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東京都 港区の町名

芝の不動産相場

港区芝で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
330.5万円/㎡（中央値）
取引件数10件
区内順位3位 / 全13地区
中古マンション
135.0万円/㎡（中央値）
取引件数633件
区内順位19位 / 全27地区
芝のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
3,304,545円/㎡
坪単価 約1,092万円/坪
3位
港区の土地
13地区中
芝 330.5万
区中央値 228.0万
安い 153万高い 400万

港区の土地では高めの水準。区の中央値より約45%高い。

2,917,9316,115,385

芝の土地は、取引の半分が2,917,931〜6,115,385 円/㎡に収まります（n=10）

記録された件数10件
年あたり1.0件
港区に占める割合3.4%
ばらつき0.97散らばっている

港区で単価が近い地区

芝は港区で土地の単価を出せる13地区のうち3番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

商業地域3,304,545円/㎡n=10

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期220㎡ほぼ長方形11m商業地域3,409,091
2024年第4四半期145㎡長方形9m商業地域2,551,724
2024年第2四半期250㎡長方形15m商業地域3,040,000
2021年第3四半期130㎡長方形6m商業地域6,461,538
2021年第1四半期65㎡長方形5m商業地域6,000,000
2020年第4四半期35㎡ほぼ長方形3m商業地域1,485,714
2020年第2四半期195㎡不整形4m商業地域8,205,128
2019年第3四半期125㎡不整形10m商業地域5,840,000
2018年第4四半期125㎡不整形14m商業地域3,200,000
2018年第4四半期70㎡台形10m商業地域3,142,857

中古マンション

㎡単価の中央値
1,350,000円/㎡
坪単価 約446万円/坪
19位
港区の中古マンション
27地区中
芝 135.0万
区中央値 140.0万
安い 114万高い 242万

港区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

1,126,7861,565,714

芝の中古マンションは、取引の半分が1,126,786〜1,565,714 円/㎡に収まります（n=633）

記録された件数633件
年あたり63.3件
港区に占める割合8.7%
ばらつき0.33そろっている

港区で単価が近い地区

芝は港区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち19番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,571,429円/㎡n=30
１Ｒ1,400,000円/㎡n=9
２ＬＤＫ1,400,000円/㎡n=109
１ＬＤＫ1,371,429円/㎡n=77
１Ｋ1,333,333円/㎡n=301
１ＤＫ1,266,667円/㎡n=33
２ＤＫ1,110,606円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,400,000円/㎡n=113
未改装1,340,000円/㎡n=390

構造別

ＲＣ1,400,000円/㎡n=381
ＳＲＣ1,245,000円/㎡n=246

用途地域別

近隣商業地域1,400,000円/㎡n=184
商業地域1,333,333円/㎡n=445

専有面積帯別

〜30㎡1,350,000円/㎡n=349
30〜50㎡1,169,048円/㎡n=70
50〜70㎡1,353,846円/㎡n=147
70〜90㎡1,600,000円/㎡n=52
90㎡〜1,666,667円/㎡n=15

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年100㎡—3,800,000
2026年第1四半期—ＳＲＣ22年55㎡—2,727,273
2026年第1四半期—ＲＣ8年20㎡—2,100,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—1,600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装2,615,385
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年50㎡未改装2,600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み2,000,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡改装済み1,850,000
2025年第4四半期—ＲＣ7年20㎡改装済み1,800,000
2025年第4四半期—ＲＣ9年25㎡未改装1,760,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,750,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,700,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,650,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡—1,640,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,550,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年45㎡改装済み1,466,667
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ48年50㎡—1,380,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ23年20㎡—1,350,000
2025年第4四半期１ＤＫＳＲＣ45年30㎡改装済み1,333,333
2025年第4四半期—ＳＲＣ45年15㎡未改装866,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年85㎡改装済み2,941,176
2025年第3四半期—ＲＣ14年25㎡未改装1,960,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡改装済み1,857,143
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年35㎡未改装1,771,429
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,750,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,640,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,600,000
2025年第3四半期—ＲＣ23年20㎡—1,500,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,360,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,360,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装1,353,846
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年30㎡未改装1,333,333
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ46年30㎡未改装866,667
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ45年15㎡—800,000
2025年第2四半期—ＲＣ8年70㎡—3,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装2,428,571
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ13年70㎡—2,285,714
2025年第2四半期—ＲＣ19年65㎡—2,153,846
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装2,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,850,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,650,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,640,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装1,571,429
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ24年55㎡未改装1,545,455
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み1,425,000
2025年第2四半期１ＲＲＣ19年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＲＳＲＣ28年15㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ24年30㎡未改装1,300,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年30㎡改装済み1,166,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年85㎡未改装1,117,647
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年75㎡未改装1,066,667
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ44年20㎡未改装650,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年45㎡未改装2,444,444
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装2,125,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ27年25㎡—1,880,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,850,000
2025年第1四半期１ＲＳＲＣ23年20㎡改装済み1,650,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,550,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,520,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装1,509,091
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,480,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,200,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年85㎡未改装1,023,529
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ45年25㎡改装済み840,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装2,714,286
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装2,461,538
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装2,250,000
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ14年50㎡改装済み2,200,000
2024年第4四半期—ＲＣ17年65㎡未改装2,153,846
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装2,153,846
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ7年70㎡未改装2,142,857
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装2,142,857
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ18年50㎡未改装2,000,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装1,833,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,780,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装1,666,667
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡—1,600,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,440,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期—ＲＣ25年60㎡未改装1,283,333
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,250,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2024年第4四半期—ＳＲＣ47年50㎡—1,000,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年40㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年25㎡—960,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年60㎡改装済み766,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年85㎡未改装2,235,294
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年80㎡未改装2,125,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装2,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装1,846,154
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,763,636
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,750,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,650,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ—50㎡改装済み1,600,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年45㎡未改装1,511,111
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,450,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ22年20㎡未改装1,300,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期—ＲＣ10年25㎡—1,200,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ44年15㎡改装済み1,000,000
2024年第3四半期２ＤＫＳＲＣ43年40㎡—925,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ44年20㎡未改装750,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ20年75㎡未改装2,133,333
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ20年55㎡改装済み2,000,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡未改装1,900,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,760,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,680,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期—ＲＣ6年25㎡—1,560,000
2024年第2四半期—ＲＣ9年25㎡—1,520,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡—1,328,571
2024年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期—ＲＣ18年20㎡—1,200,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ44年25㎡—920,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ44年15㎡未改装800,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年100㎡—2,500,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,900,000

新しい順に120件まで表示しています（全633件）。

港区芝の不動産相場：中古マンション 坪約446万円（633件）、土地 坪約1,092万円（10件）
芝のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

港区のほかの地区

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