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東京都 中央区の町名

日本橋浜町の不動産相場

中央区日本橋浜町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
192.3万円/㎡（中央値）
取引件数8件
区内順位4位 / 全9地区
中古マンション
115.0万円/㎡（中央値）
取引件数536件
区内順位22位 / 全32地区
日本橋浜町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,923,077円/㎡
坪単価 約636万円/坪
4位
中央区の土地
9地区中
日本橋浜町 192.3万
区中央値 188.9万
安い 146万高い 1013万

中央区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,335,7142,388,235

日本橋浜町の土地は、取引の半分が1,335,714〜2,388,235 円/㎡に収まります（n=8）

記録された件数8件
年あたり0.8件
中央区に占める割合4.8%
ばらつき0.55中くらい

中央区で単価が近い地区

日本橋浜町は中央区で土地の単価を出せる9地区のうち4番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

商業地域1,923,077円/㎡n=8

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第1四半期55㎡長方形5m商業地域2,000,000
2020年第1四半期65㎡ほぼ長方形7m商業地域1,846,154
2020年第1四半期35㎡ほぼ長方形4m商業地域1,742,857
2019年第4四半期125㎡不整形12m商業地域2,400,000
2019年第4四半期45㎡長方形4m商業地域1,200,000
2019年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m商業地域1,177,778
2018年第4四半期85㎡ほぼ正方形10m商業地域2,352,941
2018年第3四半期145㎡ほぼ長方形14m商業地域5,724,138

中古マンション

㎡単価の中央値
1,150,000円/㎡
坪単価 約380万円/坪
22位
中央区の中古マンション
32地区中
日本橋浜町 115.0万
区中央値 118.3万
安い 100万高い 155万

中央区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約3%低い。

1,000,0001,325,000

日本橋浜町の中古マンションは、取引の半分が1,000,000〜1,325,000 円/㎡に収まります（n=536）

記録された件数536件
年あたり53.6件
中央区に占める割合8.1%
ばらつき0.28そろっている

中央区で単価が近い地区

日本橋浜町は中央区で中古マンションの単価を出せる32地区のうち22番目です。

中央区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,300,905円/㎡n=48
１Ｋ1,150,000円/㎡n=207
１ＬＤＫ1,146,429円/㎡n=120
２ＬＤＫ1,139,231円/㎡n=88
２ＤＫ1,103,846円/㎡n=12
１ＤＫ1,066,667円/㎡n=35

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,146,429円/㎡n=382
改装済み1,139,394円/㎡n=88

構造別

ＲＣ1,228,571円/㎡n=292
ＳＲＣ1,050,000円/㎡n=237

用途地域別

商業地域1,150,000円/㎡n=533

専有面積帯別

〜30㎡1,150,000円/㎡n=225
30〜50㎡1,119,643円/㎡n=156
50〜70㎡1,181,818円/㎡n=121
70〜90㎡1,152,679円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期—ＲＣ6年50㎡—1,900,000
2026年第1四半期—ＲＣ6年60㎡—1,833,333
2026年第1四半期１ＫＲＣ27年25㎡未改装1,600,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡改装済み2,153,846
2025年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,166,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡改装済み2,461,538
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み2,153,846
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ6年25㎡未改装2,080,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み2,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装2,000,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,825,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,727,273
2025年第3四半期———55㎡未改装1,509,091
2025年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,480,000
2025年第3四半期１Ｋ——25㎡未改装1,480,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期１Ｋ——20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,250,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ27年25㎡改装済み1,200,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み2,333,333
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,925,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装1,714,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡改装済み1,692,308
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,250,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡—1,200,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装2,714,286
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡—2,461,538
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装2,333,333
2025年第1四半期—ＲＣ5年35㎡—2,142,857
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装2,075,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,666,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡—1,538,462
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡改装済み1,480,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,350,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡改装済み1,300,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ35年85㎡改装済み1,294,118
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡改装済み1,225,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡未改装600,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ51年25㎡未改装520,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ13年35㎡未改装2,028,571
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,846,154
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装1,636,364
2024年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,550,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み1,416,667
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡改装済み1,280,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,100,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装950,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡改装済み950,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡改装済み900,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年60㎡未改装2,333,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年95㎡未改装1,789,474
2024年第3四半期—ＲＣ25年55㎡改装済み1,618,182
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期１ＤＫＳＲＣ24年35㎡未改装1,600,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,575,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,514,286
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装1,500,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装1,500,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡—1,475,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ21年40㎡未改装1,450,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,440,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年45㎡未改装1,422,222
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡改装済み1,350,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,350,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡未改装1,150,000
2024年第3四半期—ＲＣ22年65㎡—1,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装1,692,308
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年100㎡未改装1,600,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡改装済み1,523,077
2024年第2四半期２ＤＫＲＣ13年55㎡改装済み1,509,091
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,375,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,325,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年35㎡未改装1,228,571
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年45㎡未改装688,889
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装1,800,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装1,600,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,600,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,527,273
2024年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,500,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装1,483,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,400,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,363,636
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,360,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,360,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,325,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年40㎡未改装1,325,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2024年第1四半期１ＤＫＳＲＣ25年30㎡未改装1,133,333
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡改装済み1,120,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ26年25㎡未改装920,000
2024年第1四半期１ＤＫＳＲＣ26年30㎡未改装333,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,660,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装1,625,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年65㎡未改装1,538,462
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装1,514,286
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,450,000
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ12年50㎡未改装1,440,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡改装済み1,200,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,181,818
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,446,154
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡—1,327,273
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,300,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年45㎡未改装1,244,444

新しい順に120件まで表示しています（全536件）。

中央区日本橋浜町の不動産相場：中古マンション 坪約380万円（536件）、土地 坪約636万円（8件）
日本橋浜町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

中央区のほかの地区

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