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東京都 品川区の町名

上大崎の不動産相場

品川区上大崎で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
127.3万円/㎡（中央値）
取引件数41件
区内順位2位 / 全22地区
中古マンション
120.9万円/㎡（中央値）
取引件数196件
区内順位4位 / 全25地区
上大崎のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,272,727円/㎡
坪単価 約421万円/坪
2位
品川区の土地
22地区中
上大崎 127.3万
区中央値 87.1万
安い 67万高い 141万

品川区の土地では高めの水準。区の中央値より約46%高い。

964,2861,477,273

上大崎の土地は、取引の半分が964,286〜1,477,273 円/㎡に収まります（n=41）

記録された件数41件
年あたり4.1件
品川区に占める割合3.5%
ばらつき0.4中くらい

品川区で単価が近い地区

上大崎は品川区で土地の単価を出せる22地区のうち2番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,173,333円/㎡n=13
不整形1,040,000円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,371,154円/㎡n=10
第１種中高層住居専用地域1,283,753円/㎡n=18
第１種低層住居専用地域952,432円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅1,276,364円/㎡n=30

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,221,429円/㎡n=20

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期220㎡ほぼ整形17m第１種住居地域1,545,455
2025年第2四半期230㎡ほぼ台形14m商業地域4,260,870
2025年第1四半期40㎡ほぼ正方形6m第１種住居地域1,450,000
2025年第1四半期130㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域1,307,692
2024年第3四半期95㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域1,052,632
2024年第3四半期95㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域1,000,000
2024年第2四半期220㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域1,500,000
2023年第4四半期220㎡ほぼ整形12m第１種中高層住居専用地域1,090,909
2023年第3四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域1,600,000
2023年第3四半期60㎡不整形—第１種中高層住居専用地域1,316,667
2023年第2四半期125㎡長方形9m第１種住居地域2,560,000
2023年第2四半期95㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域1,263,158
2023年第1四半期380㎡長方形14m商業地域8,684,211
2022年第4四半期190㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域2,000,000
2022年第3四半期125㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域1,840,000
2022年第3四半期60㎡不整形—第１種中高層住居専用地域716,667
2022年第2四半期65㎡不整形6m第１種低層住居専用地域1,123,077
2021年第4四半期65㎡ほぼ台形6m第１種住居地域1,692,308
2021年第4四半期270㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域888,889
2021年第4四半期115㎡不整形11m第１種住居地域869,565
2021年第4四半期65㎡不整形—第１種低層住居専用地域753,846
2021年第3四半期65㎡長方形6m第１種住居地域1,292,308
2021年第3四半期70㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域1,242,857
2021年第3四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域741,176
2021年第2四半期810㎡ほぼ台形17m第２種住居地域1,234,568
2021年第2四半期80㎡不整形—第１種低層住居専用地域725,000
2021年第1四半期400㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域1,375,000
2020年第3四半期290㎡ほぼ台形24m第１種低層住居専用地域1,448,276
2020年第2四半期60㎡ほぼ長方形2m第１種低層住居専用地域750,000
2019年第4四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,454,545
2019年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,173,333
2019年第4四半期185㎡不整形4m第１種低層住居専用地域864,865
2019年第3四半期280㎡ほぼ正方形13m第１種住居地域2,107,143
2019年第3四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,280,000
2019年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,200,000
2019年第3四半期250㎡不整形—第１種低層住居専用地域1,040,000
2019年第2四半期55㎡不整形3m第１種低層住居専用地域1,327,273
2019年第2四半期140㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域928,571
2019年第1四半期230㎡ほぼ台形15m第１種中高層住居専用地域1,304,348
2018年第3四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,272,727
2017年第2四半期120㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域833,333

中古マンション

㎡単価の中央値
1,209,091円/㎡
坪単価 約400万円/坪
4位
品川区の中古マンション
25地区中
上大崎 120.9万
区中央値 112.0万
安い 52万高い 130万

品川区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約8%高い。

978,7881,710,714

上大崎の中古マンションは、取引の半分が978,788〜1,710,714 円/㎡に収まります（n=196）

記録された件数196件
年あたり19.6件
品川区に占める割合2.7%
ばらつき0.61散らばっている

品川区で単価が近い地区

上大崎は品川区で中古マンションの単価を出せる25地区のうち4番目です。

品川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,300,000円/㎡n=42
１ＬＤＫ1,300,000円/㎡n=31
２ＬＤＫ1,215,385円/㎡n=52
３ＬＤＫ1,142,857円/㎡n=31
１ＤＫ1,107,692円/㎡n=13

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,295,161円/㎡n=116
改装済み1,163,636円/㎡n=53

