単価 約287万円/坪
29位
台東区の中古マンション
32地区中
下谷 86.7万
区中央値 97.1万
安い 56万高い 125万

台東区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約11%低い。

680,8331,017,803

下谷の中古マンションは、取引の半分が680,833〜1,017,803 円/㎡に収まります（n=240）

記録された件数240件
年あたり24.0件
台東区に占める割合4.9%
ばらつき0.39中くらい

台東区で単価が近い地区

下谷は台東区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち29番目です。

台東区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=69
１ＤＫ885,714円/㎡n=25
３ＬＤＫ866,667円/㎡n=41
２ＬＤＫ833,333円/㎡n=45
１ＬＤＫ775,000円/㎡n=29
２ＤＫ525,000円/㎡n=11

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み873,333円/㎡n=52
未改装840,000円/㎡n=141

構造別

ＲＣ971,429円/㎡n=103
ＳＲＣ750,000円/㎡n=137

用途地域別

商業地域866,667円/㎡n=240

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=56
30〜50㎡800,000円/㎡n=96
50〜70㎡885,455円/㎡n=74
70〜90㎡857,143円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,600,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,571,429
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡改装済み1,276,923
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装1,230,769
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ14年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡改装済み1,381,818
2025年第3四半期—ＳＲＣ19年30㎡未改装900,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡未改装814,286
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ55年15㎡—600,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,400,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ15年65㎡未改装1,338,462
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡改装済み1,300,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡改装済み1,169,231
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡—945,455
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年55㎡未改装690,909
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年35㎡改装済み600,000
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ42年40㎡未改装525,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡—1,475,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ22年40㎡未改装800,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年50㎡—560,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ55年15㎡未改装286,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ14年65㎡改装済み1,292,308
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,200,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ20年55㎡未改装1,018,182
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装983,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,300,000
2024年第3四半期２ＤＫＳＲＣ13年45㎡未改装1,177,778
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ38年35㎡—914,286
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装727,273
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装555,556
2024年第3四半期２ＤＫＳＲＣ41年40㎡未改装525,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,250,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ18年30㎡未改装1,166,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年25㎡—1,120,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年90㎡未改装1,111,111
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ17年35㎡未改装1,028,571
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ26年30㎡未改装966,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年25㎡—960,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ49年20㎡—475,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ26年30㎡未改装866,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装622,222
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,085,714
2023年第4四半期—ＳＲＣ33年30㎡未改装400,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年60㎡—1,200,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡改装済み1,200,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装1,120,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年30㎡—1,033,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期２ＤＫＳＲＣ35年60㎡改装済み966,667
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡—875,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ40年90㎡改装済み777,778
2023年第3四半期２ＫＳＲＣ33年30㎡未改装733,333
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ12年40㎡—725,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年40㎡未改装725,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年60㎡改装済み683,333
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ40年25㎡—680,000
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ37年35㎡—571,429
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み1,173,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年45㎡改装済み977,778
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡—740,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡—454,545
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ37年35㎡未改装428,571
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,350,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,200,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ17年30㎡—1,033,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡—1,015,385
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡未改装923,077
2023年第1四半期—ＲＣ16年35㎡—800,000
2023年第1四半期２ＤＫＳＲＣ40年40㎡未改装575,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年35㎡—1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ16年30㎡未改装966,667
2022年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ19年50㎡未改装900,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡—545,455
2022年第4四半期２ＫＳＲＣ47年25㎡未改装480,000
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ47年40㎡未改装300,000
2022年第3四半期１ＲＲＣ14年20㎡未改装1,550,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ16年25㎡—1,000,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装960,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ52年30㎡—333,333
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ7年35㎡—1,142,857
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡改装済み1,114,286
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年30㎡—1,100,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ15年35㎡未改装1,028,571
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年60㎡未改装1,016,667
2022年第2四半期１ＤＫＳＲＣ39年30㎡改装済み866,667
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,085,714
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡改装済み1,054,545
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ16年35㎡未改装971,429
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ16年35㎡未改装942,857
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡改装済み892,308
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装890,909
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装828,571
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年40㎡改装済み775,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年40㎡—700,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,025,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装907,692
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年40㎡改装済み900,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡改装済み833,333
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ31年35㎡—685,714
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年50㎡—680,000
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ41年45㎡未改装377,778
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,300,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ11年50㎡未改装1,140,000
2021年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ17年60㎡改装済み1,116,667
2021年第3四半期１ＤＫＳＲＣ36年30㎡改装済み800,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年55㎡未改装690,909
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装416,667
2021年第3四半期１ＤＫＳＲＣ19年35㎡未改装285,714
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡改装済み1,040,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ15年30㎡未改装1,033,333
2021年第2四半期１ＤＫＳＲＣ36年35㎡改装済み942,857
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年30㎡未改装866,667
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ15年35㎡—857,143

新しい順に120件まで表示しています（全240件）。

台東区下谷の不動産相場：中古マンション 坪約287万円（240件）、土地 坪約371万円（20件）
下谷のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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