ureyuki

東京都 渋谷区の町名

代々木の不動産相場

渋谷区代々木で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
127.2万円/㎡（中央値）
取引件数60件
区内順位12位 / 全17地区
中古マンション
114.8万円/㎡（中央値）
取引件数610件
区内順位24位 / 全29地区
代々木のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,271,957円/㎡
坪単価 約420万円/坪
12位
渋谷区の土地
17地区中
代々木 127.2万
区中央値 150.0万
安い 91万高い 265万

渋谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約15%低い。

959,8161,825,000

代々木の土地は、取引の半分が959,816〜1,825,000 円/㎡に収まります（n=60）

記録された件数60件
年あたり6.0件
渋谷区に占める割合10.5%
ばらつき0.68散らばっている

渋谷区で単価が近い地区

代々木は渋谷区で土地の単価を出せる17地区のうち12番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形1,294,118円/㎡n=33

ほか8区分は8件未満

用途地域別

第２種住居地域1,925,926円/㎡n=11
第２種中高層住居専用地域1,294,118円/㎡n=13
第２種低層住居専用地域1,258,586円/㎡n=22

ほか4区分は8件未満

利用目的別

その他1,271,957円/㎡n=8
住宅1,252,222円/㎡n=44

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,252,222円/㎡n=26
100〜165㎡1,164,021円/㎡n=22

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期350㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域2,857,143
2025年第4四半期105㎡ほぼ長方形12m商業地域2,380,952
2025年第3四半期60㎡ほぼ長方形8m第２種中高層住居専用地域2,166,667
2025年第3四半期70㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域2,142,857
2025年第3四半期125㎡ほぼ長方形8m第２種中高層住居専用地域1,440,000
2025年第3四半期65㎡不整形7m第１種住居地域1,384,615
2025年第2四半期90㎡長方形8m第２種低層住居専用地域2,333,333
2025年第2四半期165㎡ほぼ長方形6m第２種低層住居専用地域1,393,939
2025年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m第２種中高層住居専用地域1,833,333
2024年第3四半期165㎡ほぼ整形12m第２種低層住居専用地域2,000,000
2024年第2四半期110㎡台形—準住居地域3,727,273
2024年第2四半期310㎡ほぼ長方形16m第２種住居地域2,032,258
2024年第2四半期380㎡不整形10m第２種低層住居専用地域1,921,053
2024年第1四半期55㎡長方形5m第２種中高層住居専用地域2,363,636
2024年第1四半期80㎡ほぼ長方形10m第２種低層住居専用地域2,125,000
2024年第1四半期100㎡ほぼ整形6m第２種低層住居専用地域1,800,000
2023年第4四半期340㎡ほぼ長方形13m第２種中高層住居専用地域1,294,118
2023年第4四半期125㎡ほぼ台形12m第１種住居地域1,120,000
2023年第3四半期145㎡ほぼ整形11m第２種低層住居専用地域1,655,172
2023年第3四半期300㎡ほぼ長方形15m第２種低層住居専用地域1,633,333
2023年第3四半期115㎡袋地等2m第２種中高層住居専用地域1,478,261
2023年第2四半期135㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域1,925,926
2023年第2四半期70㎡袋地等2m第２種中高層住居専用地域1,714,286
2023年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第２種中高層住居専用地域1,100,000
2023年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域2,000,000
2022年第2四半期160㎡不整形3m第２種低層住居専用地域1,375,000
2022年第1四半期45㎡ほぼ長方形4m第２種住居地域2,044,444
2022年第1四半期85㎡長方形8m第２種低層住居専用地域1,647,059
2022年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域1,363,636
2022年第1四半期110㎡ほぼ正方形11m第２種低層住居専用地域1,272,727
2022年第1四半期40㎡ほぼ台形8m第１種住居地域750,000
2021年第3四半期50㎡長方形5m第２種中高層住居専用地域1,260,000
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域615,385
2021年第1四半期115㎡長方形6m第１種住居地域956,522
2020年第4四半期590㎡ほぼ長方形16m第２種住居地域1,271,186
2020年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第２種中高層住居専用地域1,200,000
2020年第3四半期150㎡ほぼ長方形17m商業地域1,133,333
2020年第2四半期135㎡ほぼ台形9m第２種低層住居専用地域1,185,185
2020年第2四半期165㎡ほぼ台形15m商業地域969,697
2020年第1四半期55㎡ほぼ長方形7m第２種低層住居専用地域1,236,364
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m第２種低層住居専用地域1,111,111
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m第２種低層住居専用地域1,055,556
2019年第4四半期180㎡ほぼ台形15m第２種低層住居専用地域888,889
2019年第3四半期70㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域1,142,857
2019年第2四半期150㎡ほぼ長方形14m第２種中高層住居専用地域933,333
2019年第2四半期50㎡正方形7m近隣商業地域900,000
2019年第1四半期280㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域1,392,857
2019年第1四半期95㎡長方形7m第２種低層住居専用地域894,737
2019年第1四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域888,889
2019年第1四半期140㎡長方形16m第２種中高層住居専用地域27,143
2018年第4四半期110㎡袋地等3m第２種低層住居専用地域881,818
2018年第3四半期55㎡ほぼ長方形4m第２種住居地域1,418,182
2018年第3四半期105㎡台形8m第２種低層住居専用地域1,142,857
2018年第2四半期110㎡不整形4m第２種低層住居専用地域718,182
2018年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第２種低層住居専用地域1,244,444
2018年第1四半期550㎡ほぼ長方形20m第２種中高層住居専用地域290,909
2017年第4四半期65㎡ほぼ長方形9m第２種低層住居専用地域1,123,077
2017年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m準住居地域283,333
2017年第2四半期125㎡ほぼ台形12m第１種住居地域880,000
2017年第1四半期160㎡ほぼ長方形16m第２種住居地域875,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,147,727円/㎡
坪単価 約379万円/坪
24位
渋谷区の中古マンション
29地区中
代々木 114.8万
区中央値 130.0万
安い 95万高い 179万

