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東京都 目黒区の町名

東が丘の不動産相場

目黒区東が丘で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
89.4万円/㎡（中央値）
取引件数36件
区内順位22位 / 全27地区
中古マンション
118.6万円/㎡（中央値）
取引件数21件
区内順位10位 / 全27地区
東が丘のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
894,427円/㎡
坪単価 約296万円/坪
22位
目黒区の土地
27地区中
東が丘 89.4万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地では低めの水準。区の中央値より約11%低い。

763,0831,210,714

東が丘の土地は、取引の半分が763,083〜1,210,714 円/㎡に収まります（n=36）

記録された件数36件
年あたり3.6件
目黒区に占める割合3.7%
ばらつき0.5中くらい

目黒区で単価が近い地区

東が丘は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち22番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,121,429円/㎡n=14
長方形891,503円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域891,503円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅891,503円/㎡n=34

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡894,118円/㎡n=17
100〜165㎡1,100,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期100㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域1,100,000
2025年第4四半期115㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域1,478,261
2025年第3四半期155㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域1,354,839
2025年第3四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,294,118
2025年第2四半期150㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域1,400,000
2025年第2四半期160㎡長方形15m第１種低層住居専用地域1,000,000
2025年第1四半期200㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域1,200,000
2024年第4四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域1,142,857
2024年第2四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,222,222
2022年第3四半期70㎡台形10m第１種低層住居専用地域1,214,286
2022年第2四半期85㎡長方形8m第１種低層住居専用地域1,294,118
2022年第2四半期600㎡ほぼ長方形20m第１種低層住居専用地域916,667
2022年第1四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,047,619
2022年第1四半期240㎡不整形—第１種低層住居専用地域708,333
2021年第3四半期55㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域3,818,182
2020年第3四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域663,158
2020年第2四半期80㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域825,000
2020年第2四半期90㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域666,667
2020年第2四半期130㎡不整形2m第１種低層住居専用地域500,000
2020年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域912,500
2020年第1四半期80㎡不整形—第１種低層住居専用地域737,500
2020年第1四半期30㎡長方形3m第１種低層住居専用地域700,000
2019年第4四半期75㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域933,333
2019年第4四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域789,474
2019年第3四半期180㎡長方形8m第１種低層住居専用地域500,000
2019年第2四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域894,118
2019年第1四半期95㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域821,053
2018年第3四半期270㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域1,296,296
2018年第3四半期390㎡不整形—第１種低層住居専用地域820,513
2018年第3四半期195㎡長方形11m第１種低層住居専用地域820,513
2018年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域776,471
2018年第2四半期170㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域823,529
2018年第1四半期95㎡長方形7m第１種低層住居専用地域894,737
2018年第1四半期270㎡長方形10m第１種低層住居専用地域888,889
2018年第1四半期290㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域758,621
2017年第4四半期110㎡不整形—第１種低層住居専用地域318,182

中古マンション

㎡単価の中央値
1,185,714円/㎡
坪単価 約392万円/坪
10位
目黒区の中古マンション
27地区中
東が丘 118.6万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約5%高い。

778,5711,640,000

東が丘の中古マンションは、取引の半分が778,571〜1,640,000 円/㎡に収まります（n=21）

記録された件数21件
年あたり2.1件
目黒区に占める割合0.6%
ばらつき0.73散らばっている

目黒区で単価が近い地区

東が丘は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち10番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,535,714円/㎡n=12

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,323,333円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,185,714円/㎡n=21

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,585,714円/㎡n=12
第１種低層住居専用地域771,429円/㎡n=9

専有面積帯別

70〜90㎡1,500,000円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡改装済み1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装2,125,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装1,866,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装1,692,308
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装1,733,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年50㎡改装済み1,680,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装646,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,340,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装1,306,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年80㎡—1,500,000
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ25年60㎡未改装1,133,333
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ2年80㎡未改装700,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年70㎡未改装771,429
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡—818,182
2020年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡—666,667
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年60㎡—1,150,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装533,333
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年70㎡改装済み1,571,429
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡—1,185,714
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年70㎡改装済み785,714
目黒区東が丘の不動産相場：土地 坪約296万円（36件）、中古マンション 坪約392万円（21件）
東が丘のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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