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東京都 港区の町名

新橋の不動産相場

港区新橋で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
357.1万円/㎡（中央値）
取引件数18件
区内順位2位 / 全13地区
中古マンション
140.0万円/㎡（中央値）
取引件数173件
区内順位16位 / 全27地区
新橋のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
3,571,429円/㎡
坪単価 約1,181万円/坪
2位
港区の土地
13地区中
新橋 357.1万
区中央値 228.0万
安い 153万高い 400万

港区の土地では高めの水準。区の中央値より約57%高い。

2,015,9485,387,500

新橋の土地は、取引の半分が2,015,948〜5,387,500 円/㎡に収まります（n=18）

記録された件数18件
年あたり1.8件
港区に占める割合6.0%
ばらつき0.94散らばっている

港区で単価が近い地区

新橋は港区で土地の単価を出せる13地区のうち2番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形2,450,980円/㎡n=8

ほか5区分は8件未満

用途地域別

商業地域3,571,429円/㎡n=18

面積帯別

〜100㎡2,666,667円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期40㎡不整形13m商業地域7,500,000
2025年第2四半期40㎡長方形5m商業地域1,650,000
2024年第1四半期165㎡長方形9m商業地域4,666,667
2023年第4四半期50㎡長方形4m商業地域4,000,000
2023年第4四半期40㎡長方形3m商業地域4,000,000
2023年第3四半期60㎡長方形5m商業地域2,666,667
2022年第4四半期1800㎡ほぼ長方形42m商業地域16,666,667
2022年第1四半期40㎡ほぼ整形5m商業地域2,225,000
2021年第2四半期35㎡長方形5m商業地域1,142,857
2021年第1四半期1800㎡ほぼ正方形42m商業地域12,222,222
2019年第4四半期170㎡長方形15m商業地域2,235,294
2019年第3四半期40㎡ほぼ長方形8m商業地域1,350,000
2019年第2四半期75㎡不整形10m商業地域6,800,000
2018年第1四半期105㎡ほぼ長方形14m商業地域4,761,905
2018年第1四半期145㎡ほぼ正方形12m商業地域2,137,931
2017年第4四半期50㎡長方形6m商業地域1,400,000
2017年第3四半期35㎡ほぼ台形6m商業地域3,142,857
2017年第1四半期120㎡ほぼ長方形8m商業地域4,916,667

中古マンション

㎡単価の中央値
1,400,000円/㎡
坪単価 約463万円/坪
16位
港区の中古マンション
27地区中
新橋 140.0万
区中央値 140.0万
安い 114万高い 242万

港区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,115,5561,675,000

新橋の中古マンションは、取引の半分が1,115,556〜1,675,000 円/㎡に収まります（n=173）

記録された件数173件
年あたり17.3件
港区に占める割合2.4%
ばらつき0.4中くらい

港区で単価が近い地区

新橋は港区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち16番目です。

港区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,508,929円/㎡n=22
オープンフロア1,466,667円/㎡n=35
１Ｋ1,400,000円/㎡n=87

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,445,000円/㎡n=116
改装済み1,366,667円/㎡n=24