渋谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約12%低い。

905,0001,444,872

代々木の中古マンションは、取引の半分が905,000〜1,444,872 円/㎡に収まります（n=610）

記録された件数610件
年あたり61.0件
渋谷区に占める割合13.5%
ばらつき0.47中くらい

渋谷区で単価が近い地区

代々木は渋谷区で中古マンションの単価を出せる29地区のうち24番目です。

渋谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,233,566円/㎡n=118
１ＤＫ1,200,000円/㎡n=31
１Ｋ1,200,000円/㎡n=186
１ＬＤＫ1,200,000円/㎡n=101
３ＬＤＫ1,157,143円/㎡n=73
オープンフロア850,000円/㎡n=9
１Ｒ850,000円/㎡n=33
２ＤＫ837,500円/㎡n=12

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,176,471円/㎡n=159
未改装1,100,000円/㎡n=393

構造別

ＲＣ1,260,000円/㎡n=413
ＳＲＣ950,000円/㎡n=159

ほか2区分は8件未満

用途地域別

第２種低層住居専用地域1,456,410円/㎡n=76
準住居地域1,271,667円/㎡n=72
第２種住居地域1,266,667円/㎡n=57
第１種住居地域1,185,714円/㎡n=16
商業地域1,100,000円/㎡n=213
第２種中高層住居専用地域984,524円/㎡n=148

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,100,000円/㎡n=225
30〜50㎡1,169,048円/㎡n=138
50〜70㎡1,133,333円/㎡n=143
70〜90㎡1,158,571円/㎡n=64
90㎡〜1,316,667円/㎡n=40

