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東京都 中央区の町名

明石町の不動産相場

中央区明石町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
3件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
127.3万円/㎡（中央値）
取引件数75件
区内順位7位 / 全32地区
明石町のポイント

宅地（土地）

記録された件数3件
年あたり0.3件
中央区に占める割合1.8%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期210㎡不整形3m第２種住居地域1,380,952
2022年第4四半期280㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域3,392,857
2018年第4四半期230㎡長方形12m第２種住居地域1,391,304

中古マンション

㎡単価の中央値
1,272,727円/㎡
坪単価 約421万円/坪
7位
中央区の中古マンション
32地区中
明石町 127.3万
区中央値 118.3万
安い 100万高い 155万

中央区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約8%高い。

1,060,0001,600,000

明石町の中古マンションは、取引の半分が1,060,000〜1,600,000 円/㎡に収まります（n=75）

記録された件数75件
年あたり7.5件
中央区に占める割合1.1%
ばらつき0.42中くらい

中央区で単価が近い地区

明石町は中央区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち7番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,531,868円/㎡n=10
２ＬＤＫ1,363,636円/㎡n=31
１ＬＤＫ1,325,000円/㎡n=16
１Ｋ800,000円/㎡n=13

ほか2区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,272,727円/㎡n=55
改装済み1,169,231円/㎡n=15

構造別

ＲＣ1,380,000円/㎡n=53
ＳＲＣ800,000円/㎡n=17

用途地域別

商業地域1,305,000円/㎡n=10
第２種住居地域1,261,538円/㎡n=63

専有面積帯別

〜30㎡800,000円/㎡n=15
30〜50㎡1,371,429円/㎡n=15
50〜70㎡1,363,636円/㎡n=36
70〜90㎡1,585,714円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装2,727,273
2025年第3四半期２ＬＤＫ——55㎡未改装2,545,455
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装2,114,286
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡改装済み2,000,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡改装済み2,615,385
2025年第2四半期１Ｋ——20㎡未改装1,850,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装1,700,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ40年40㎡改装済み1,250,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,714,286
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡未改装740,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡—1,781,818
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,242,857
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ46年20㎡未改装550,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装2,307,692
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡改装済み1,120,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡未改装1,036,364
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ46年20㎡未改装800,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡—1,880,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装1,540,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年80㎡未改装1,875,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ45年20㎡改装済み800,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,454,545
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡—1,125,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年90㎡未改装822,222
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ45年20㎡未改装600,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年75㎡改装済み1,733,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,454,545
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,846,154
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,685,714
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡改装済み1,436,364
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,380,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,363,636
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡改装済み1,360,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ44年20㎡改装済み850,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,657,143
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,418,182
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年45㎡未改装1,222,222
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装1,571,429
2021年第4四半期３ＬＤＫ—3年70㎡未改装1,571,429
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,492,308
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,125,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装820,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年75㎡未改装1,600,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡改装済み1,363,636
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年75㎡未改装1,600,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年65㎡—1,492,308
2020年第4四半期—ＲＣ3年35㎡未改装1,371,429
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装1,350,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装1,272,727
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡—1,600,000
2020年第1四半期２ＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,060,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年75㎡改装済み1,160,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ34年25㎡改装済み800,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ41年20㎡改装済み800,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,350,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,200,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み1,169,231
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期２ＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,181,818
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,163,636
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,261,538
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,060,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡未改装550,000
2018年第2四半期１ＫＳＲＣ33年20㎡未改装1,150,000
2018年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ33年45㎡改装済み911,111
2018年第1四半期—ＲＣ—25㎡未改装1,200,000
2017年第3四半期１ＲＳＲＣ32年15㎡未改装666,667
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装940,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年45㎡未改装666,667
2017年第2四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡未改装500,000
2017年第1四半期１Ｋ——20㎡未改装3,350,000
2017年第1四半期３ＬＤＫ——80㎡未改装1,062,500
中央区明石町の不動産相場：中古マンション 坪約421万円（75件）
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