構造別

ＲＣ1,450,000円/㎡n=75
ＳＲＣ1,400,000円/㎡n=98

用途地域別

商業地域1,400,000円/㎡n=173

専有面積帯別

〜30㎡1,400,000円/㎡n=108
30〜50㎡1,430,952円/㎡n=44
50〜70㎡1,671,818円/㎡n=10
90㎡〜1,081,871円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期オープンフロアＳＲＣ55年25㎡改装済み3,240,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ6年20㎡未改装2,500,000
2026年第1四半期オープンフロアＳＲＣ55年65㎡未改装2,461,538
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装2,857,143
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,880,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡—1,600,000
2025年第3四半期オープンフロアＳＲＣ54年40㎡改装済み2,750,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ6年25㎡未改装1,920,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ48年15㎡未改装800,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年30㎡—766,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年45㎡未改装2,888,889
2025年第2四半期—ＲＣ5年50㎡未改装2,600,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年40㎡改装済み2,500,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ5年20㎡未改装1,950,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,800,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ23年15㎡—1,800,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ6年25㎡未改装1,760,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ48年20㎡未改装950,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ48年20㎡未改装900,000
2025年第2四半期オープンフロアＳＲＣ48年25㎡未改装800,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ54年55㎡未改装3,454,545
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ14年40㎡未改装2,125,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,850,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,550,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,450,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,350,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,800,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,666,667
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,914,286
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,760,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ13年40㎡未改装1,675,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ47年20㎡未改装650,000
2024年第2四半期オープンフロアＳＲＣ53年30㎡未改装2,733,333
2024年第2四半期—ＲＣ2年35㎡未改装2,571,429
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ5年25㎡未改装1,760,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,650,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,640,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,560,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ5年25㎡未改装1,720,000
2024年第1四半期—ＲＣ10年25㎡未改装1,520,000
2024年第1四半期—ＲＣ10年25㎡—1,240,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,850,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ11年20㎡未改装1,600,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,600,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,560,000
2023年第4四半期—ＲＣ9年20㎡—1,400,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ46年25㎡未改装600,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ52年35㎡—428,571
2023年第3四半期オープンフロアＳＲＣ52年50㎡未改装1,800,000
2023年第3四半期１ＲＲＣ19年15㎡未改装1,666,667
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装3,000,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年45㎡未改装2,666,667
2023年第2四半期オープンフロアＳＲＣ52年25㎡未改装2,400,000
2023年第2四半期オープンフロアＳＲＣ52年30㎡未改装2,000,000
2023年第2四半期オープンフロアＳＲＣ52年20㎡改装済み2,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ21年25㎡改装済み1,480,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,450,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,160,000
2023年第2四半期オープンフロアＳＲＣ52年25㎡未改装1,160,000
2023年第2四半期—ＲＣ9年25㎡—1,120,000
2023年第1四半期—ＲＣ9年20㎡—1,300,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,257,143
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,200,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年40㎡改装済み975,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,500,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,450,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,300,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ18年15㎡—1,533,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2022年第2四半期オープンフロアＳＲＣ51年25㎡未改装2,080,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,350,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡—1,500,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,400,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2022年第1四半期１ＲＳＲＣ45年25㎡改装済み720,000
2022年第1四半期オープンフロアＳＲＣ51年35㎡未改装485,714
2021年第4四半期オープンフロアＳＲＣ50年560㎡改装済み1,625,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,300,000
2021年第4四半期オープンフロアＳＲＣ50年35㎡—1,000,000
2021年第3四半期—ＲＣ7年20㎡未改装1,750,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡—1,657,143
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡—1,650,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ2年50㎡未改装1,580,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,545,455
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ9年25㎡未改装1,440,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ44年25㎡改装済み880,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡改装済み1,675,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ19年25㎡—1,640,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,450,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ22年25㎡改装済み1,400,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ22年30㎡改装済み1,333,333
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,320,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ10年65㎡未改装1,307,692
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2021年第2四半期—ＲＣ7年25㎡—1,080,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,650,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡未改装1,542,857
2021年第1四半期オープンフロアＳＲＣ50年150㎡未改装1,466,667
2021年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,440,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,350,000
2021年第1四半期１ＤＫＳＲＣ44年20㎡改装済み1,050,000
2021年第1四半期１ＤＫＳＲＣ44年20㎡改装済み750,000
2020年第4四半期オープンフロアＳＲＣ49年30㎡未改装2,000,000
2020年第4四半期オープンフロアＳＲＣ49年30㎡改装済み1,700,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,475,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,285,714
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ43年20㎡改装済み1,050,000
2020年第4四半期—ＳＲＣ43年25㎡改装済み720,000
2020年第3四半期オープンフロアＳＲＣ49年280㎡未改装2,142,857
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,457,143
2020年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,440,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,250,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2020年第3四半期—ＲＣ6年25㎡—1,000,000
2020年第3四半期オープンフロアＳＲＣ43年25㎡改装済み720,000
2020年第2四半期オープンフロアＳＲＣ49年280㎡未改装1,428,571
2020年第1四半期オープンフロアＳＲＣ49年20㎡未改装2,400,000

新しい順に120件まで表示しています（全173件）。

港区新橋の不動産相場：中古マンション 坪約463万円（173件）、土地 坪約1,181万円（18件）
新橋のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

港区のほかの地区

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