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東京都 墨田区の町名

両国の不動産相場

墨田区両国で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
140.0万円/㎡（中央値）
取引件数11件
区内順位4位 / 全22地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数368件
区内順位1位 / 全26地区
両国のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,400,000円/㎡
坪単価 約463万円/坪
4位
墨田区の土地
22地区中
両国 140.0万
区中央値 100.0万
安い 35万高い 166万

墨田区の土地では高めの水準。区の中央値より約40%高い。

1,055,5562,142,857

両国の土地は、取引の半分が1,055,556〜2,142,857 円/㎡に収まります（n=11）

記録された件数11件
年あたり1.1件
墨田区に占める割合1.4%
ばらつき0.78散らばっている

墨田区で単価が近い地区

両国は墨田区で土地の単価を出せる22地区のうち4番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

商業地域1,400,000円/㎡n=11

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期130㎡長方形6m商業地域3,307,692
2025年第2四半期160㎡長方形8m商業地域2,375,000
2024年第3四半期70㎡ほぼ長方形5m商業地域2,142,857
2023年第4四半期30㎡長方形4m商業地域1,666,667
2023年第2四半期65㎡ほぼ正方形8m商業地域769,231
2020年第2四半期35㎡長方形4m商業地域1,400,000
2020年第1四半期90㎡長方形7m商業地域1,055,556
2019年第1四半期110㎡ほぼ長方形7m商業地域1,363,636
2018年第3四半期450㎡不整形16m商業地域2,000,000
2017年第4四半期35㎡長方形4m商業地域914,286
2017年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m商業地域1,125,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
1位
墨田区の中古マンション
26地区中
両国 100.0万
区中央値 96.2万
安い 62万高い 100万

墨田区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約4%高い。

840,7141,150,000

両国の中古マンションは、取引の半分が840,714〜1,150,000 円/㎡に収まります（n=368）

記録された件数368件
年あたり36.8件
墨田区に占める割合6.3%
ばらつき0.31そろっている

墨田区で単価が近い地区

両国は墨田区で中古マンションの単価を出せる26地区のうち1番目です。

墨田区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=204
１ＤＫ1,000,000円/㎡n=26
１ＬＤＫ955,556円/㎡n=47
２ＤＫ800,000円/㎡n=14
３ＬＤＫ800,000円/㎡n=14
２ＬＤＫ781,818円/㎡n=19

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=215
改装済み905,556円/㎡n=60

構造別

ＲＣ1,050,000円/㎡n=260
ＳＲＣ769,231円/㎡n=105

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,000,000円/㎡n=368

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=249
30〜50㎡866,667円/㎡n=77
50〜70㎡800,000円/㎡n=31

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ17年15㎡—1,533,333
2026年第1四半期スタジオＳＲＣ24年20㎡未改装1,350,000
2026年第1四半期—ＲＣ10年25㎡—1,320,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ11年30㎡未改装1,300,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,200,000
2026年第1四半期１ＫＳＲＣ43年25㎡改装済み1,120,000
2026年第1四半期２ＤＫＳＲＣ46年45㎡改装済み711,111
2025年第4四半期—ＲＣ8年25㎡—1,400,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ14年20㎡未改装1,400,000
2025年第4四半期—ＲＣ24年55㎡改装済み1,327,273
2025年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＲＲＣ16年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ42年55㎡—1,090,909
2025年第4四半期—ＲＣ14年25㎡未改装960,000
2025年第4四半期—ＳＲＣ52年35㎡未改装485,714
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ55年20㎡未改装400,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡改装済み1,666,667
2025年第3四半期—ＲＣ13年25㎡改装済み1,480,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡—1,420,000
2025年第3四半期—ＲＣ11年25㎡—1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,320,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年45㎡—1,288,889
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ24年75㎡未改装1,266,667
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡—1,155,556
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,150,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ—25㎡—1,440,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年15㎡—1,400,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ8年25㎡—1,320,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ8年25㎡—1,320,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡改装済み1,160,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,150,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,050,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,000,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ37年40㎡改装済み875,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ55年15㎡未改装733,333
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ55年20㎡未改装650,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡未改装500,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年25㎡—1,440,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,400,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ37年35㎡改装済み1,114,286
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,100,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡改装済み1,072,727
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,050,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2025年第1四半期—ＳＲＣ55年25㎡未改装480,000
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装1,150,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡—1,100,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装950,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ33年35㎡未改装885,714
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年35㎡未改装857,143
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ43年20㎡未改装370,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ7年25㎡—1,280,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,175,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,150,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ41年25㎡改装済み1,040,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡改装済み1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2024年第3四半期２ＤＫＳＲＣ54年25㎡改装済み800,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡未改装727,273
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ34年95㎡—102,105
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,320,000
2024年第2四半期—ＲＣ17年15㎡—1,266,667
2024年第2四半期—ＲＣ14年20㎡—1,100,000
2024年第2四半期—ＲＣ14年20㎡—1,100,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,080,000
2024年第2四半期スタジオＲＣ11年25㎡—1,080,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装850,000
2024年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ44年95㎡改装済み663,158
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,240,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,240,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,080,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,050,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装963,636
2024年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装960,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ41年25㎡未改装680,000
2024年第1四半期オープンフロアＳＲＣ32年45㎡未改装666,667
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,285,714
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ12年35㎡未改装1,171,429
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,160,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,150,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,080,000
2023年第4四半期—ＲＣ13年20㎡—1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装960,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ9年40㎡未改装950,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年45㎡未改装933,333
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年50㎡未改装660,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装500,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡改装済み1,150,000
2023年第3四半期—ＲＣ16年15㎡—1,066,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ22年60㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ40年25㎡改装済み960,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装925,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—880,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡—875,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,050,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡—960,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000

新しい順に120件まで表示しています（全368件）。

墨田区両国の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（368件）、土地 坪約463万円（11件）
両国のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

墨田区のほかの地区

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