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東京都 目黒区の町名

鷹番の不動産相場

目黒区鷹番で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
141.4万円/㎡（中央値）
取引件数23件
区内順位2位 / 全27地区
中古マンション
115.0万円/㎡（中央値）
取引件数71件
区内順位12位 / 全27地区
鷹番のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,413,793円/㎡
坪単価 約467万円/坪
2位
目黒区の土地
27地区中
鷹番 141.4万
区中央値 100.0万
安い 73万高い 205万

目黒区の土地では高めの水準。区の中央値より約41%高い。

1,047,6191,857,143

鷹番の土地は、取引の半分が1,047,619〜1,857,143 円/㎡に収まります（n=23）

記録された件数23件
年あたり2.3件
目黒区に占める割合2.4%
ばらつき0.57中くらい

目黒区で単価が近い地区

鷹番は目黒区で土地の単価を出せる27地区のうち2番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,510,000円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,123,810円/㎡n=8

ほか5区分は8件未満

利用目的別

住宅1,187,500円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡1,187,500円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期125㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域1,520,000
2025年第4四半期140㎡不整形6m近隣商業地域4,000,000
2025年第2四半期35㎡台形6m近隣商業地域4,285,714
2025年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,047,619
2025年第2四半期105㎡不整形—近隣商業地域933,333
2024年第4四半期230㎡ほぼ長方形18m第１種中高層住居専用地域1,956,522
2024年第4四半期90㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,555,556
2024年第4四半期510㎡長方形12m第１種低層住居専用地域862,745
2024年第3四半期115㎡長方形10m第１種低層住居専用地域2,086,957
2024年第2四半期120㎡正方形13m第１種中高層住居専用地域2,083,333
2023年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,600,000
2023年第3四半期140㎡不整形3m第１種低層住居専用地域857,143
2023年第2四半期210㎡不整形—第１種中高層住居専用地域1,142,857
2022年第4四半期160㎡長方形8m第１種住居地域1,187,500
2022年第2四半期290㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域1,413,793
2022年第1四半期380㎡ほぼ長方形17m第１種低層住居専用地域1,368,421
2021年第4四半期70㎡ほぼ整形8m第１種住居地域1,857,143
2021年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,176,471
2021年第1四半期125㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域1,200,000
2019年第2四半期145㎡長方形13m第１種低層住居専用地域965,517
2018年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m第２種中高層住居専用地域780,000
2017年第4四半期65㎡長方形5m商業地域1,538,462
2017年第4四半期50㎡長方形4m商業地域1,500,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,150,000円/㎡
坪単価 約380万円/坪
12位
目黒区の中古マンション
27地区中
鷹番 115.0万
区中央値 112.7万
安い 75万高い 126万

目黒区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約2%高い。

950,0001,320,000

鷹番の中古マンションは、取引の半分が950,000〜1,320,000 円/㎡に収まります（n=71）

記録された件数71件
年あたり7.1件
目黒区に占める割合2.2%
ばらつき0.32そろっている

目黒区で単価が近い地区

鷹番は目黒区で中古マンションの単価を出せる27地区のうち12番目です。

目黒区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,185,714円/㎡n=9
２ＬＤＫ1,166,667円/㎡n=19
１Ｋ1,125,000円/㎡n=22
１ＬＤＫ971,429円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,150,000円/㎡n=17
未改装1,050,000円/㎡n=43

構造別

ＲＣ1,150,000円/㎡n=66

ほか1区分は8件未満

用途地域別

準工業地域1,275,000円/㎡n=23
第１種中高層住居専用地域1,125,000円/㎡n=23
近隣商業地域1,053,333円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=27
50〜70㎡1,166,667円/㎡n=29

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装620,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み1,781,818
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ46年50㎡改装済み1,540,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み2,142,857
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,275,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年85㎡未改装1,764,706
2025年第1四半期１ＬＤＫ—6年65㎡未改装2,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み2,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装1,692,308
2025年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,350,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み1,428,571
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ45年65㎡未改装1,092,308
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡—1,781,818
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装1,272,727
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ39年35㎡未改装714,286
2024年第1四半期１ＫＲＣ24年25㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ44年55㎡改装済み1,181,818
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,280,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡—1,185,714
2023年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,150,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,181,818
2022年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,500,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,436,364
2022年第4四半期１ＤＫＲＣ10年25㎡—1,400,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ43年75㎡—1,053,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ58年65㎡未改装923,077
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,363,636
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ20年60㎡未改装1,283,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装1,166,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装945,455
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装1,125,000
2022年第1四半期—ＲＣ10年25㎡—1,320,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡—1,280,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ22年25㎡未改装1,240,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年30㎡改装済み1,100,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ16年25㎡改装済み1,040,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ57年75㎡未改装613,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡—1,215,385
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ41年65㎡改装済み769,231
2020年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,150,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年35㎡未改装971,429
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ56年65㎡改装済み861,538
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡未改装1,280,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,200,000
2020年第2四半期２ＤＫＲＣ21年65㎡未改装661,538
2020年第1四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装1,080,000
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ34年130㎡未改装500,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,550,000
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ7年20㎡未改装1,400,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡改装済み1,127,273
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ24年40㎡改装済み975,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年55㎡未改装909,091
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装900,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年65㎡未改装769,231
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ40年40㎡—875,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装836,364
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装920,000
2018年第3四半期—ＲＣ6年20㎡—1,450,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,200,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装1,030,769
2018年第2四半期１Ｋ——20㎡—1,000,000
2018年第1四半期———20㎡未改装1,050,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ17年35㎡未改装971,429
2017年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装950,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装818,182
2017年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装650,000
目黒区鷹番の不動産相場：中古マンション 坪約380万円（71件）、土地 坪約467万円（23件）
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