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東京都 千代田区の町名

九段南の不動産相場

千代田区九段南で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
2件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
129.3万円/㎡（中央値）
取引件数67件
区内順位12位 / 全29地区
九段南のポイント

宅地（土地）

記録された件数2件
年あたり0.2件
千代田区に占める割合2.0%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期220㎡ほぼ長方形9m商業地域9,090,909
2024年第3四半期165㎡ほぼ長方形8m商業地域8,484,848

中古マンション

㎡単価の中央値
1,293,333円/㎡
坪単価 約428万円/坪
12位
千代田区の中古マンション
29地区中
九段南 129.3万
区中央値 128.0万
安い 93万高い 220万

千代田区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,142,8571,571,429

九段南の中古マンションは、取引の半分が1,142,857〜1,571,429 円/㎡に収まります（n=67）

記録された件数67件
年あたり6.7件
千代田区に占める割合2.8%
ばらつき0.33そろっている

千代田区で単価が近い地区

九段南は千代田区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち12番目です。

千代田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,539,394円/㎡n=14
１ＬＤＫ1,380,000円/㎡n=15
１Ｋ1,214,286円/㎡n=20

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,373,333円/㎡n=18
未改装1,239,286円/㎡n=40

構造別

ＲＣ1,383,333円/㎡n=32
ＳＲＣ1,228,571円/㎡n=35

用途地域別

商業地域1,278,030円/㎡n=64

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=14
30〜50㎡1,228,571円/㎡n=21
50〜70㎡1,373,333円/㎡n=22

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期—ＲＣ8年75㎡—3,600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年80㎡改装済み3,125,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年60㎡—2,500,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装2,200,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ42年35㎡未改装1,142,857
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ40年30㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,450,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年30㎡—1,333,333
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ42年35㎡未改装1,228,571
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年85㎡未改装4,000,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡改装済み2,400,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ24年30㎡未改装1,666,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年35㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年30㎡未改装1,066,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み2,833,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装1,433,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡改装済み1,350,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ38年30㎡改装済み1,300,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装1,166,667
2023年第4四半期—ＳＲＣ25年40㎡—1,150,000
2023年第3四半期オープンフロアＳＲＣ38年70㎡改装済み1,571,429
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ38年30㎡未改装866,667
2023年第1四半期—ＲＣ19年145㎡—5,655,172
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,400,000
2023年第1四半期２ＤＫＳＲＣ38年35㎡改装済み1,228,571
2023年第1四半期２ＫＳＲＣ38年35㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年40㎡改装済み1,675,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ37年15㎡未改装1,133,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ39年75㎡未改装893,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年150㎡改装済み3,333,333
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡改装済み1,818,182
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ36年20㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,300,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ17年35㎡改装済み1,228,571
2020年第3四半期１ＤＫＳＲＣ35年20㎡未改装950,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年50㎡改装済み1,380,000
2020年第2四半期—ＳＲＣ22年60㎡—1,250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,545,455
2020年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,150,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,650,000
2019年第2四半期オープンフロアＲＣ11年35㎡—1,485,714
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装1,636,364
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,533,333
2019年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ21年55㎡改装済み1,272,727
2019年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年60㎡改装済み1,250,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,150,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ33年35㎡未改装1,114,286
2018年第3四半期オープンフロアＲＣ10年35㎡未改装1,200,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年50㎡改装済み1,420,000
2018年第2四半期—ＳＲＣ18年60㎡—1,000,000
2018年第2四半期—ＲＣ15年25㎡改装済み1,000,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—750,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,333,333
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,283,333
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡未改装1,116,667
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,350,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ14年30㎡未改装966,667
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡改装済み1,366,667
2017年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年50㎡未改装1,100,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年75㎡未改装1,293,333
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年150㎡未改装2,933,333
2017年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年70㎡未改装1,200,000
2017年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年60㎡未改装1,116,667
千代田区九段南の不動産相場：中古マンション 坪約428万円（67件）
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