構造別

ＲＣ1,466,667円/㎡n=129
ＳＲＣ1,025,000円/㎡n=66

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,555,303円/㎡n=20
商業地域1,450,000円/㎡n=49
第１種中高層住居専用地域1,209,091円/㎡n=80
第１種住居地域1,076,923円/㎡n=15
第２種住居地域1,072,727円/㎡n=23
第２種中高層住居専用地域866,434円/㎡n=8

専有面積帯別

〜30㎡1,275,000円/㎡n=44
30〜50㎡1,133,333円/㎡n=35
50〜70㎡1,163,636円/㎡n=75
70〜90㎡1,282,143円/㎡n=22
90㎡〜1,543,011円/㎡n=20

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ33年125㎡改装済み2,400,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ26年20㎡未改装1,350,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み3,636,364
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装1,527,273
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡未改装1,450,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,350,000
2025年第4四半期１ＲＲＣ41年15㎡改装済み1,000,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年65㎡未改装969,231
2025年第4四半期１ＲＲＣ41年15㎡改装済み933,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—2,050,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ6年20㎡未改装1,900,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ23年50㎡未改装1,820,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,750,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年55㎡未改装963,636
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装3,200,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装3,076,923
2025年第2四半期—ＲＣ18年65㎡—2,923,077
2025年第2四半期—ＲＣ17年80㎡—2,625,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年155㎡改装済み2,387,097
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,933,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年85㎡未改装1,882,353
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装1,666,667
2025年第2四半期１ＤＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年55㎡未改装2,181,818
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年85㎡—2,117,647
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み1,777,778
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ14年35㎡未改装1,714,286
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年120㎡未改装1,666,667
2025年第1四半期—ＲＣ25年70㎡未改装1,571,429
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年40㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装1,466,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装2,909,091
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年50㎡改装済み2,600,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,818,182
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,350,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ57年65㎡改装済み1,230,769
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ57年35㎡改装済み1,200,000
2024年第4四半期１ＲＲＣ40年15㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期オープンフロアＲＣ46年20㎡未改装800,000
2024年第3四半期—ＲＣ2年60㎡—2,000,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み1,846,154
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ39年45㎡未改装1,288,889
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年110㎡未改装2,636,364
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年165㎡改装済み2,363,636
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年45㎡未改装1,777,778
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装1,461,538
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ21年30㎡未改装1,400,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年35㎡未改装942,857
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ57年100㎡未改装750,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年45㎡未改装2,666,667
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,300,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年55㎡改装済み1,200,000
2023年第3四半期—ＲＣ4年20㎡—1,900,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み1,583,333
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ25年65㎡未改装1,461,538
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装1,309,091
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡—1,250,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,800,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ25年75㎡未改装1,733,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年15㎡—1,666,667
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ25年35㎡改装済み1,257,143
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,250,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年50㎡改装済み2,400,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装2,000,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ17年15㎡未改装1,466,667
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,150,000
2023年第1四半期—ＳＲＣ49年55㎡改装済み1,127,273
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年180㎡未改装1,888,889
2022年第4四半期—ＲＣ22年80㎡改装済み1,625,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装1,381,818
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年40㎡未改装1,175,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年85㎡未改装1,058,824
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ50年30㎡未改装966,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ52年65㎡未改装661,538
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ52年65㎡未改装661,538
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ37年55㎡改装済み1,218,182
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ51年95㎡改装済み736,842
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年80㎡未改装2,375,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装1,846,154
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年45㎡改装済み1,688,889
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装1,666,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装1,314,286
2022年第2四半期—ＳＲＣ18年20㎡—1,200,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ52年65㎡改装済み953,846
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装2,166,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み2,000,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,454,545
2021年第4四半期—ＲＣ1年90㎡未改装1,666,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年15㎡未改装1,600,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡改装済み1,545,455
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,500,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年45㎡—1,177,778
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡改装済み1,163,636
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ46年15㎡未改装1,066,667
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年80㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ51年65㎡—892,308
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年30㎡未改装2,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,700,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ28年155㎡未改装1,419,355
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年105㎡改装済み1,238,095
2021年第3四半期—ＲＣ11年145㎡—965,517
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ51年65㎡改装済み892,308
2021年第3四半期２ＤＫＳＲＣ49年35㎡未改装800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ51年65㎡未改装507,692
2021年第3四半期—ＲＣ37年15㎡—466,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年125㎡改装済み1,760,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,750,000
2021年第2四半期１ＤＫＳＲＣ47年40㎡—1,000,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年100㎡—2,000,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年85㎡未改装2,000,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ43年20㎡未改装1,150,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年45㎡未改装1,022,222
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年65㎡—1,000,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年65㎡改装済み984,615
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年45㎡未改装955,556
2021年第1四半期１ＤＫＳＲＣ49年35㎡改装済み885,714
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年60㎡—833,333

新しい順に120件まで表示しています（全196件）。

品川区上大崎の不動産相場：中古マンション 坪約400万円（196件）、土地 坪約421万円（41件）
上大崎のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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