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年95㎡未改装2,000,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装1,925,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,750,000
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,628,571
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ—25㎡—1,240,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ44年25㎡未改装920,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ50年20㎡未改装650,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡—2,727,273
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装2,450,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年90㎡改装済み2,333,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装2,200,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装2,200,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年40㎡未改装2,025,000
2025年第4四半期—ＲＣ15年40㎡—1,975,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,775,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装1,760,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ33年35㎡未改装1,457,143
2025年第4四半期１ＫＲＣ27年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ46年20㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装933,333
2025年第4四半期１ＲＳＲＣ50年20㎡未改装750,000
2025年第4四半期１Ｋ——20㎡改装済み750,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡改装済み2,769,231
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み2,727,273
2025年第3四半期１ＤＫＳＲＣ23年25㎡未改装2,400,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装2,333,333
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装2,333,333
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年30㎡改装済み2,266,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装1,800,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,750,000
2025年第3四半期—ＲＣ20年15㎡—1,733,333
2025年第3四半期２ＬＤＫ—42年65㎡改装済み1,692,308
2025年第3四半期—ＲＣ14年20㎡未改装1,650,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年65㎡改装済み1,338,462
2025年第3四半期１ＲＳＲＣ49年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ57年50㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ49年20㎡—1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ47年25㎡未改装920,000
2025年第3四半期１Ｋ——20㎡未改装900,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装2,600,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年80㎡改装済み2,500,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年85㎡改装済み2,352,941
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年90㎡未改装2,222,222
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装2,025,000
2025年第2四半期—ＲＣ36年135㎡—1,925,926
2025年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,750,000
2025年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ14年65㎡未改装1,692,308
2025年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,600,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡改装済み1,542,857
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ29年35㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ49年20㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み2,923,077
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年110㎡改装済み2,909,091
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装2,181,818
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡—2,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年85㎡改装済み1,882,353
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装1,680,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ20年30㎡未改装1,566,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み1,550,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ54年50㎡改装済み1,180,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ25年30㎡未改装1,166,667
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ49年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＲＳＲＣ49年20㎡改装済み1,100,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ47年35㎡未改装1,028,571
2025年第1四半期１ＫＲＣ41年15㎡未改装933,333
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ49年20㎡—750,000
2024年第4四半期———300㎡未改装1,933,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡改装済み1,875,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ32年65㎡改装済み1,846,154
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡改装済み1,725,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,700,000
2024年第4四半期—ＲＣ40年15㎡改装済み1,533,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡未改装1,425,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ47年45㎡改装済み1,422,222
2024年第4四半期２ＬＤＫ—41年55㎡改装済み1,418,182
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み1,333,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ22年25㎡—1,200,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ52年50㎡未改装1,080,000
2024年第4四半期２ＬＤＫ鉄骨造56年55㎡未改装745,455
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年80㎡未改装2,375,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡—2,235,294
2024年第3四半期—ＲＣ35年135㎡—1,851,852
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装1,745,455
2024年第3四半期—ＲＣ32年85㎡—1,647,059
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ20年35㎡未改装1,542,857
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,500,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ32年85㎡未改装1,411,765
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ18年45㎡未改装1,266,667
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ48年55㎡改装済み1,236,364
2024年第3四半期１ＬＤＫ鉄骨造56年45㎡未改装888,889
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ49年30㎡未改装833,333
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ54年50㎡未改装740,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年65㎡未改装630,769
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ20年30㎡改装済み1,766,667
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,714,286
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年40㎡未改装1,650,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年70㎡改装済み1,571,429
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡改装済み1,538,462
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,500,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装1,236,364
2024年第2四半期１ＲＳＲＣ48年20㎡改装済み1,150,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ25年25㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ—25㎡改装済み880,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装2,500,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年85㎡改装済み2,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装2,000,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ29年45㎡改装済み1,911,111
2024年第1四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,550,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ22年40㎡未改装1,500,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装1,360,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ45年60㎡改装済み1,283,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ48年45㎡未改装1,266,667
2024年第1四半期１ＲＳＲＣ45年15㎡改装済み1,266,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ48年65㎡改装済み1,230,769
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装1,163,636
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡未改装1,142,857
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ46年30㎡未改装1,100,000

新しい順に120件まで表示しています（全610件）。

渋谷区代々木の不動産相場：中古マンション 坪約379万円（610件）、土地 坪約420万円（60件）
代々木のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

渋谷区のほかの地区

渋谷区全体のデータ　区をまたいで比べる